Jeśli szukasz klimatycznego domu z dużym ogrodem i stawem, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
Zapraszamy do zapoznania się z niecodzienną ofertą pięknego domu o powierzchni 275 m2 posadowionego nad stawem na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 3 000 m2.
Owalny staw ma ponad 300 m2 i jest zarybiony, dzięki czemu nie zarasta i nie ma w ogóle komarów. A jeżeli jesteś wędkarzem, zrelaksujesz się podczas łowienia bez wychodzenia z domu. Dookoła zielona przestrzeń z pachnącymi wiosną łąkami i drzewami. Wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Zaledwie 1 km do Kanału Królewskiego z piękną ścieżką rowerową oraz 3 km do plaży i mariny nad Zalewem Zegrzyńskim.
Lokalizacja:
Dom stoi przy asfaltowej ulicy o małym natężeniu ruchu. Wygodna lokalizacja, blisko wylotowej drogi wojewódzkiej nr 631 (kierunek Nowy Dwór Mazowiecki - Rembertów), 15 km do Warszawy.
Nieruchomość:
Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 275,1 m2, a mianowicie:
- 7 pokoi - salon, gościnny, gabinet, pomieszczenie rekreacyjne i 3 sypialnie,
- kuchnia widna otwarta - z możliwością zamknięcia (posiada 2 okna),
- 2 łazienki, obie z wannami,
- przestronny hall, 3 garderoby
- kotłownia z pralnią.
A teraz konkrety:
parter:
- wiatrołap 5,5 m2
- hall 16,2 m2
- salon z jadalnią 66,9 m2
- pokój gościnny 23,5 m2
- kuchnia 15,1 m2
- spiżarnia 3,2 m2
- gabinet 14,4 m2
- łazienka 12,6 m2
- pomieszczenie rekreacyjne 7,8 m2
- garderoba 5,4 m2
- kotłownia z pralnią 10,5 m2
poddasze:
- hall 11,7 m2
- łazienka 12,2 m2
- sypialnia z kominkiem 18,5 m2
- garderoba 9,2 m2
- sypialnia 16,2 m2
- garderoba 9,9 m2
piętro:
- pokój 15,5 m2
Piętro i poddasze zostały wykończone w zeszłym roku. Parter wymaga jedynie odświeżenia.
W domu są dwa kominki: w salonie klasyczny i dekoracyjny w dużej sypialni na piętrze.
Dom z ogrzewaniem gazowym - podłogowe i grzejnikowe, kominkowym z rozprowadzeniem ciepła w całym domu. Instalacja rekuperacji.
Instalacja odkurzacza centralnego.
Rolety antywłamaniowe.
Instalacja alarmowa z monitoringiem.
Media: woda, prąd, gaz, szambo.
Światłowód w ulicy - podłączenie w tym roku, ale Internet z Orange super sobie radzi.
W okolicy:
- Centrum Rekreacji Nieporęt w odległości 3 km, a w nim: pływalnia sportowa, niecka rekreacyjna ze zjeżdżalnią ślimakową, kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy, boisko piłkarskie.
- szkoła podstawowa - 0,5 km
- sklep spożywczy - 1,5 km
- sklepy, restauracje, Biedronka - 3 km
- las - 1,5 km
- jezioro, plaża - 3 km
- marina nad zalewem zegrzyńskim - 3 km
Komunikacja:
Przystanek autobusowy 400 m: Nieporęt Pęczkowskiego 01/02
Autobus lokalny: L-8
Ogród zagospodarowany, z automatycznym podlewaniem, co oznacza więcej czasu na leniwy odpoczynek. Przy domu znajduje się altana z kominkiem zewnętrznym i lampami grzewczymi, aby w jesienne, a nawet zimowe wieczory posiedzieć w ciepełku.
Wymarzony dom dla kochających naturę i relaks, z dala od miejskiego zgiełku.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
