Numer oferty
4893/3098/ODS
Standard wykończenia
wysoki standard
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
gaz z sieci
Data aktualizacji
2024-07-23
Super inwestycja hostel z najemcami do sprzedaży. Dochód stanowi ok 30 000 zł / mies. ( Albo 360 tys. rocznie)
Do sprzedaży dwie połówki domu typu bliźniak w najlepiej położonej części podwarszawskich Marek. Dom o pow. ok 400m2
Jest możliwość kupna jednej połowy domu z osobnym wejściem i garażem.
INWESTYCJA
Jest to pracujący biznes przynoszący z najmu 12 tys i do tego Najemca zarabia 18 tys co miesiąc, co daje Nowemu Nabywcy jeśli poprowadzi to zysk najmniej 30 tys zł miesięcznie lub można poprowadzić jeszcze bardziej rentowny przychód , lub zostać przy Stałym Pewnym Najemcy.Umowa przedłużona na kolejne lata. Najemca prowadzi Hostel, jest uczciwy , płaci w terminie, jest obwarowany umowami notarialnymi , kaucjami, egzekucjami , jest doskonale ubezpieczony . Potencjalnemu kupującemu pozostaje wybór co wybrać:) Dom jest położony 10-15 m od Trasy S8 w Markach , 500 metrów od Targówka i 500 metrów od Białołęki i 200 metrów od Ząbek , blisko Macro i M1 także w wyśmienitej lokalizacji.
Dom usytuowany na działce o powierzchni ok. 1000 m2. Rok budowy 2007/2008.
Na powierzchni użytkowej przyziemia znajduje się:
kuchnia (13,96 m2),
pokój dzienny (35,54 m2)
pokój (10,04 m2)
łazienka ( 6,08 m2)
korytarz (7,93 m2)
wiatrołap (5,10 m2)
spiżarnia (1,83 m2)
garderoba (1,80 m2)
Razem 82,28 m2
Kotłownia 21,82 m2
Garaż 7,20 m2
Na powierzchni użytkowej poddasza znajduje się:
hall 9,46 m2)
łazienka (18,18 m2)
3 pokoje (15,56 m2 +15,51 m2+ 11,48 m2)
garderoba (3,66 m2)
Razem 73,99 m2
Strych 11,99 m2
Strych 4,54 m2
Technologia wykonania- konstrukcja murowana na fundamencie betonowym ze stropami Teriva z dachem drewnianym o pokryciu blachodachówką.
Jest możliwość dowolnej aranżacji.
Dogodna komunikacja do Warszawy.
Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
Bardzo ładny przytulny dom dla dużej rodziny.
500 m od granicy z Warszawą.
Otoczenie pełne zieleni i tereny rekreacyjne.
W najbliższej okolicy wyłącznie niska zabudowa wolnostojąca, jednorodzinna.
Jest możliwość zakupu połowy domu
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
