Dom i rezydencja na sprzedaż, 945,00 m², oferta nr 5225/2089/ODS
Dom i rezydencja z oferty homfi
5 900 000 zł
Olsztyn, Myszki Miki
5 900 000 zł
![Dom i rezydencja 945,00 m², oferta nr , 5225/2089/ODS, Olsztyn, Myszki Miki](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-00.webp)
![5225/2089/ODS - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-01.webp)
![5225/2089/ODS - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-02.webp)
![5225/2089/ODS - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-03.webp)
![5225/2089/ODS - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-04.webp)
![5225/2089/ODS - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,83555-/import/dom-14-pokoi-na-sprzedaz-myszki-miki-olsztyn-8756979-05.webp)
15
![Lokalizacja domu i rezydencji 945 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Liczba pokoi:
14 pokoi
Powierzchnia:
945,00 m²
Powierzchnia działki:
660,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
2010
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
5225/2089/ODS
Materiał
silikat
Standard wykończenia
wysoki standard
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Dojazd
utwardzony
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
gniazdo telefoniczne, instalacja internetowa, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
gaz z sieci, kanalizacja
Teren
ogrodzony, ochrona, jezioro
Data dodania
2023-06-23
Data aktualizacji
2024-04-26
homfi ma zaszczyt przedstawić Państwu dom o powierzchni 945m2 w doskonale skomunikowanej części Olsztyna.
LOKALIZACJA:
Ulica Myszki Miki znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej południowej części Olsztyna. Rozwinięta infrastruktura okolicy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej: autobusy i tramwaje są w zasięgu wzroku, a dzięki znajdującej się w pobliżu dwupasmowej ulicy Witosa, z łatwością dotrzemy do obwodnicy Olsztyna, centrum miasta lub innych dzielnic. Ułatwi to zarówno dojazd do miejsca pracy, jak i potencjalnym klientom dotarcie do lokalu usługowego, jeżeli zechcą Państwo w tym miejscu otworzyć własną firmę. Doskonała lokalizacja ulicy Myszki Miki to ogromna przewaga dla prowadzonego w tym miejscu biznesu. Bliskość centrów handlowych: Galeria Warmińska, Centrum HB, DH ŚLiwa, punktów usługowych i innych miejsc o dużym natężeniu ruchu, może przynieść korzyści dla firmy. Nie można zapominać, że Osiedle Bajkowe znajduje się w otoczeniu dwóch największych osiedli Olsztyna - Jarota i Pieczewa, co z dużym prawdopodobieństwem zapewni ciągły napływ nowych klientów.
Ta okolica to również doskonałe miejsce do życia. Z jednej strony dobrze skomunikowana, z drugiej kameralna i bardzo zaciszna, z dominującą niską zabudową jednorodzinną.
Dom jest zlokalizowany w bezpośrednim otoczeniu lasu, co zapewnia szereg zalet, a zdrowotne spacery licznymi szlakami to tylko jedna z nich. Miłośnicy jezior zyskują dostęp do czterech najbliższych zbiorników jadąc piękną trasą rowerową: do jeziora Bartążek i Skanda w 15 minut, a do plaży miejskiej nad jeziorem Ukiel, czy molo w Kortowie dojedziemy w zaledwie 20 minut.
BUDYNEK:
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, a w kwestiach kluczowych związanych z termoizolacją czy ogrzewaniem jest wręcz bezkompromisowy. Świadczy o tym zastosowanie najlepszych dostępnych pomp ciepła marki: ALPHA Innotec, pełnej rekuperacji opartej na dwóch rekuperatorach z gruntowym wymiennikiem ciepła oraz oknach Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła. Rekuperatory mają obliczoną wydajność umożliwiająca prowadzenie nawet fitness clubu, co świadczy o wydajności i zapasie z jakim zaprojektowano wszystkie podzespoły.
Dom został ocieplony styropianem grafitowym, a do pokrycia elewacji użyto amerykańskiej wyprawy tynkarskiej z akrylu, z kruszywem kwarcowym i z dodatkiem miki. Całość nie tylko doskonale wygląda, ale również jest niezwykle trwała i odporna na zabrudzenia oraz promieniowanie UV. Dach o atrakcyjnej, niestandardowej konstrukcji pokryty jest efektowną dachówką Meyer Holsen, a ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm.
Budynek jest wyposażony w instalację inteligentnego sterowania, monitoring otoczenia z rejestratorem obrazu, żaluzje zewnętrzne w ogrodzie zimowym, system centralnego odkurzania, podgrzewany podjazd (instalacja zasilana niezamarzającym glikolem) z czujnikiem pogodowym.
Podczas projektowania i budowy nie pominięto nawet takich aspektów jak wyciąg kuchenny z silnikiem umieszczonym na szczycie komina, aby nie generować wewnątrz zbędnego hałasu. Otoczenie domu również zostało zaopiekowane: podświetlenie schodów oraz chodniki wokół domu to duże ułatwienie.
Dzięki przeprowadzonym instalacjom, wytynkowanym i wyszpachlowanym ścianom, nowemu właścicielowi pozostaje najprzyjemniejszy etap, czyli aranżacja pomieszczeń, do których zostały zakupione płytki, glazura, armatura oraz wykładziny, zgodnie z wykonanym projektem. Nabywca otrzyma też gotowy projekt ogrodu z listą nasadzeń i koncepcją kuchni.
Rozkład pomieszczeń:
5 komfortowych sypialni - każda z garderobą,
4 łazienki,
kuchnia połączona z przestronną jadalnią i ogrodem zimowym,
komfortowy salon,
gabinet,
garaż o powierzchni 60 m2,
kotłownia,
schody na rzucie trójkąta.
W części usługowej do dowolnej aranżacji:
2 duże pomieszczenia o pow. ok.60m2 - każdy z nich
2 mniejsze pomieszczenia o powierzchni 30m2 oraz 20m2
3 łazienki
1 pomieszczenie socjalne
1 szatnia
Wiele elementów można zaaranżować według własnych upodobań, zarówno na potrzeby mieszkalne, prywatnej szkoły lub przedszkola, szkoły jogi czy rehabilitacji.
Warte uwagi: obecnie dostępny jest Program UE dla zdrowia na lata 2021–2027 – “wizja zdrowszej Unii Europejskiej”, więc jest to doskonała okazja do inwestycji dla lekarzy dysponujących częściowym kapitałem, a chcących mieć klinikę w doskonałej lokalizacji.
Dynamiczny rozwój otoczenia sprawia, że okolica staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia biznesu, a ceny okolicznych nieruchomości szybko zyskują na wartości.
FINANSE:
Cena: 5 900 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
LOKALIZACJA:
Ulica Myszki Miki znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej południowej części Olsztyna. Rozwinięta infrastruktura okolicy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej: autobusy i tramwaje są w zasięgu wzroku, a dzięki znajdującej się w pobliżu dwupasmowej ulicy Witosa, z łatwością dotrzemy do obwodnicy Olsztyna, centrum miasta lub innych dzielnic. Ułatwi to zarówno dojazd do miejsca pracy, jak i potencjalnym klientom dotarcie do lokalu usługowego, jeżeli zechcą Państwo w tym miejscu otworzyć własną firmę. Doskonała lokalizacja ulicy Myszki Miki to ogromna przewaga dla prowadzonego w tym miejscu biznesu. Bliskość centrów handlowych: Galeria Warmińska, Centrum HB, DH ŚLiwa, punktów usługowych i innych miejsc o dużym natężeniu ruchu, może przynieść korzyści dla firmy. Nie można zapominać, że Osiedle Bajkowe znajduje się w otoczeniu dwóch największych osiedli Olsztyna - Jarota i Pieczewa, co z dużym prawdopodobieństwem zapewni ciągły napływ nowych klientów.
Ta okolica to również doskonałe miejsce do życia. Z jednej strony dobrze skomunikowana, z drugiej kameralna i bardzo zaciszna, z dominującą niską zabudową jednorodzinną.
Dom jest zlokalizowany w bezpośrednim otoczeniu lasu, co zapewnia szereg zalet, a zdrowotne spacery licznymi szlakami to tylko jedna z nich. Miłośnicy jezior zyskują dostęp do czterech najbliższych zbiorników jadąc piękną trasą rowerową: do jeziora Bartążek i Skanda w 15 minut, a do plaży miejskiej nad jeziorem Ukiel, czy molo w Kortowie dojedziemy w zaledwie 20 minut.
BUDYNEK:
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, a w kwestiach kluczowych związanych z termoizolacją czy ogrzewaniem jest wręcz bezkompromisowy. Świadczy o tym zastosowanie najlepszych dostępnych pomp ciepła marki: ALPHA Innotec, pełnej rekuperacji opartej na dwóch rekuperatorach z gruntowym wymiennikiem ciepła oraz oknach Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła. Rekuperatory mają obliczoną wydajność umożliwiająca prowadzenie nawet fitness clubu, co świadczy o wydajności i zapasie z jakim zaprojektowano wszystkie podzespoły.
Dom został ocieplony styropianem grafitowym, a do pokrycia elewacji użyto amerykańskiej wyprawy tynkarskiej z akrylu, z kruszywem kwarcowym i z dodatkiem miki. Całość nie tylko doskonale wygląda, ale również jest niezwykle trwała i odporna na zabrudzenia oraz promieniowanie UV. Dach o atrakcyjnej, niestandardowej konstrukcji pokryty jest efektowną dachówką Meyer Holsen, a ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm.
Budynek jest wyposażony w instalację inteligentnego sterowania, monitoring otoczenia z rejestratorem obrazu, żaluzje zewnętrzne w ogrodzie zimowym, system centralnego odkurzania, podgrzewany podjazd (instalacja zasilana niezamarzającym glikolem) z czujnikiem pogodowym.
Podczas projektowania i budowy nie pominięto nawet takich aspektów jak wyciąg kuchenny z silnikiem umieszczonym na szczycie komina, aby nie generować wewnątrz zbędnego hałasu. Otoczenie domu również zostało zaopiekowane: podświetlenie schodów oraz chodniki wokół domu to duże ułatwienie.
Dzięki przeprowadzonym instalacjom, wytynkowanym i wyszpachlowanym ścianom, nowemu właścicielowi pozostaje najprzyjemniejszy etap, czyli aranżacja pomieszczeń, do których zostały zakupione płytki, glazura, armatura oraz wykładziny, zgodnie z wykonanym projektem. Nabywca otrzyma też gotowy projekt ogrodu z listą nasadzeń i koncepcją kuchni.
Rozkład pomieszczeń:
5 komfortowych sypialni - każda z garderobą,
4 łazienki,
kuchnia połączona z przestronną jadalnią i ogrodem zimowym,
komfortowy salon,
gabinet,
garaż o powierzchni 60 m2,
kotłownia,
schody na rzucie trójkąta.
W części usługowej do dowolnej aranżacji:
2 duże pomieszczenia o pow. ok.60m2 - każdy z nich
2 mniejsze pomieszczenia o powierzchni 30m2 oraz 20m2
3 łazienki
1 pomieszczenie socjalne
1 szatnia
Wiele elementów można zaaranżować według własnych upodobań, zarówno na potrzeby mieszkalne, prywatnej szkoły lub przedszkola, szkoły jogi czy rehabilitacji.
Warte uwagi: obecnie dostępny jest Program UE dla zdrowia na lata 2021–2027 – “wizja zdrowszej Unii Europejskiej”, więc jest to doskonała okazja do inwestycji dla lekarzy dysponujących częściowym kapitałem, a chcących mieć klinikę w doskonałej lokalizacji.
Dynamiczny rozwój otoczenia sprawia, że okolica staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia biznesu, a ceny okolicznych nieruchomości szybko zyskują na wartości.
FINANSE:
Cena: 5 900 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Skontaktuj się z oferentem
homfi
Homfi Kraków LOFT PARK
Stanisława Żółkiewskiego 17a
31-539 Kraków
Godziny otwarcia:
Pn - pt: 10:00 - 18:00
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę