Dom i rezydencja na sprzedaż, 260,00 m², oferta nr 12355/DS/MAX

Poszukujesz domu w spokojnej, zielonej okolicy z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej? Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 191 m² (powierzchnia całkowita wynosi 281 m²) położonego na imponującej działce o powierzchni aż 4390 m². To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, komfort oraz wszechstronność nieruchomości. Główne atuty nieruchomości: • Dwa niezależne budynki – Główny dom mieszkalny oraz drugi budynek o funkcji usługowej, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej lub biurowej. • Rozległa działka o powierzchni 4390 m² – Oferująca mnóstwo możliwości aranżacyjnych, idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody czy inwestorów. Na końcu działki znajduje się duże oczko wodne z pomostem, które może stać się ulubionym miejscem relaksu. • Teren utwardzony kostką – Wygodne podjazdy i przestrzeń wokół domu, co zapewnia estetykę i funkcjonalność. Dom pełen przestrzeni i wygody: • Parter: Przestronny, jasny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z praktyczną spiżarnią, dodatkowy pokój (np. gościnny lub gabinet), łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz duży przedpokój. • Piętro: Trzy duże, przytulne pokoje, z których dwa mają wyjścia na oddzielne balkony – idealne do porannej kawy lub relaksu. Komfortowa łazienka z wanną. • Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Garaż: Wbudowany w bryłę domu, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. Stan techniczny: • Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a ostatni remont przeprowadzono w 2018 roku. • Drzwi antywłamaniowe oraz solidne okna PCV zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców. • Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. • Dach pokryty trwałą blachodachówką. Doskonała inwestycja – plan zagospodarowania przestrzennego (symbol MU): Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz prowadzenie usług towarzyszących. To świetna okazja dla inwestorów szukających miejsca do rozwoju swojego biznesu – od handlu detalicznego, przez gastronomię, po usługi zdrowotne i rekreacyjne. Media i infrastruktura: • Prąd, woda, gaz i kanalizacja już są doprowadzone do budynku, co gwarantuje pełen komfort użytkowania. • Światłowód w ulicy zapewnia szybki dostęp do internetu – idealne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność wymagającą łączności online. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – przekonaj się na własne oczy, jakie możliwości oferuje to miejsce! To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Sprawdź, jak wiele możesz tu zyskać, ciesząc się ciszą, przestrzenią i pięknem otaczającej przyrody.

English description:

Are you looking for a house in a quiet, green area with the possibility of running your own business? This offer will meet all your expectations! We offer for sale a spacious detached house with a living area of about 191 m2 (total area is 281 m2) located on an impressive plot of as much as 4390 m2. This is an exceptional offer for people who appreciate space, comfort and versatility of the property. Main assets of the property: - Two independent buildings - The main residential house and a second building with a commercial function, which would be perfect as a space for catering, retail, service or office activities. - Extensive plot of 4390 m2 - Offering plenty of arrangement possibilities, ideal for families with children, nature lovers or investors. At the end of the plot is a large pond with a pier, which can become a favorite place for relaxation. - Terrain paved with pavers - Convenient driveways and space around the house, which provides aesthetics and functionality. Home full of space and comfort: - Ground floor: Spacious, bright living room with fireplace, fully equipped kitchen with practical pantry, additional room (e.g. guest or study), bathroom with shower, vestibule and large hallway. - First floor: Three large, cozy rooms, two of which have exits to separate balconies - perfect for morning coffee or relaxation. Comfortable bathroom with bathtub. - Attic: Additional space for storage. - Garage: Built into the body of the house, providing convenience and security. Technical condition: - The property is in very good condition, and the last renovation was carried out in 2018. - Burglar-proof doors and solid PVC windows increase the security of the residents. - Heating with a dual-function stove guarantees heating comfort all year round. - Roof covered with durable tile roof. Excellent investment - zoning plan (symbol MU): The plot is included in the local zoning plan, which allows single-family residential development and the conduct of accompanying services. This is a great opportunity for investors looking for a place to develop their business - from retail, catering, to health and recreational services. Media and infrastructure: - Electricity, water, gas and sewer are already brought to the building, which guarantees full comfort. - Fiber-optic cable in the street provides high-speed Internet access - ideal for people working remotely or running a business that requires online connectivity. We invite you to the presentation of this unique property - see for yourself what opportunities this place offers! This is an ideal proposal for both families and investors. Check out how much you can gain here, enjoying the peace, space and beauty of the surrounding nature. . Podstawowe

• Rok budowy : 1994
• Powierzchnia użytkowa : 190 mkw.
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 39 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 16 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 24,00 m
• Długość działki : 195,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność