Dom i rezydencja na sprzedaż, 160,00 m², oferta nr 12742/DS/MAX

?? Wyjątkowa oferta sprzedaży domu – Urzut, Gmina Nadarzyn ? Nowoczesność, komfort i natura – wszystko w jednym miejscu! ?? Świetna lokalizacja:

• Urzut – urokliwa miejscowość w Gminie Nadarzyn.
• Otoczenie zieleni i lasów – idealne do życia i relaksu.
• Cisza, spokój, a jednocześnie bliskość Warszawy.

?? Przemyślany układ i przestrzeń:

• Powierzchnia użytkowa: 160 mkw.
• Duża działka: 850 mkw.
• 4 komfortowe pokoje, 2 łazienki.
• Przestronny salon, funkcjonalna kuchnia.
• Spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż – wszystko na swoim miejscu!

??? Najwyższa jakość wykonania:

• Aluminiowe okna VEKA z trójszybowym pakietem.
• Drzwi antywłamaniowe premium z termoizolacją.
• Segmentowa brama garażowa.
• Doskonała izolacja: 25 cm styropianu termo organika.
• Tynki Caparol, dachówka ceramiczna CREATON.

??? Komfort codziennego życia:

• Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu.
• Tynki cementowo-wapienne – trwałe i estetyczne.
• System rekuperacji – świeże powietrze przez cały rok.

?? Trwałość i bezpieczeństwo:

• Solidne fundamenty: 80 cm grubości.
• Wymieniony i zagęszczony grunt pod budynkiem.
• Melioracja, studnia, system odprowadzania wód opadowych.

??? Dodatkowe ulepszenia:

• Stropy monolityczne = wyższe, przestronniejsze wnętrza.
• Podniesiona górna kondygnacja = więcej powierzchni użytkowej.
• Wzmocnione krokwie, izolacja Piana SOUDAL.
• Estetyczna podbitka z wodoodpornych płyt cementowo-wapiennych.

?? Tradycyjna, solidna konstrukcja:

• Mur z pustaka ceramicznego Plecewic.
• Dokumentacja fotograficzna całego procesu budowy = przejrzystość i pewność.

? Dlaczego warto?

• Stan deweloperski = pełna swoboda wykończenia według własnego gustu.
• Komfort, funkcjonalność i jakość w jednym.
• Idealny dla rodzin i osób szukających spokoju blisko natury.
• Inwestycja na lata – trwałość, jakość i bezpieczeństwo. ?? Zamieszkaj w miejscu, które daje Ci wolność aranżacji i spokój natury. ?? Zadzwoń i umów się na prezentację – Twój nowy dom czeka!

English description:

??Exceptional offer for the sale of a house - Urzut, Nadarzyn Commune ? Modernity, comfort and nature - all in one place! ?? Great llocation:

• Urzut - a charming village in Nadarzyn Commune.
• Surrounded by greenery and forests - ideal for living and relaxation.
• Silence, peace, and at the same time closeness to Warsaw.

??Thoughtful layout and space:

• Useable area:160 sq.m.
• Large plot: 850 sq.m.
• 4 comfortable rooms, 2 bathrooms.
• Spaciousliving room, functional kitchen.
• Pantry, laundry room, boiler room, garage - everything in its place!

???Highest quality workmanship:

• Aluminum Windows VEKA triple-glazed package.
• Premium anti-burglary doors with thermal insulation.
• Segmented garage gate.
• Perfect insulation: 25 cm of Thermo Organika Styrofoam.
• Plaster Caparol, ceramic CREATON tile.

??? Daily comfort:

• Floor heating with individual control in each room.
• Cement-lime plaster - durable and aesthetic.
• Recuperation system -fresh air all year round.

??Durability and safety:

• Solid foundations: 80 cm thick.
• Maintained and compacted soil under the building.
• Drainage, well, rainwater drainage system.

??? Additional improvements:

• Monolithic ceilings = higher, more spacious interiors.
• Raised upper floor = more usable space.
• reinforced rafters, SOUDAL foam insulation.
• Aesthetic soffit made of waterproof cement-lime panels.

??Traditional, solid construction:

• Masonry from Plecewic ceramic block.
• Photographic documentation of the entire construction process = transparency and assurance.

? Why is it worth it?

• Developer condition = full freedom to finish according to your own taste.
• Comfort, functionality and quality in one.
• Ideal for families and people looking for peace and quiet close to nature.
• Investment for years - durability, quality and security. ??Reside in a place that gives you freedom of arrangement and peace of nature. ?? Call and make an appointment for a presentation - your new home awaits!

. Podstawowe

• Rok budowy : 2023
• Powierzchnia użytkowa : 160 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 24 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Inne,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 3

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Inne
• Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność