Dom i rezydencja na sprzedaż, 125,62 m², oferta nr 12266/DS/MAX

Dom wykończony POD KLUCZ - styl glamour, klimatyzacja. Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi). Wyjątkowa bryła domu z tarasami i balkonami wychodzącymi z każdego pomieszczenia w domu. Dom położony na pięknej działce ze starodrzewem o powierzchni 1000 mkw. OKAZJA !! Kupujesz nowy, urządzony dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego - bez PCC / dom może kupić obcokrajowiec. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana między sąsiadami) z garażem w bryle budynku. Dom o powierzchni 125,6 mkw., posiada 2 kondygnacje, w tym 4 pokoje. Położony jest na działce o powierzchni 1000 mkw. Dom wykończony z materiałów najwyższej jakości. Opis elementów domu i ogrodu:

• Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED.
• Ogród zagospodarowany.
• Klimatyzacja zainstalowana na parterze domu.,
• Posadzki wyłożone pięknym gresem polerowanym oraz panelami winylowymi bardzo wysokiej jakości.
• Schody wyłożone konglomeratem kwarcytowym.
• Salon, jadalnia, kuchnia, łazienki oraz sypialnia główna w pełni umeblowane.
• Klatka schodowa wyposażona w nowoczesne oświetlenie LED, sterowane pilotem, z opcją regulacji koloru i intensywności oraz ustawiania różnych sekwencji świetlnych w czasie.
• Salon - oświetlenie LED z możliwością zmiany barwy i natężenia światła oraz ustawienia innych konfiguracji (możliwość sterowania ze smartfona np. LED w rytm muzyki).
• Salon kąpielowy - oświetlenie LED sterowane pilotem.
• Na uwagę zasługuje nowoczesny kominek.
• We wszystkich pomieszczeniach wykonano gładź gipsową.
• Ściany w toalecie zostały pokryte najnowszej generacji ekskluzywną wodoodporną tapetą o pięknej graficznej strukturze.
• Kamery monitorujące na zewnątrz budynku.
• Videofon z własnym numerem IP.
• Dom spełnia warunki do adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi.

To wszystko otrzymujesz w cenie!

• Dom wykończony POD KLUCZ - do wprowadzenia.
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro i garaż).
• Możliwość adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi poprzez aplikację.
• Zainstalowana klimatyzacja na parterze domu.
• Kamery zewnętrzne.
• Brama wjazdowa i garażowa na pilota.
• Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne).
• Videofon kolorowy z własnym numerem IP.
• Zamontowany piec gazowy.
• Taras od strony ogrodu (20 mkw.).
• Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką.
• Działka ogrodzona.
• Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją.
• Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji).
• Podwójna ściana między sąsiadami dająca dodatkowe wygłuszenie.
• Szerokość drogi dojazdowej do posesji 10 metrów (możliwość swobodnego parkowania przez budynkiem).

Opis wyposażenia: PARTER

• Wiatrołap - szafa w zabudowie, pawlacz, wieszak na ubrania, półka na buty oraz piękna pikowana sofka.
• Salon - wyposażony w meble (kanapa, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, komoda z TV) oraz piękny nowoczesny kominek.
• Kuchnia z nowoczesną zabudową, podświetlaną wyspą. Zamontowany nowy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, szafki narożne z półkami przegubowymi).
• Toaleta - wyposażona w umywalkę, lustro z podświetleniem oraz WC. Na uwagę zasługuje wyjątkowa wodoodporna tapeta z efektem 3D oraz piękne oświetlenie w stylu glamour.
• Garaż - posiada ogrzewanie podłogowe, wyłożony został gresem.

PIĘTRO

• Sypialnia główna (bez skosów) wyposażona w łózko małżeńskie, toaletki, komodę oraz szafę rozsuwaną.
• Dwa Pokoje / Sypialnie (bez skosów) przygotowane do własnej aranżacji.
• Salon Kąpielowy wykonany w nowoczesnym stylu. Z wanną oraz prysznicem zaaranżowany zgodnie z trendami glamour.
• Kotłownia - posadzka wyłożona gresem, w pomieszczeniu ulokowany został piec gazowy.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (2,5), hol (4,22), Kuchnia (7,67), Pokój dzienny z jadalnią (25,61), Toaleta (1,53), Garaż (21,28).
• Piętro: Sypialnia główna (18,71) z wyjściem na Taras (15,00), Salon Kąpielowy (9,86) Sypialnia (12,33), Sypialnia (11,08) - do obu sypialni przynależą przestronne balkony. Przedpokój (5,31), Schody (5,04).

OGRÓD / DZIAŁKA Wyjątkowy ogród. Wyposażony w Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED i meble ogrodowe. Działkę okalają starodrzewy, nadające niezwykły klimat. Wyjście do grodu z salonu na piękny taras (20 mkw.). PARKING Podjazd wykonany z kostki, powiększony o dodatkowe dwa miejsca parkingowe - szerokość drogi dojazdowej. MEDIA Światłowód, prąd, siła, woda miejska, gaz, szambo 10 m3 z czujnikiem poziomu. Coś o zabudowie.... Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Nieporętu przy ul. Jana Kazimierza - w pięknej, cichej i zielonej okolicy.

• 200 m do przystanku autobusowego (705, 735),
• 300 m do Urzędu Gminy w Nieporęcie,
• 200 m do szkoły podstawowej.

W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Top Market, a także apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja Aquapark Fala w Nieporęcie. Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC. Zapraszamy do zakupu! Kupujący nie płaci prowizji agencji, dodatkowo można skorzystać z usługi doradcy kredytowego. Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21.

English description:

RESERVATION Home finished UNDER KEY - glamour style, air conditioning. Garden spa (Hot Tube Jacuzzi).Unique body of the house with terraces and balconies overlooking every room in the house. Home located on a beautiful plot with old trees of 1000 sqm. BARGAIN !!! You are buying a new, furnished dom semi-detached house from the primary market - without PCC / house can be bought by a foreigner. Detached property (double wall between neighbors) with a garage in the body of the building. The house, with an area of 125.6 sqm, has 2 floors, including 4 rooms. It is located on a plot of 1000 sq.m. Home finished with the highest quality materials. Description of the elements of the house and garden:

• Garden spa (Hot Tube Jacuzzi) with LED lighting.
• Garden landscaped.
• Climatization installed on the first floor of the house,
• Floors lined with beautiful polished stoneware and vinyl panels of very high quality.
• Stairs lined with quartzite conglomerate.
• Living room, dining room, kitchen, bathrooms and master bedroom fully furnished.
• The staircase is equipped with modern LED lighting controlled by remote control, with the option to adjust color and intensity and set different light sequences over time.
• LoungeLED lighting with the option to change the color and intensity of the light and set other configurations (the ability to control from a smartphone, for example, LED to the rhythm of music).
• Bathroom - LED lightingLED controlled by remote control.
• The modern chimney is noteworthy.
• In all rooms, plaster smoothing has been carried out.
• The walls in the toilet have been covered with the latest generation of exclusive waterproof wallpaper with a beautiful graphic structure.
• Cameras monitoring outside the building.
• Videophone with its own IP number.
• The house meets the conditions for the adaptation of the installation of control of home appliances.

This is all you get in the price!

• Home finished FOR KEY - to move in.
• Floor heating throughout the building (first floor, first floor and garage).
• Possibility to adapt the installation of control of home appliances through an app.
• Installed air conditioning on the first floor of the house.
• Exterior cameras.
• Remote entry gate and garage door.
• Installation for car charger (auto electric).
• Color videophone with its own IP number.
• Installed gas stove.
• Parcel from the garden (20 sqm).
• Driveway and entrance to the house paved.
• Fenced plot.
• Septic tank level sensor with signaling.
• Septic tank emptying with a quick coupler located outside the fence (septic tanker does not enter the property).
• Double wall between neighbors giving additional soundproofing.
• Width of access road to the property 10 meters (possibility of free parking by the building).

Description of furnishings: PARTERY

• Window - built-in closet, pavilion, coat rack, shoe shelf and a beautiful quilted sofa.
• Lounge - equipped with furniture (sofa, coffee table, dining table with chairs, dresser with TV) and a beautiful modern fireplace.
• Kitchen with modern built-ins, illuminated island. Installed new household appliances (refrigerator-freezer, dishwasher, induction hob, hood, corner cabinets with articulated shelves).
• Toilet - equipped with sink, mirror with backlight and toilet. Noteworthy is the unique waterproof wallpaper with 3D effect and beautiful glamour-style lighting.
• The garage - has underfloor heating, has been lined with stoneware.

Floor

• Master bedroom (no slant) equipped with a double bed, dressing tables, a chest of drawers and a pull-out closet.
• Two Rooms/Bedrooms (without slants) prepared for your own arrangement.
• Bathroom made in modern style. With a bathtub and shower arranged in accordance with glamour trends.
• Potting Room - floor tiled with stoneware, a gas stove was located in the room.

Layout:

• First floor: Vestibule (2.5), hall (4.22), Kitchen (7.67), Living room with dining room (25.61), Toilet (1.53), Garage (21.28).
• Floor: Master Bedroom (18,71) with access to Terrace (15,00), Bathroom (9,86) Bedroom (12,33), Bedroom (11,08) - both bedrooms have spacious balconies. Hallway (5.31), Staircase (5.04).

GARDEN / LANDSCAPE Exceptional garden. Fitted with a Garden Spa (Hot Tube Jacuzzi) with LED lighting and garden furniture. The plot is surrounded by streets, giving an extraordinary atmosphere. Exit to the stronghold from the living room to a beautiful terrace (20 sqm). PARKING Driveway made of pavers, increased by an additional two parking spaces - the width of the access road. MEDIA Fiber optics, electricity, power, city water, gas, septic tank 10 m3 with level sensor. Something about the development.... Built to a very high standard with the latest technical solutions. Perfectly soundproofed wall separating the buildings. Roof covered with tile. Semi-detached house, perfectly insulated and finished. It has an excellent layout of rooms. LOCATION The development is located in the center of Nieporęt at Jana Kazimierza Street - in a beautiful, quiet and green area.

• 200 m to the bus stop (705, 735),
• 300 m to the Municipal Office in Nieporęt,
• 200 m to the elementary school.

In the immediate area stores: Biedronka, Top Market, as well as a pharmacy, restaurants, elementary school and kindergarten and the main attraction Aquapark Fala in Nieporęt. The Zegrzyński Reservoir can be reached in 5 minutes by car. The neighborhood is full of bicycle paths (Zeranski canal) and places for hiking. This is a great place for families who appreciate peace and quiet and at the same time like to be in the center quickly. This house can be bought by an foreigner. We invite you to buy! Buyer does not pay agency commission, in addition, you can use the service of a credit counselor. You buy without PCC. Primary market Call 7 days a week 9-21. . Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Nie
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność