Dom i rezydencja na sprzedaż, 121,30 m², oferta nr 184/9046/ODS

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, wybudowanego w tradycyjnej technologii, w 2005 roku. Nieruchomość posadowiona na granicy wsi Łoś i Nowy Prażmów, w powiecie piaseczyńskim. Oferta dedykowana amatorom ciszy, spokoju i bezpośredniego sąsiedztwa lasu.


DZIAŁKA:

Działka ogrodzona, na planie prostokąta, o powierzchni 1044 m2 ze starodrzewem iglastym i owocowym.

DOM:

Dom oddany do użytkowania w 2005 r. Wybudowany dla siebie, z pełną dokumentacją budowlaną, w technologii tradycyjnej.
Pustak "MAX", cegła dziurawka, grubość ścian 43 cm.
Pomieszczenia wysokie 250-260 cm.
Projekt domu, zakłada możliwość dobudowania pomieszczenia gospodarczego.

Powierzchnia całkowita: 121 m2
Powierzchnia użytkowa: 87,5 m2
Pow. zabudowy: 77 m2
Kubatura: 430 m3 


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dach – blachodachówka.
Okna – drewniane.
Podłoga – terakota, parkiet.
Ściany – tynki przycierane, glazury.
Schody - drewniane.
Drzwi wewnętrzne - drewniane.
Dom regularnie użytkowany, na bieżąco konserwowany, wymaga jednak prac modernizacyjnych.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap z oknem,
- przedsionek z niego wejście do toalety i kotłowni,
- salon 23 m2, z wyjściem na taras,
- oddzielna, widna kuchnia 12 m2,

Piętro:
- przedpokój,
- sypialnia 15m2 z garderobą,
- sypialnia 9m2,
- sypialnia 9 m2,
- łazienka 5 m2, z wanną i oknem,


DODATKOWE INFORMACJE:

1. Ogrzewanie domu - piec na paliwo stałe i piec elektryczny.
2. Media miejskie – prąd, wodociąg i kanalizacja w ulicy.
3. Media własne - studnia głębinowa i hydrofor, szambo szczelne.
4. Dom ekonomiczny w utrzymaniu.
5. Instalacja alarmowa.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. 
Okolica zdominowana przez naturę i miłych życzliwych sąsiadów. W środowisku amatorów jazdy konnej uchodzi za znany ośrodek jeździecki. 
Posiada stałe połączenie  autobusowe  z Piasecznem, linią prywatnego przewoźnika L- 17.
Sprawne połączenie z Warszawą zapewnia trasa szybkiego ruchu E77 i S7.

ASPEKTY PRAWNE i FORMALNE:

-KW bez obciążeń,
-pełna dokumentacja inwestycji gotowa do przekazania,
-budynek zgłoszony do użytkowania i odebrany,
-ŚĆHE z 2024 roku,

 
Zapraszam na prezentację i do rozmów w sprawie szczegółów! "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)