Dom i rezydencja na sprzedaż, 166,00 m², oferta nr 5340/2089/ODS

Wyjątkowy dom z ogrodem w Krakowie - Piaski Wielkie / Podgórze Duchackie / Szpital Uniwersytecki

TYLKO U NAS! - Private House Brokers przedstawia dom zlokalizowany w Krakowie a dokładniej są to Piaski Wielkie.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Obronniej, położona jest w drugiej linii zabudowy w sąsiedztwie kilku domów o niskiej zabudowie. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie komfort i spokój, poszukujących domów w mieście otoczonych zielenią a jednocześnie z dobrym dojazdem do wszystkich najważniejszych punktów Krakowa. Bardzo dobry dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W 15-20 minut dojdziemy np. do Rynku czy na Kazimierz a do Centrum Handlowego Bonarka w zaledwie 5 km. W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, kawiarnie, siłownia, Szpital Uniwersytecki a także inne punkty usługowe jak Centrum Handlowe Mozaika ok. 800m. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 7-10 min pieszo skąd odjeżdżają takie linie jak 13, 144, 169, 204, 725. W pobliżu Kampus UJ - 500m.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2013 roku, położony na blisko 4 arowej działce. Powierzchnia użytkowa to 116m2 bez piwnicy i garażu. Zadbany i utrzymany w estetycznym stanie, wykonany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerbergen, ocieplony i otynkowany. Ceramiczna dachówka na dachu z metalowymi rynnami. Nieruchomość ogrodzona z ogrodem z licznymi nasadzeniami i wybrukowanym miejscem postojowym. Taras wokół domu wykonany z płyt betonowych Brukbet.

DOM:
Dom składa się z:
PARTERU, gdzie znajdziemy
- przestronny dobrze doświetlony salon z kominkiem z częścią wypoczynkową oraz dwoma wyjściami na ogród
- komfortową w pełni wyposażoną kuchnię z bezpośrednim wejściem z salonu
- łazienkę z prysznicem i toaletą w której umiejscowiony jest również zabudowany piec dwufunkcyjny
- dużą sypialnię od strony ogrodu z podwójnym łóżkiem i szafą
- hol

PODDASZA, gdzie znajduje się:
- duża sypialnia główna od strony ogrodu z której można wydzielić 2 pokoje
- sypialnia gościnna
- sypialnia która pełni obecnie funkcję garderoby
- łazienka z wanną
- przestronny hol

PIWNICY o powierzchni 28m2 z oknem oraz płytkami na podłodze którą można zaaranżować na siłownię czy pralnię (możliwość podłączenia pralki, doprowadzone niezbędne media)

GARAŻ o pow. 22m2, jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą Wiśniowski.


INFORMACJE DODATKOWE:
- dom posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 4kW
- w domu znajduje się również klimatyzacja na poddaszu
- system alarmowy monitorowany 24h przez Solid
- internet światłowodowy
- kanalizacja miejska
- na podłogach znajdziemy wysokiej jakości parkiet
- żelbetonowe schody z dębowymi stopnicami
- drewniana stolarka wewnętrzna
- w łazienkach płytki gresowe
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Viessman Vitodens 100
- zasobnik na wodę w dolnej łazience 200L
- zbiornik na wodę deszczową 10000L
- duży taras 27m2 częściowo zadaszony od strony zachodniej na 12m2
- okna dachowe Fakro z roletami zewnętrznymi
- pozostałe okna 3 szybowe PCV Oknoplast


UWAGI:
Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, bez roślin, 2 telewizorów sprzętu audio oraz rzeczy osobistych widocznych.

CENA
1 785 000 PLN - dom z wyposażeniem, bez rzeczy osobistych i sprzętu RTV audio
- media ok. 600 za 3 mieszkające osoby/mc


Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


________________________________________________________
Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/cVyM8Qrun-g