Dom i rezydencja na sprzedaż, 276,50 m², oferta nr 279/14727/ODS

Mamy przyjemność zaprezentować warszawski dom dla wymagających. Dla tych, którzy cenią sobie otoczenie w którym żyją  i potrzebują intymności w sercu miasta.
Zapraszamy na ulicę Pana Tadeusza na warszawskich Włochach, na kameralne osiedle tuż obok pięknego stawu.

Jakie są najważniejsze atuty tej nieruchomości?
- dom zaaranżowany został przez cenioną projektantkę
- każda kondygnacja ma dobrze zorganizowane przeznaczenie
- garaż jest dwustanowiskowy
- posiada nową instalację fotowoltaiczną i solarną
- osiedle jest zamknięte a sąsiedzi tworzą przyjazną społeczność
- wokół niska zabudowa, obok Stawy Cietrzewia
- do trasy S7 2 minuty autem - szybka komunikacja z miastem i obwodnicami

DOM położony na działce o powierzchni 319 m2
Stanowi część bliźniaka, powstał w 2010 roku. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, zamieszkałe przez wyjątkowe sąsiedztwo.
Powierzchnia domu to 276,5 m2.
Przyziemie
Kondygnacja, która jest typowo gospodarcza. Posiada garaż na dwa auta, pokój narzędziowy jako warsztat do pracy, pralnię z kotłownią  i szatnię. To jest poziom, na którym zmieści się wszystko od narzędzi ogrodowych po sprzęty sportowe.
Wysoki parter
Tutaj króluje kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na taras i ogród. Ważne, że kuchnia nie posiada wysokich szafek ponieważ do przechowywania przeznaczona jest spiżarnia.
Na tym poziomie jest również pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta.
Piętro - to 3 sypialnie
Jedna z sypialni ma taras z widokiem na staw. Każda sypialnia posiada swoją garderobę. Jedna z nich - master bedroom posiada dwie garderoby oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Dodatkowo na piętrze jest jeszcze duża łazienka dostępna z holu.
Poddasze
To wspaniała duża powierzchnia przeznaczona do wspólnego spędzania czasu, zabaw i gier. Oprócz otwartej przestrzeni jest jeszcze pokój - może to być pokój gościnny lub gabinet do pracy. Na poddaszu jest również duża łazienka oraz wyjście na taras.

Dom zaprojektowany został do wygodnego życia, urządzony jest w stylu nowoczesnym, na bieżąco jest modernizowany ( np. rok temu wymiana schodów wejściowych i remont tarasu) Ogrzewany jest gazowo, posiada instalację fotowoltaiczną, woda jest filtrowana. Latem ciepłą wodę zapewniają kolektory solarne. Przygotowana została instalacja do podłączenia klimatyzacji. Na parterze na podłodze oraz na schodach zastosowano - Pandomo - polerowany beton z żywicą. Wygląda loftowo i sprawdza się w użytkowaniu. Blaty i parapety wykonane są z Corianu. Okna są drewniane a elewacja domu jest z cegły klinkierowej.
Ogród zagospodarowany, przygotowany do spędzania czasu w sezonie, otoczony drewnianym ogrodzeniem, pnączami i tujami. Powierzchnia ogródka to 182 m2.
Otoczenie
Cenione przez mieszkańców, spokojne, oddalone od większych arterii miasta. Jest to kameralny zakątek otoczony zielenią. Jednocześnie - do Dworca Centralnego dojazd zajmuje 13 minut, do centrum handlowego Blue City - 4 minuty, szkoła podstawowa jest za stawem - 600 m, przedszkola, żłobki, dom kultury Włochy -wszystko w zasięgu spaceru. Do trasy S7 dojedziemy autem w 2 minuty.

Komunikacja miejska
Przystanki autobusowe linii 517, 401, 187, 189, N01, N35 znajdują się przy ul. Kleszczowej - 270 m od domu.

Jeśli ta oferta jest bliska Twoim oczekiwaniom - zachęcamy do umówienia się na prezentację domu. Może to właśnie miejsce dla Ciebie?