Numer oferty
318/14727/ODS
Instalacje elektryczne
gniazdo telefoniczne, instalacja internetowa, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci, kanalizacja
Data aktualizacji
2024-12-14
Z przyjemnością prezentujemy dom, który spełni oczekiwania rodziny pragnącej mieszkać w miejscu, które należy do jednych z najbardziej urokliwych podwarszawskich lokalizacji. Zapraszamy do Konstancina - Jeziorna na ul. Pańską.
Powierzchnia zabudowy domu to 153 m2 na działce 1659 m2 - jest to ogromny atut tej oferty
- intymny duży ogród, w którym zmieści się jeszcze wszystko co wymarzone do relaksu i rekreacji , na przykład basen.
DOM
Jakie są jeszcze atuty tej nieruchomości poza lokalizacją i wspaniałym ogrodem?
- projekt domu zapewnia komfortowe miejsce dla większej rodziny
- dom posiada 6 pokoi ( salon, gabinet, 4 sypialnie)
- salon podzielony jest na część kominkową i dużą jadalnię
- miłośnicy kominków prawdopodobnie zachwycą się kaflami, którymi jest obudowany
- na parterze znajduje się łazienka z prysznicem
- na parterze znajduje się dodatkowy pokój ( z przeznaczeniem na miejsce do pracy lub sypialnię) - często w tego typu projektach brakuje tego pomieszczenia.
- kuchnia jest dużym oddzielnym pomieszczeniem z dwoma oknami i jadalnią
- garaż znajduje się w bryle budynku - nad nim usytuowany jest taras - tę cześć można rozbudować uzyskując dodatkowe pomieszczenie i większy garaż
- wspomniany już ogród jest uroczym miejscem z ogromnym potencjałem do zmian i nowego zagospodarowania
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły kratówki w 2004 roku, należał dotąd tylko do jednej rodziny, jest utrzymany w bardzo dobrej kondycji a wykończony został naturalnymi materiałami - podłogi i stolarka okienna są drewniane. Dom jest ocieplony styropianem 10 cm.
Nieruchomość od nowego nabywcy wymagała będzie wykonania podjazdu oraz zmiany instalacji grzewczej. Instalacje - kanalizacja miejska, woda miejska.
Dom sprzedawany jest bez mebli.
Jak prezentują się powierzchnie?
całkowita - 217,3 m2
użytkowa - 138,9 m2
garaż - 17 m2
PARTER
kuchnia - 12,8 m2
łazienka -5,4 m2
wiatrołap -3,2 m2
hol - 8,2 m2
gabinet - 10,2 m2
salon - 39,45 m2
PODDASZE
hol -8 m2
łazienka -4,6 m2
łazienka2 - 4,7 m2
sypialnia1 - 15,7 m2 z wyjściem na balkon
sypialnia2 - 15,7 m2 z wyjściem na balkon i taras
sypialnia3 - 10,3 m2
sypialnia4 - 8,1 m2 z wyjściem na taras
taras -17 m2
CO ZNAJDUJE SIĘ W OKOLICY?
- 110 m - sklep Carrefour ( czynny również w niedzielę- bardzo dobrze zaopatrzony)
- 1,1 km - centrum handlowe ( Lidl, Rossman, Kik, Pepco, Papiernik)
- 550 m - przedszkole dwujęzyczne Good Start
- 600 m - przedszkole Blue Bell
- 6,5 km - American School of Warsaw
- 700 m - Dom Ufnej Starości
poza tym - Lux Med, Centrum Rehabilitacji, weterynarz, inne przedszkola, szkoły - w bliskiej okolicy do 2 km
- 4,5 km Ogród Botaniczny w Powsinie
- 4,7 km Centrum Handlowe Stara Papiernia
- 2 km - Chojnowski Park Krajobrazowy
KOMUNIKACJA
STAN PRAWNY I OPŁATY
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, jest gotowa do sprzedaży bez warunków terminowych - ważne kryterium dla osób, które poszukują nieruchomości "na już".
Jeśli powyższy opis jest bliski Twoim oczekiwaniom - zadzwoń, umów się na prezentację aby poznać to miejsce na żywo - może to właśnie MIEJSCE DLA CIEBIE I TWOJEJ RODZINY.
Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym oraz filmem dołączonymi do oferty.
