Dom i rezydencja na sprzedaż, 274,00 m², oferta nr BS1-DS-296338-35

BARDZO ŁADNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Prezentujemy bardzo zadbany, wybudowany "dla siebie " wolnostojący dom w podkrakowskiej miejscowości Rybna.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie mieszkańcom szybki dojazd do Krakowa (około 20 km), Krzeszowic, Portu Lotniczego Balice czy tez autostrady A4.
Dobre połączenie z Krakowem komunikacją miejską, linia autobusowa nr 269 z przystankiem końcowym na osiedlu Podwawelskim (Rondo Grunwaldzkie) oraz liniami szybkich busów.
Do przystanków kilka minut pieszo.


OTOCZENIE

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do sklepu Lewiatan 3 minuty pieszo, do ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobka również kilka minut pieszo.
Osoby ceniące aktywność znajdą w okolicy liczne turystyczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a bezpośredni kontakt z przyrodą umożliwia bliskość Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno, Doliny Mnikowskiej czy Tenczyńskiego Parku Narodowego ze wspaniałym Zamkiem Tenczyn.

DZIAŁKA

Dom położony na prawie 14 ar działce. Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana dużą ilością zieleni, oświetlona, z miejscem na basen, zadbana i to co jest jej bardzo dużym, jest kameralna, dająca poczucie dużej prywatności, pomimo sąsiedztwa domów.
Otoczenie estetyczne, z przewagą nowych gustownych domów. Sąsiedzi bardzo mili i pomocni.

DOM

Dom z 2012 roku, wybudowany ze szczególną starannością, dla "siebie", z pustaka ceramicznego, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczony.
Jest przestronny, układ pomieszczeń funkcjonalny.
Składa się z trzech poziomów i strychu.

Na parterze znajdują się:
- salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na zabudowany taras,
- jasna, z oknem kuchnia, częściowo otwarta,
- korytarz, z ładną drewnianą zabudową oraz drewnianymi, wygodnymi schodami,
- wiatrołap,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż.

Na piętrze:
- duża sypialnia z garderobą oraz łazienką,
- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie z wyjściami na balkon,
- przestronna łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.

Pod połową domu (w podpiwniczeniu) znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń na parterze i piętrze zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Dom wykończony w ponadczasowej kolorystyce, z dużą ilością drewna, które sprawiają wrażenie przytulności.
Na podłogach w pokojach bardzo zadbany parkiet, drzwi drewniane, sufity na piętrze wykończone drewnem.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej, zadbanej nieruchomości, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tego domu.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 274
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój
Podłoga kuchni: płytki
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-296338


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LeGDAvnttr4

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)