Dom i rezydencja na sprzedaż, 153,00 m², oferta nr 12538/DS/MAX

Atrakcyjny dom (bliźniak - ok. 153 mkw) + działka ok. 500 mkw. Wygodny rozkład wnętrz: parter

• salon z jadalnią i otwartą kuchnią (łącznie ok. 34 mkw), z którego jest wyjście na potencjalny taras i do ogrodu,
• gabinet (ok. 10 mkw),
• toaleta (3 mkw),
• przedpokój
• garaż (ok. 20 mkw) z bramą automatyczną

+ kotłownia (ok. 4 mkw). Piętro

• sypialnia małżeńska (ok. 12 mkw) z własną łazienką (ok. 6 mkw) i garderobą (ok. 4 mkw)
• dwa pokoje po ok. 14 mkw
• wspólna łazienka (ok. 6 kw).

W domu jest ogrzewanie podłogowe z rozprowadzoną instalacją do sterowników w pokojach + rekuperacja powietrza. Okna są 3 szybowe (profil Veka), a parapety zewnętrzne są granitowe. Dom ma przygotowaną instalację monitoringu (alarmu wewnętrznego i zewnętrznego), rozprowadzona sieć internetowa + skrzynkę teletechniczna ze światłowodem. Położona jest też instalacja do montażu pompy ciepła i instalacja elektryczna do montażu paneli fotowoltaicznych. Kotłownia przystosowana jest zarówno do pieca gazowego, ale również do pompy ciepła. W garażu jest gniazdo do agregatu prądotwórczego oraz gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych. Miejsce parkingowe utwardzone jest kostką brukową. Ogrodzenie działki jest z paneli. Dom jest blisko szkoły i przystanku autobusowego (ok. 600 m). Zielono, cicho, kameralnie. Głosków jest położony 25 km na południe od centrum Warszawy (blisko nowej trasy S7), w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Kupujący nie płaci prowizji. Bardzo polecam!

English description:

Atractive house (semi-detached house - approx. 153 sqm) plot approx. 500 sqm. Convenient interior layout: ground floor

• living room with dining room and open kitchen (total approx. 34 sqm), from which there is an exit to a potential terrace and to the garden,
• office (approx. 10 sqm),
• toilet (3 sqm),
• hallway
• garage (approx. 20 sqm) with automatic gate

boiler room (approx. 4 sqm). Floor

• marital bedroom (approx. 12 sqm) with its own bathroom (approx. 6 sqm) and dressing room (approx. 4 sqm)
• two bedrooms of approx. 14 sqm each
• common bathroom (approx. 6 sqm).

The house has underfloor heating with distributed installation for controllers in the rooms air recuperation. The windows are 3 pane (Veka profile), and the exterior sills are granite. The house has a prepared installation of monitoring (internal and external alarm), distributed internet network teletechnical box with fiber optic cable. Also laid is an installation for the installation of a heat pump and an electrical system for the installation of photovoltaic panels. The boiler room is adapted both for a gas furnace, but also for a heat pump. The garage has an outlet for a generator and an outlet for charging electric vehicles. The parking space is paved with paving stones. The fencing of the plot is made of panels. The house is close to a school and a bus stop (about 600 m). Green, quiet, intimate. Głosków is located 25 km south of the center of Warsaw (close to the new S7 route), in the buffer zone of the Chojnowski Landscape Park. Pictures are for illustrative purposes only. Buyer does not pay commission. Highly recommended! Podstawowe

• Rok budowy : 2022
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 46,2700 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 60,7000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 68,9000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność