Dom i rezydencja na sprzedaż, 131,00 m², oferta nr 8666/3186/ODS

Wyjątkowy, zeroemisyjny dom w otoczeniu natury – Pieńki, Michałowo

Marzysz o życiu w całkowitej harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku? Chcesz cieszyć się ciszą, spokojem i pełną niezależnością energetyczną? A może pragniesz przestrzeni, gdzie sąsiedzi są bardzo daleko, zapewniając absolutną prywatność?
TEN DOM JEST DLA CIEBIE!

Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na malownicze pola, bez sąsiadów w zasięgu wzroku. Ten w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni użytkowej 131,29 m² (plus ponad 50 m² antresoli i użytkowe poddasze) położony jest na przestronnej działce o powierzchni 3100 m² w malowniczej miejscowości Pieńki, gmina Michałowo.

Główne atuty nieruchomości




Zero kosztów eksploatacji: Dzięki instalacji fotowoltaicznej 10 kW na dachu, akumulatorom o pojemności 10 kW, własnej studni i przydomowej oczyszczalni ścieków dom nie generuje żadnych rachunków za prąd, wodę czy kanalizację!



Zeroemisyjny i samowystarczalny: 100% niezależności energetycznej dzięki nowoczesnym rozwiązaniom ekologicznym.



Absolutna prywatność: Sąsiedzi bardzo daleko, na działce 3100 m² otoczonej polami i lasami.



Najwyższej klasy technologie: Gruntowa pompa ciepła Alpha Innotec (topowy model) oraz rekuperator Thessla Green o wyjątkowo wysokiej wydajności zapewniają komfort i oszczędność energii.



Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji dla idealnego komfortu przez cały rok.



Nowoczesna infrastruktura: Pełna instalacja pod monitoring oraz rozprowadzony kabel internetowy w całym domu dla szybkiego i niezawodnego połączenia.



Wysoki standard wykończenia: W tym japońska toaleta z funkcją mycia i suszenia w WC na parterze.



Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Przestronny parter, antresola, dwie sypialnie na piętrze oraz użytkowe poddasze jako „pseudo piwnica” do przechowywania.



Praktyczne rozwiązania: Bardzo pakowna komórka pod schodami, przystosowana do przechowywania produktów spożywczych.

Rozmieszczenie pomieszczeń

Parter: 84,71 m²





Wiatrołap: 3,76 m²



Pokój dzienny: 45 m² – idealny do relaksu i rodzinnych spotkań



WC: 2 m² – z nowoczesną japońską toaletą z funkcją mycia i suszenia



Kotłownia/pralnia: 3,82 m²



Łazienka: 3,13 m²



Sypialnia z garderobą: 21,22 m²



Komórka pod schodami: Bardzo pakowna, przystosowana do przechowywania produktów spożywczych

Piętro: 46,58 m²





Antresola + Hol: 17 m² – otwarta przestrzeń z widokiem na parter



Łazienka: 3,41 m²



Sypialnia: 13,09 m²



Sypialnia: 13,09 m²

Dodatkowe:





Antresola ponad 50 m² (powierzchnia po podłodze, nie wliczona do powierzchni użytkowej) – idealna na biuro, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową.



Użytkowe poddasze – pełni funkcję „pseudo piwnicy”, przeznaczone wyłącznie do przechowywania (schowek), bez możliwości wykorzystania jako przestrzeń dla gości.

Parametry techniczne





Technologia: Tradycyjna



Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy Ytong 24 cm, styropian 20 cm, tynk zewnętrzny



Stropy: Żelbetowe



Kąt nachylenia dachu: 40°



Ogrzewanie: Gruntowa pompa ciepła Alpha Innotec (najwyższej klasy, zapewniająca wyjątkową efektywność energetyczną) z ogrzewaniem podłogowym



Wentylacja: Mechaniczna z rekuperatorem Thessla Green o niezwykle wysokiej wydajności, zapewniającym świeże powietrze i oszczędność energii



Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji dla komfortu w upalne dni



Instalacje dodatkowe: Pełna instalacja pod monitoring oraz rozprowadzony kabel internetowy w całym domu



Pokrycie dachu: Blacha w rąbek stojący



Wysokość ścianki kolankowej: 1,60 m



Powierzchnia zabudowy: 117,25 m²



Powierzchnia użytkowa: 131,29 m² (plus antresola i poddasze)



Kubatura: 786,69 m³



Wysokość budynku: 8,48 m

Instalacje sanitarne





Przydomowa oczyszczalnia ścieków: Przepustowość do 5,0 m³/d



Studnia wiercona abisyńska: Wydajność 2,8 m³/h, woda gotowa do użytku bez uzdatniania



Fotowoltaika: Instalacja 10 kW na dachu z akumulatorami 10 kW, zapewniająca pełne pokrycie zapotrzebowania energetycznego

Świadectwo charakterystyki energetycznej





EU (energia użytkowa): 64,18 kWh/m²*rok



EK (energia końcowa): 17,15 kWh/m²*rok



EP (nieodnawialna energia pierwotna): 51,44 kWh/m²*rok



ECO2 (emisja CO2): 0,01 t CO2/m²*rok



UOZE (udział odnawialnych źródeł energii): 69,22%

Dlaczego warto?

Ten dom to brama do życia w zgodzie z naturą, gdzie każdy dzień zaczyna się od widoku na rozległe, malownicze pola. To miejsce, w którym zapomnisz o rachunkach, bo dom jest w pełni samowystarczalny – od energii po wodę. Ciesz się spokojem, jaki daje brak sąsiadów w pobliżu, i relaksem w nowoczesnym, komfortowym wnętrzu, które zaprojektowano z myślą o wygodzie. Każde pomieszczenie, od przestronnego salonu po praktyczną komórkę na zapasy, stworzono, by ułatwić codzienne życie. To idealny wybór dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku, żyć ekologicznie i cieszyć się wolnością na własnej, rozległej działce

Tel. 504319061



Kontakt:
Anna Kiszkiel
tel: 504319061

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)