Dom i rezydencja na sprzedaż, 360,00 m², oferta nr PAN608383

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w prestiżowej i niezwykle atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Oliwie, przy ulicy Podhalańskiej. Oliwa to spokojna, zielona okolica, charakteryzująca się bliskością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem do odpoczynku i rekreacji na łonie natury. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz atrakcje turystyczne, takie jak Katedra Oliwska czy Park Oliwski. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, SKM), dzięki czemu dojazd do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni jest wyjątkowo dogodny. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola oraz restauracje, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę i spokój.

Budynek:
Zbudowany w latach 60-tych z pustaków, wyposażony w miedziane instalacje elektryczne. Posiada kanalizację oraz dostęp do wody z wodociągów. Budynek można podzielić na 2 części. 

CZĘŚĆ MIESZKALNA
Parter:
- wygodny pokój dzienny,
- sypialnia,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- łazienka,
- przestronny przedpokój,
- przechodnie patio z wejściem do garażu,
- garaż.
Piętro:
- dwie przestronne sypialnie.
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka z wanną,
- oddzielne WC,
- przedpokój.
Część mieszkalna ogrzewana jest gazem, za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Vaillant, który znajduje się w osobnym pomieszczeniu.
Poddasze:
- duży pokój z wyjściem na przestronny balkon z pięknym widokiem na Oliwę. Widać z niego kawałeczek morza,
- sypialnia z garderobą, wyposażona w klimatyzację.
CZĘŚĆ USŁUGOWA (OBECNIE PRZEDSZKOLE)
- szatnia,
- dwie sale dydaktyczne,
- kuchnia,
- łazienka,
- oddzielne WC.
Ogrzewanie w tej części budynku jest elektryczne, zapewnione przez kolektory elektryczne. Ciepła woda podgrzewana jest przez bojler elektryczny, istnieje jednak możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego.

DZIAŁKA:
Cała (włącznie z zabudową) jest o wielkości 580m2. Położona na lekkim wzniesieni, dzięki czemu widać z niej piękny widok na okolice. 

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!