Dom i rezydencja na sprzedaż, 163,00 m², oferta nr 12480/DS/MAX

Zapraszam do obejrzenia dwóch domów na sprzedaż, położonych na jednej działce o powierzchni około 1400 m². Nieruchomości znajdują się w doskonałej lokalizacji w miejscowości Kanie. Główny dom, wolnostojący, ma powierzchnię około 164 m² i został zbudowany techniką kanadyjską. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym wnętrzem. Na działce znajduje się także drugi murowany dom o powierzchni 70 m², w pełni wykończony. Rozkład pomieszczeń w głównym domu jest następujący: Parter (70,43 m²/ 73,65 m²):

• Wiatrołap: około 4,06 m²

• Salon z jadalnią: około 31,50 m²

• Kuchnia: około 11,07 m²

• Spiżarnia: około 2,70 m²
• Sypialnia/: około 11,76 m²
• Łazienka: około 3,50 m²
• Kotłownia: około 5,84 m²

Poddasze (64,64 m² / 75,87 m²):

• Hol i schody: około 13,45 m²
• Pokój: około 11,80 m²
• Pokój: około 10,45 m²Pokój: około 14,23 m²
• Garderoba: około 3,42 m²
• Pralnia: około 4,15 m²
• Łazienka: około 7,14 m²

Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, rekuperację oraz wszystkie media miejskie. Wykonany w technologii modułowej, wykończony w bardzo wysokim standardzie, energooszczędny, przystosowany do instalacji fotowoltaicznej - niskie koszty utrzymania. Drugi dom, w pełni wykończony, o powierzchni 70 m², idealnie nadaje się jako alternatywa dla drugiej rodziny. W promieniu 1 km znajduje się infrastruktura miejska, stacja WKD, szkoły, przedszkola. Okolica sprzyja rekreacji, oferując ścieżki rowerowe oraz tereny zielone, idealne dla osób aktywnie spędzających czas. Serdecznie zapraszam na prezentację!

English description:

We are pleased to present two houses for sale, located on one plot of approximately 1400 m2. The properties are located in an excellent location in the village of Kanie. The main house, detached, has an area of about 164 m2 and was built using the Canadian technique. It is characterized by a modern body and a well-thought-out interior. On the plot there is also a second house of 70 m2, fully finished. The room layout of the main house is as follows: First floor (70.43 m2/ 73.65 m2):

• Vestibule: approx. 4.06 m2

• Living room with dining room: approx. 31.50 m2

• Kitchen: approx. 11.07 m2

• Pantry: approx. 2.70 m2
• Bedroom/: approx. 11.76 m2
• Bathroom: approx. 3.50 m2
• Potroom: approx. 5.84 m2

Attic (64.64 m2 / 75.87 m2):

• Hall and staircase: approx. 13.45 m2
• Bedroom: approx. 11.80 m2
• Room: Approximately 10.45 m2 Room: Approximately 14.23 m2
• Gardrobe: Approximately 3.42 m2
• Bathroom: Approximately 4.15 m2
• Bathroom: Approximately 7.14 m2

The house is equippedwith underfloor heating, air conditioning, recuperation and all city utilities. Constructed in modular technology, finished to a very high standard, energy efficient, suitable for photovoltaic installation - low maintenance costs. The second house, fully finished, with an area of 70 m2, is ideal as an alternative for a second family. In a radius of 1 km there is urban infrastructure, WKD station, schools, kindergartens. The neighborhood is conducive to recreation, offering bicycle paths and green areas, ideal for those who spend time actively. Welcome to the presentation! Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 135 mkw.
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Do wykończenia
• Materiał : Drewno

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 32 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 11 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność