Dom i rezydencja na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr PAN493983

Informacja: istnieje możliwość dobudowania kolejnego domu na naszej działce!

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro i poddasze), trójstronny, ustawny, funkcjonalny, 6-pokojowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) znajdujący się w Gdyni (dzielnica Dąbrowa). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 220,00m2. Dom został wybudowany w 1985 roku. Wzniesiono go z pustaka, a dach pokryto blachą. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry/wymagający odświeżenia lub remontu.

Dom składa się z:
Wysokiego parteru (wysokość pomieszczeń: 2,55 m):
- salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia, która aktualnie nie pełni swojej funkcji
- osobne WC
- garderoba z oknem,
- korytarz,
- wiatrołap.

Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,55 m):
- 2 sypialnie; z każdej z nich wyjście na balkon,
- kuchnia, która pierwotnie pełniła funkcję sypialni,
- łazienka z WC, prysznicem i oknem
- korytarz.

Poddasza:
- 2 sypialnie (przechodnie),
- pomieszczenie gospodarcze.

Przyziemia:
- łazienka z WC, prysznicem i oknem,
- 2 pomieszczenia gospodarcze (większe i mniejsze),
- garaż (3-stanowiskowy, zastawny).

Na podłogach dębowy parkiet, kafle oraz linoleum. Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast za dostarczanie ciepłej wody odpowiedzialny jest bojler elektryczny. Instalacja elektryczna miedziana, pociągnięta jest także siła. Okna domu są plastikowe (2-szybowe) i drewniane (w wykuszach) - 3-szybowe, a ich wystawa północno-wschodnia, wschodnio-południowa oraz zachodnio-północna. Budynek w 2024 roku zyskał nową elewację i został ocieplony.

Główne opłaty związane z utrzymaniem domu (ogrzewanie, woda, śmieci) kształtują się na poziomie ok. 1500 złotych miesięcznie.

Termin wydania: 01.09.2025 r.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 418 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. W związku z aktualnie prowadzoną formą działalności gospodarczej, większą jego część stanowi plac zabaw. Posesja posiada ogrodzenie drewniane, w postaci siatki oraz elementami murowanymi. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

OKOLICA: dom mieści się w gdyńskiej dzielnicy Dąbrowa. To doskonałe miejsce do życia i wypoczynku po ciężkim dniu pracy, szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkoły i przedszkola. W zasięgu spaceru pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Lidl, Żabki, a w niedalekiej odległości także przychodnia wielospecjalistyczna, apteka, kościół, poczta, pizzeria, bank, weterynarz itp. Osiedle położone w spokojnej, ciekawej okolicy wśród zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, posiada ścieżki rowerowe, boiska oraz place zabaw.

KOMUNIKACJA: Dąbrowa bardzo dobrze skomunikowana jest z resztą Gdyni poprzez kursujące tu autobusy i trolejbusy, których przystanki znajdują się zaledwie 2 min. piechotą od nieruchomości. Do centrum miasta dojedziemy w ok. 15-20 min. chociażby dwupasmową ul. Wielkopolską. Do Obwodnicy Trójmiasta mamy zaledwie 5 min. jazdy samochodem. Dojazd do Sopotu zajmuje ok. 15 minut.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję