Dom i rezydencja na sprzedaż, 137,80 m², oferta nr 6272/2089/ODS

Dom dostępny do zamieszkania od 1.06.2025 r.

Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu piętrowy dom w Baninie.

LOKALIZACJA:
Banino to malownicza miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów od Gdańska, łącząca spokój natury z bliskością miasta. Osiedle Familijne to nowoczesne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych, które oferuje komfort życia w otoczeniu zieleni i ciszy. Dzięki doskonałemu połączeniu z Trójmiastem, codzienne dojazdy np. do pracy nie będą problemem. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, a także tereny rekreacyjne, idealne dla rodzin. Osiedle Familijne to doskonała propozycja dla osób szukających harmonii między miastem a naturą.

DOM:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 138m² składa się z:

PARTER: Ogrzewanie podłogowe (na podłodze gres)

- Salon z jadalnią o pow. 32.5 m2

- wyjście na taras od strony południowo-zachodniej

- kominek opalany drewnem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poddasze

- Taras z pięknym ogrodem o powierzchni 231 m2

- Kuchnia o pow. 8.3 m2 (w pełni wyposażona w sprzęt AGD)

- Łazienka o pow. 2.8 m2 (kabina prysznicowa)

- Wiatrołap o pow. 5.1 m2

- Klatka schodowa 5.2 m2

- Garaż z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 20,3 m2

- Ogród od strony wejścia do posesji 56 m2


PODDASZE:

- Korytarz o pow. 6.1 m2

- Sypialnia o pow. 15.6 m2 - z balkonem z widokiem na ogród

- Sypialnia o pow. 17.3 m2

- Sypialnia/gabinet o pow. 9.7 m2

- Sypialnia/pokój gościnny o pow. 9.5 m2

- Łazienka z wanną o pow. 5.7 m2


STRYCH: Dach ocieplony wełną mineralną. Dodatkowe okno dachowe.

Cały dom wyposażony jest w antywłamaniowy system ostrzegania z powiadomieniem.

Ogród został zmeliorowany i wyposażony w system monitorowania poziomu wody opadowej, dzięki czemu nie ma obaw o skutki intensywnych deszczy. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia drzew (wiąz, brzoza, wierzba, metasekwoja, modrzew, cis, tuja), krzewów i kwiatów (winorośl, lawenda, azalie, róże, krwawnica, berberys, żurawki, funkie, hortensje, konwalie). Klomby wyłożone są agrowłókniną oraz grysem ozdobnym. W rogu ogrodu znajduje się kącik wypoczynkowy z pergolą obsadzoną winoroślą. Ogród wyposażony jest w system oświetlenia z iluminacją świetlną. Wysokie obsadzenia obrzeży ogrodu zapewniają pełną prywatność oraz komfort wypoczynku.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

200 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. Bezpłatna komunikacja autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Banina oraz na centrum przesiadkowe Gdańsk–Rębiechowo, skąd pociągami PKM można dojechać do Gdańska, Gdyni, Kartuz oraz Kościerzyny.

FINANSE:
Cena: 1 370 000 zł.



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.




House available for occupancy from 1.06.2025

Homfi is pleased to present you a two-story house in Banino.

LOCATION:
Banino is a picturesque town located just a few kilometers from Gdańsk, combining the peace of nature with the proximity of the city. Osiedle Familijne is a modern, intimate housing estate of single-family houses, which offers the comfort of living surrounded by greenery and silence. Thanks to the excellent connection with the Tri-City, daily commuting, e.g. to work, will not be a problem. In the area there are numerous shops, schools, as well as recreational areas, ideal for families. Osiedle Familijne is an excellent proposition for people looking for harmony between the city and nature.

HOUSE:

The property with a total area of ​​138m² consists of:

GROUND FLOOR: Underfloor heating (gres on the floor)

- Living room with dining room with an area of 32.5 m2

- exit to the terrace from the south-west

- wood-burning fireplace with gravity heat distribution to the attic

- Terrace with a beautiful garden of 231 m2

- Kitchen of 8.3 m2 (fully equipped with household appliances)

- Bathroom of 2.8 m2 (shower cabin)

- Vestibule of 5.1 m2

- Staircase 5.2 m2

- Garage with utility room of 20.3 m2

- Garden from the entrance to the property 56 m2

ATTIC:

- Hall of 6.1 m2

- Bedroom of 15.6 m2 - with a balcony overlooking the garden

- Bedroom of 17.3 m2

- Bedroom/study area 9.7 m2

- Bedroom/guest room area 9.5 m2

- Bathroom with bathtub area 5.7 m2

ATTIC: Roof insulated with mineral wool. Additional roof window.

The entire house is equipped with an anti-burglary warning system with notification.

The garden has been drained and equipped with a rainwater level monitoring system, so there is no need to worry about the effects of heavy rains. The garden has numerous plantings of trees (elm, birch, willow, metasequoia, larch, yew, thuja), shrubs and flowers (vine, lavender, azaleas, roses, loosestrife, barberry, cranesbills, hostas, hydrangeas, lilies of the valley). The flower beds are lined with agrotextile and decorative chippings. In the corner of the garden there is a relaxation area with a pergola planted with vines. The garden is equipped with a lighting system with light illumination. High plantings on the edges of the garden provide full privacy and comfortable relaxation.

The house is connected to the municipal sewage system.

There is a bus stop 200 m from the property. Free bus transport provides convenient access to the center of Banino and to the Gdańsk-Rębiechowo transfer center, from where you can take PKM trains to Gdańsk, Gdynia, Kartuzy and Kościerzyna.

FINANCE:
Price: PLN 1,370,000.


Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail using the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.