Dom i rezydencja na sprzedaż, 264,60 m², oferta nr 6043/2089/ODS

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą ekskluzywnego
domu wolnostojącego w urokliwej miejscowości Rączna,
położonej zaledwie kilka kilometrów od Krakowa.
Ta nowoczesna stodoła o powierzchni 264,6 metrów
kwadratowych zlokalizowana jest na prostokątnej
9,3 arowej działce, zapewniając prywatność i spokój dla
jego mieszkańców. W bryle budynku znajduje się również
41,75m2 garaż dwustanowiskowy.

PODSTAWOWE PARAMETRY
NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia użytkowa 222,85 m2
• powierzchnia garażu 41,75 m2
• salon z kuchnią o powierzchni 75,56 m2
• 3 sypialnie, 3 łazienki, oddzielne WC
oraz gabinet
• basen, jacuzzi

Już od pierwszego spojrzenia widać, że
dom wyróżnia się swoim
niepowtarzalnym stylem i nowoczesnym
wykończeniem. Fasada, wykonana z
połączenia klinkiery oraz blachy
antracytowej, nadaje mu
minimalistycznego charakteru.

Jasna podłoga z mikrocementu, drewno w
części prywatnej, tapety winylowe na
ścianach, wykładziny dywanowe oraz
minimalistyczne meble podkreślają
nowoczesny charakter tego wnętrza.

Jednym z największych atutów tego domu
jest pięknie zagospodarowany ogród,
gdzie znajduje się dużo zieleni, kwiatów i
drzewa. Na terenie działki znajduje się
również przestronny basen. W pobliżu
basenu umiejscowione jest oranżeria z
jacuzzi, które zapewni doskonały relaks
po intensywnym dniu.

Wnętrze domu zostało urządzone z
dbałością o szczegóły, wykorzystując
najnowsze technologie i najlepsze
materiały. Wyposażenie kuchni, łazienek
oraz salonu stanowi najwyższej klasy
sprzęt, gwarantujący nie tylko
funkcjonalność, ale także estetykę.

ISTOTNE DANE TECHNICZNE:
• ogrzewanie - pompa ciepła marki SAMSUNG
• klimatyzacja - marki LG
• rekuperacja - komfovent
• system inteligentnego domu - marki FIBARO
• nagłośnienie wewnętrzne oraz zewnętrzne -
marka monitor audio oraz Denon
• sprzęty AGD kuchenne - marki AEG
• kominek oraz ogrzewanie tarasu -
marka Planika
• deska tarasowa - marki Timberness
• pergola - marki Allbud
• zmiękczacz do wody
• basen - folia Alkorplan (pompa speck magna
12m3/h, filtr Tebas Batory 500 mm)
• Jacuzzi Wellis model Palermo
• winiarka: klimatyzator Winemaster AM15 z profesjonalnymi uchwytami na butelki
• brama treningowa: Finnlo Maximum Inspire SCS



W celu umówienia prywatnej prezentacji zapraszam do kontaktu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.






Discover the exclusive offer of a detached house in the
picturesque town of Rączna, just a few kilometers
from Krakow. This modern barn, with an area of
about 264,6 square meters, is situated on a rectangular
9,3-are plot, ensuring privacy and peace for its
residents. The building also includes a 40 square
meter two-car garage.

BASIC PROPERTY PARAMETERS:
• Usable area: 222,85 m2
• Garage area: 41,75 m2
• Living room with kitchen: 75,56 m2
• 3 bedrooms, 3 bathrooms, separate
toilet, and an office/study
• Swimming pool, jacuzzi

At first sight, it's clear that the house
possesses a distinctive style and
contemporary finish. The facade, made
from a combination of clinker and
anthracite sheet metal, gives it a
minimalist character.

The bright microcement flooring, wood in
the private section, vinyl wallpapers on
the walls, carpeted floors, and minimalist
furniture emphasize the modern nature
of this interior.

One of the biggest assets of this house is
the beautifully landscaped garden, which
is abundant in greenery, flowers, and
trees. The property also boasts a spacious
swimming pool. Near the pool, there is an
orangery with a jacuzzi, ensuring
excellent relaxation after an intense day.
The interior of the house has been
decorated with attention to detail,
utilizing the latest technologies and the
best materials. The equipment in the
kitchen, bathrooms, and living room is of
the highest quality, guaranteeing not only
functionality but also aesthetics.

KEY TECHNICAL DATA:
• Heating - SAMSUNG heat pump
• Air conditioning - LG brand
• Ventilation recovery - Komfovent
• Smart home system - FIBARO brand
• Internal and external sound system - Monitor
Audio and Denon brands
• Kitchen appliances - AEG brand
• Fireplace and terrace heating - Planika brand
• Deck board - Timberness brand
• Pergola - Allbud brand
• Water softener
• Swimming pool - Alkorplan liner (Speck Magna
pump 12m3/h, Tebas Batory filter 500 mm)
• Wellis Jacuzzi, Palermo model
• wine room: Winemaster AM15 air conditioner with professional bottle holders
• training gate: Finnlo Maximum Inspire SCS

To arrange a private presentation, please contact me.

Interested? Contact us at +48 799 350 862 or send us an e-mail using the contact form available in the advertisement.

In PHB we have our own Credit Department. We work with 25 largest banks, best of which will be chosen for you by our experts. We offer the lowest margin, comprehensive explanation of rules for granting credit, step-by-step walk through the entire mortgage process and all formalities in one place.