Dom i rezydencja na sprzedaż, 116,06 m², oferta nr 15253/3685/ODS

Rogowo to urokliwa nadmorska miejscowość idealna dla turystów ceniących ciszę, spokój, odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku jak i dla szukających aktywnie sportowo wypoczynku.
Miejscowość ta położona jest pomiędzy morzem Bałtyckim, a jeziorem Resko Przymorskie. Szerokie, czyste, piaszczyste plaże zapewniają znakomity odpoczynek, relaks w otoczeniu zieleni, lasów. W ostatnich latach w lokalizacji tej powstały ekskluzywne hotele rezydencje, które przyciągają miłośników spokojnego, eleganckiego wypoczynku jak i miłośników aktywnego wypoczynku.

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Joanna Krzyżańska tel. 798 48 88 48, Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Rezydencja Nadmorska, w której zlokalizowana jest oferowana Państwu nieruchomość to urokliwy kompleks mieszkaniowo-wypoczynkowy, położony wśród natury, pomiędzy szeroką piaszczystą plażą, a spokojnym jeziorem. Z terenu osiedla można dojść bezpośrednio do plaży wyznaczoną ścieżką co sprawia, że wakacje będą jeszcze bardziej relaksujące i wyjątkowe. W odległości zaledwie 15 km znajduje się słynny kurort Kołobrzeg, a tuż obok malownicze nadmorskie miejscowości – Mrzeżyno i Dźwirzyno.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort, ciszę i bliskość natury. W kompleksie tym znajdują się nowoczesne, całoroczne domy w zabudowie szeregowej oraz przytulne apartamenty, otoczone zielenią i spokojem. Cały teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój.
Na terenie osiedla znajduje się parking z dużą ilością miejsc ogólnodostępnych, basen z podgrzewaną wodą, plac zabaw dla dzieci, rozległe tereny zielone do spacerów i relaksu.
Dla miłośników dobrego jedzenia i relaksu, Rogowo Club oferuje nowoczesną restaurację i bar, a także przestronną salkę fitness i siłownię, które umilą każdy dzień. To miejsce, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie – od wypoczynku po aktywne spędzanie czasu w pięknej, nadmorskiej scenerii.
Dla aktywnych sportowo Jezioro Resko Przymorskie oferuje szeroki wachlarz atrakcji sportowych. Najpopularniejsze to żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo i kitesurfing, które korzystają z korzystnych warunków, takich jak stałe wiatry i spokojne wody. Dodatkowo, jezioro jest popularnym miejscem dla wędkarzy. 
Szczegółowe atrakcje sportowe:

• Windsurfing i Kitesurfing: Silniejsze podmuchy wiatru sprzyjają szybkim przejażdżkom, a jezioro jest idealne dla początkujących i zaawansowanych.
• Kajakarstwo: Spokojne wody jeziora sprawiają, że jest to idealna forma aktywności dla rodzin i par. Żeglarstwo: Jezioro jest doskonałym miejscem do nauki i uprawiania żeglarstwa dzięki spokojnym wodom. 
• Wędkarstwo: Jezioro obfituje w ryby, takie jak szczupaki, leszcze, płocie, sandacze, liny i węgorze. 
• Inne sporty: Możliwość pływania na rowerach wodnych.
• Trasy rowerowe: Wokół jeziora biegnie trasa rowerowa o długości 50 km, dodatkowo są trasy rowerowe do samego Kołobrzegu jak i  innych nadmorskich miejscowości.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 232m2 i posiada własny ogródek i przynależne miejsce postojowe zewnętrzne. Przy domu znajduje się magazynek, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, mebli ogrodowych czy grilla.
W skład domu wchodzi:
Parter:

• Wiatrołap

• widna łazienka z oknem. Wyposażona w prysznic, misę ustępową, zlew. Dodatkowo w łazience znajduje się pralka i nowy piec gazowy

• salon bardzo klimatycznie urządzony, z którego wyjdziemy na ogród od strony południowej

• kuchnia z dużym rozkładanym stołem i z wyjściem na ogród od stron południowej. Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna czteropalnikowa, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką

• pokój gościnny wyposażony w dwa łóżka, szafy.

Piętro:

• korytarz przestronny widny z oknem i bardzo pojemną szafa.

• sypialnia z dużym łóżkiem, rozkładanym wypoczynkiem, szafą, komodą i TV. Z sypialni wyjście na taras od strony południowej.

• sypialnia z dużym łóżkiem, rozkładanym wypoczynkiem, szafą, komoda i TV.

• widna duża łazienka z oknem. Wyposażona w wannę, misę ustępową, zlew.

• Poddasze nieużytkowe

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów, dobrze utrzymana i zadbana.
Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak. Termin wydania nieruchomości - do ustalenia.

Właściciel wystawia fakturę ZW(zwolniony z VAT)

Oferta idealna dla osób pragnących posiadać własny dom nad morzem jak i dochodową inwestycję!

Zapraszam do kontaktu i oględzin nieruchomości!

Wszelkich informacji udziela:
Joanna Krzyżańska
tel. 798 48 88 48
mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)