Dom i rezydencja na sprzedaż, 70,89 m², oferta nr 15179/3685/ODS

Zapraszamy Państwa na dzień otwarty we wtorek 29.04.2025 w godzinach 15:00-18:00.
Okazanie wyłącznie po uprzedniej rezerwacji telefonicznej.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,89 m² z dużym ogrodem, zlokalizowane na skraju zabudowy szeregowej w malowniczej Dąbrówce (gmina Dopiewo), zaledwie kilka minut od granic Poznania. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, komfort, bliskość natury i świetną komunikację z miastem.

Mieszkanie urządzono z pasją i dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów – drewna i cegły – które tworzą przytulny klimat i niepowtarzalny charakter wnętrz. Przemyślane rozwiązania funkcjonalne oraz ręcznie wykonane elementy dekoracyjne (m.in. w pokoju dziecięcym) sprawiają, że przestrzeń emanuje harmonią i ciepłem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
    Salon z aneksem kuchennym – 27,9 m²
    Korytarz – 5,25 m²
    WC – 1,94 m²

PIĘTRO:
    Korytarz z pomieszczeniem gospodarczym – 6,45 m²
    Sypialnia 1 – 13,45 m²
    Sypialnia 2 – 10,35 m²
    Łazienka – 5,55 m²

Z salonu prowadzi wyjście na drewniany taras, stanowiący część wyjątkowego ogrodu o powierzchni 129 m².

Ogród posiada automatyczny system nawadniania w trzech sekcjach oraz oświetlenie nocne w różnych konfiguracjach, które dodają uroku wieczorami. Znajduje się tu również domek gospodarczy (8,5 m²) oraz drewutnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
    System alarmowy, monitoring zewnętrzny, czujniki dymu i gazu
    Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (parter)
    Ściany wykończone prawdziwą cegłą z rozbiórki
    Kominek z miejscem na drewno
    Meble robione na zamówienie u lokalnego stolarza
    Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze)
    Dwie umywalki w łazience – komfort na co dzień
    Lustra ścienne na wymiar, belki drewniane i szklana balustrada
    Wanna z funkcją prysznica i składanym parawanem

DODATKOWO:
    Prywatne miejsce postojowe
    Mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania
    Wspólnota: 250 zł/miesiąc (utrzymanie czystości, przeglądy techniczne, planowane prace konserwacyjne)

W POBLIŻU:
    Sklepy: Lidl (50 m), Biedronka (700 m), Netto (500 m), Pepco, Rossmann, Żabka
    Poczta: 270 m
    Przedszkola: 550 m, 730 m
    Szkoła podstawowa: 350 m
    Żłobki: 350 m, 1000 m
    Stacja PKP: 500 m (dojazd do Poznania Głównego w 12 minut)
    Przystanek autobusowy: 250 m
    Las: 600 m
    Planowana siłownia Fabryka Formy: 270 m
    Jezioro Niepruszewskie i Owocowa Plaża – 15 minut autem
    Szybki wyjazd na S11/S5/A2 oraz dojazd do lotniska Ławica – 18 minut

Dąbrówka to spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą miejską i rekreacyjną. Świetna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Poznaniu.

Zapraszam na prezentację.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji


Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.               
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)