Dom i rezydencja na sprzedaż, 186,00 m², oferta nr 14673/3685/ODS

Na sprzedaż:

Przestronny dom w Różnowie – komfort i nowoczesność

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 186 m², wybudowanego w 2008 roku.
Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością i komfortem, a wszystko to na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1340 m².
Na terenie posesji znajdują się również wiata na drugie auto, drewutnia oraz domek na narzędzia ogrodowe.

Opis budynku:

Dom został wybudowany z suporeksu i ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia świetną izolację termiczną.
W 2023 roku odnowiono elewację, nadając budynkowi nowoczesny wygląd.
Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną Koramic-Wienerberger, dodatkowo wyposażony w piorunochron oraz stalowe rynny Siba.
Drewniane okna z szybami zabezpieczonymi folią antywłamaniową zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród, wyposażony w rozprowadzenie przewodów audio (idealne pod kino domowe),
  
• Kuchnia z drewnianą zabudową i systemem Blum,
  
• Jadalnia z wyjściem na taras – zaplanowana tak, aby utrzymać salon w czystości,
  
• Gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego,
  
• Łazienka z prysznicem, umywalką i przestronną szafką na przechowywanie,
  
• Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym – idealne rozwiązanie na zimowe dni.
  

Piętro:

• Trzy w pełni umeblowane sypialnie,
  
• Dwie duże garderoby (z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje),
  
• Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz praktyczne szafki do przechowywania.
  

Dodatkowe udogodnienia:

• Wiata na drugie auto,
  
• Drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym,
  
• Domek ogrodowy na narzędzia,
  
• Monitoring i system ochrony.
  

Ogród:

Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że ogród jest doskonale nasłoneczniony.
Całość została starannie zaprojektowana i wyposażona w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie.
Zadaszony taras i markiza umożliwiają relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Wykończenie wnętrza: Podłogi z dębowego parkietu oraz drewniane drzwi wewnętrzne nadają wnętrzu elegancki i przytulny charakter.
Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowoczesny piec ACV z zasobnikiem na ciepłą wodę, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, wiatrołapie i łazienkach.

Koszty eksploatacji:

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania.
Rachunki za ogrzewanie dostępne są do wglądu.

Podsumowanie:

Ten piękny dom w Różnowie to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz nowoczesne rozwiązania. Świetna lokalizacja – tylko 10 km od Olsztyna – zapewnia doskonałą komunikację z miastem.

Dostępność:

Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia z nowym właścicielem.


📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Pomagam również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur nieruchomości.

Kontakt:

Renata Zawadzka
tel. 881 045 855
e-mail:

Zapraszam również do naszego biura w Olsztynie:
ul. Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)