Dom i rezydencja na sprzedaż, 115,49 m², oferta nr 13508/3685/ODS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący zlokalizowany w Borkowie przy ul. Słonecznej . Przestronny dom z garażem, wybudowany w nowoczesnym stylu. Borkowo w której leży nieruchomość to prężnie rozwijająca się miejscowość zlokalizowana na obrzeżach Gdańska. Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu oraz świetnej komunikacji z Gdańskiem zyskała dużą popularność wśród osób pragnących cieszyć się własnym domem pod miastem.


Inwestycja składa się z trzech lokali:

I Lewy segment - SPRZEDANY
Pow. użytkowa - 126,52 m2 + poddasze o pow. 64 m2

II Środkowy - WOLNY 
Pow. użytkowa - 115,49 m2 + poddasze o pow. 62,66 m2

III Prawy segment - REZERWACJA
Pow. użytkowa - 123,34 m2 + poddasze o pow. 62,44 m2


NIERUCHOMOŚĆ:

-Powierzchnia użytkowa domu           115,49 m2                
-W tym powierzchnia garażu                  17,61 m2 

-Dodatkowo powierzchnia poddasza do zaadaptowania -     62,66 m2

Łączna powierzchnia liczona po podłodze  to aż -  178,15 m2
 
POMIESZCZENIA:

Szczegółowy plan pomieszczeń i przykładowa aranżacja wnętrz w zdjęciach

Parter - Lokal 1
Powierzchnia domu użytkowa na parterze - 48,27 m2

Garaż                         17,61 m2
Pom. gosp.                1,07 m2
Łazienka                     2,70 m2
Salon                          21,26 m2
Aneks kuchenny       5,63 m2


Piętro - Lokal 2
Powierzchnia domu użytkowa na piętrze - 67, 22m2

Kl. schodowa            6,07 m2
Korytarz                      4,31 m2
Pokój dzienny           14,75 m2
Kuchnia                     11,24 m2
Pralnia                        1,68 m2
Łazienka                    5,68 m2
Garderoba                6,57 m2
Pokój                           13,62 m2

- poddasze nieużytkowe  - do zagospodarowania

OGRZEWANIE:

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter/piętro/garaż)

ŹRODŁO CIEPŁA:

- Piec gazowy (ogrzewanie podłogowe plus ciepła woda)

MEDIA:

-kanalizacja
-woda
-gaz
-prąd
-światłowód


KOMUNIKACJA:

Bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej- linie autobusowe dojeżdżające do pętli tramwajowej Łostowice :
-autobus 836
cennik biletów
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2020/12/cennik_biletow.pdf
rozkład jazdy
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2021/05/836.pdf

-autobus miejski 213
rozkład jazdy
https://ztm.gda.pl/rozklady/linia-213.html

LOKALIZACJA: 

Nieruchomość położona jest w miejscowości Borkowo przy ul. Słonecznej. Miejscowość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 222, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy Gdańska S7 (węzeł drogowy Gdańsk-Południe). Graniczy z gdańskimi osiedlami Lipce i Maćkowy. Znakomicie rozwinięta infrastruktura: w najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe.

W odległości:

- szkoła podstawowa 850m (3 min)
- sklep Dino 100m (1 min)
- przedszkole i żłobek 260m (2 min), w okolicy są 4 różne przedszkola
- restauracja ,,5 Smaków'' 1km (3 min)
- apteka 1km (3 min)
- wiele innych

- odległość do Pruszcza Gdańskiego 7,9km (15 min)
- odległość do Gdańska 9km (16 min)

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.

Link do filmu nieruchomośc i:

https://youtu.be/oDWgtp_Hlq4

Opiekun oferty:

Dawid Roman
tel.+48 530 934 128
e-mail:

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345 
E-mail:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)