Dom i rezydencja na sprzedaż, 355,94 m², oferta nr 12969/3685/ODS

Osiedle Ventana pod Warszawą to idealne połączenie domów i rezydencji o wyjątkowym stylu i elegancji. Spełnienie marzeń o wygodnym i bezpiecznym życiu. 

Ventana to nie tylko domy na sprzedaż, lecz także szereg atrakcji i udogodnień. Club House, prywatny kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, otwarte tereny zielone oraz całodobowa ochrona i monitoring dowodzą, że Ventana powstała z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Osiedle sąsiaduje z pełnymi uroku Lasami Chojnowskimi, stawami i rzeczką. Bliskość natury, czyni to miejsce niezwykle urokliwym, jest to idealne miejsce dla tych, którzy pragną odpocząć od szybkiego trybu życia i miejskiego zgiełku.

Rezydencja o powierzchni ok. 356m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Duże przestrzenie, przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz liczne udogodnienia, stanowią o wyjątkowości tej nieruchomości. Kolejnym atutem jest działka o powierzchni  1142 m² w kształcie kwadrata.

PARTER o pow. ok. 205 m² 
Przestrzeń dzienna to przestronny salon połączony z wyjściem na taras,  kuchnią i jadalnią. Znajdziemy również pomieszczenie idealne na gabinet lub pokój gościnny. 

_ aneks kuchenny z jadalnią o pow. ok. 37 m² (mała spiżarnia przy kuchni ok. 4 m² )
_ salon o pow. ok. 48,5 m² 
_ hol o pow. ok. 37 m² 
_ pokój idealny na gabinet o pow. ok. 21,5 m² 
_ pomieszczenie gospodarcze (korytarz, kotłownia, wc, pralnia) o pow. ok. 21,7 m² 
_ garaż na 2 samochody o powierzchni 36 m² 

PIĘTRO o pow. ok. 152 m² 
Strefa nocna podzielona z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wszystkie pokoje mają przynależne łazienki. 

_ master sypialnia o pow. ok. 45 m² 
_ pokój gościnny z łazienką o pow. ok. 26 m² 
_ 2 pokoje dla dzieci o pow. ok.26,2 m²  i 26m²  ze wspólną łazienką o pow. ok. 10,2 m² . Każdy pokój posiada swój balkon.
_ komunikacja o pow. ok. 19 m² 

STANDARD
_ ściany zewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny, 12 cm styropian
_ ściany konstrukcyjny wewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny
_ ściany działowe: bloczki 8 cm
_ strop żelbetowy, gęstożebrowy
_ dach jest kryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym i ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm

INSTALACJE
_ elektryczna (przyłącze kablowe ze złącza ZK8)
_ teletechniczna, okablowanie domNET z centralną skrzynką
_ 2 tablice rozdzielcze: jedna dla mieszkalnej części budynku, druga dla garażu
_ centralne ogrzewanie: wodne, pompowe zasilane przez piec gazowy, (piec Vaillant, jednofunkcyjny z zasobnIkiem na wodę z otwartą komorą spalania) grzejniki kanałowe i panelowe.

MEDIA
_ woda z wodociągu miejskiego
_ kanalizacja miejska 
_ ogrzewanie gazowe

LOKALIZACJA
Osiedle Ventana znajduje się w Walendowie, ok. 18 km od Centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Janki. Tylko kilka minut autem od osiedla znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, stadnina koni, fitness czy baseny. Doskonały dojazd w każdym kierunku dzięki trasie S8 i drodze ekspresowej S7.

Ta rezydencja to wyjątkowa oferta dla osób ceniących luksus, ciekawą architekturę i bliskość natury. Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących prestiżowej nieruchomości pod Warszawą z doskonałym dojazdem do Centrum Warszawy. 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)