Dom i rezydencja na sprzedaż, 108,00 m², oferta nr 34608

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Twój azyl w sercu Puszczy Zielonka!
Unikalna nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym (nie letniskowym) położona na terenach rekreacyjnych w Kamińsku k/Murowanej Gośliny.
Zamieszkaj w miejscu, które oferuje spokój natury i wygodę nowoczesnej infrastruktury. Ta działka, ten dom to nie tylko przestrzeń to styl życia, którego szukasz.

Sprzedaż bezpośrednia: Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
Bliskość natury i aktywnego wypoczynku:
- Położona w Puszczy Zielonce Parku Krajobrazowym pełnym czaru i piękna.
- Liczne rezerwaty przyrody, ponad 147 km szlaków pieszych, 87 km tras rowerowych i 10 km szlaków kajakowych oraz 14 jezior.
- Jeziora w zasięgu ręki:
- Zaledwie 10 minut spacerem do Jeziora Kamińskiego idealnego na relaks w otoczeniu natury, a Jezioro Miejskie oddalone jest 7 minut pieszo przez las. Oba jeziora to świetne miejsca do wypoczynku, na SUP-y, wędkowanie czy letnie kąpiele.
- Raj dla miłośników aktywności: rowery, bieganie, spacery, nordic walking, czy wspólne wyprawy z rodziną po malowniczych ścieżkach.

Przedmiot sprzedaży:
- Zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 565m2 położona bezpośrednio przy ścianie lasu.
Bezpieczny stan prawny: Pełna własność z KW. Księga wieczysta bez obciążeń, nikt nie jest zameldowany na pobyt czasowy ani stały, pod przedmiotowym adresem nie ma prowadzonej ani zarejestrowanej działalności gospodarczej.

- Budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny o powierzchni 108m2 licząc po podłodze, uwzględniając skosy 93m2 + 24,5m2 garaż. Powyższe dane uwzględniają osobne pomieszczenie mieszkalne z tarasem 9m2 będące idealnym pokojem dla gości, starszych dzieci;
- Murowany, kryty dach blachodachówką, z zewnątrz siding w kolorze brązowym/białym, garaż przylegający do budynku, otwierany na pilota, jak również brama wjazdowa na pilota.
- Drewutnia 7m2;
-Pierwsza kondygnacja: Pokój z kominkiem (tzw koza), duża sypialnia, łazienka, mała kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, taras 19,5m2.
-Druga kondygnacja: Pokój z tarasem (24,5m2), kuchnia, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz.
- Oba tarasy skierowane na południowy-zachód. Idealny kierunek do montażu paneli fotowoltaicznych.
Dodatkowym atutem domu jest pięknie urządzony i zadbany ogród, gwarantowana cisza i spokój.
W pobliżu sklep ogólnospożywczy i możliwość zaopatrzenia w produkty bio bezpośrednio od miejscowych rolników.
Adres: Kamińsko, ul Słowika, dz. Nr 607 (302111_5.0007.607)


Media/opłaty:
Prąd i kanalizacja, woda – własne ujęcie.
Ogrzewanie podłogowe na prąd w pokojach na parterze, na piętrze grzejniki elektryczne, antena satelitarna, siła, alarm.
Opłaty stałe: podatek od nieruchomości rocznie 564 zł, za odpady komunalne ok 200 zł/rok

Komunikacja:
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 800m utwardzoną drogą leśną.
Wygodne połączenia z miastem:
- 10 minut autem do Murowanej Gośliny, do stacji PKP, 6,5km;
- 30 min autem do Poznania;
- Przystanek autobusowy (linia 395) z Murowanej Gośliny zatrzymujący się w 4 miejscach w okolicy.


Czy warto kupić tą nieruchomość?
Ten dom, ta działka to nie tylko miejsce, gdzie możesz spędzić wolny czas, to przede wszystkim przestrzeń na tworzenie niezapomnianych wspomnień. Wycieczki rowerowe, letnie wieczory przy jeziorze, grzybobrania, a zimą ciepło domowego kominka sprawią, że zawsze będzie się chciało wracać w to miejsce i być blisko natury w samym sercu Puszczy Zielonki. To Twoja inwestycja w przyszłość.

Dostępność/kontakt:
Nieruchomość jest dostępna bezpośrednio po zawarciu umowy notarialnej. Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta już za kilka dni może być nieaktualna. Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, nie ma sprawy. Tego typu oferty w tej lokalizacji to rzadkość. W razie pytań, chęci obejrzenia jestem dostępny w każdy dzień tygodnia (również weekendy), w godzinach od 8:00-23:00 pod numerem telefonu:
Jarek: 601 733 970

Cena nieruchomości: Cena 798 000 zł.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl