Dom i rezydencja na sprzedaż, 160,00 m², oferta nr 5587/4112/ODS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego wraz z działką o wielkości niespełna 700m2, zlokalizowanego w miejscowości Sobótka nieopodal Wrocławia.

Budynek o wielkości 160m2 zlokalizowany jest w spokojnej okolicy domów wolnostojących, w wyżej położonej części miejscowości, cechującej się spokojem i bezpieczeństwem oraz dużą ilością terenów zielonych. 

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Piwnica:
- garaż
- Garaż II
- Kotłownia
- pomieszczenia dodatkowe
- kuchnia Letnia

Parter:
- ganek
- przestronna widna kuchnia
- duży salon z drzwiami dwuskrzydłowymi prowadzącymi do sypialni
- sypialnia,
- gabinet,
- łazienka,
- wc

Piętro:
- sypialna z garderobą,
- pokój I,
- pokój II,
- Pokój III
- kuchnia
- łazienka,
- pralnia/wc


Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, posiada wszystkie niezbędne media, takie jak: gaz, kanalizacja, prąd oraz woda.
Za ogrzewanie odpowiada nowy piec węglowy zlokalizowany w kotłowni sąsiadującej z jednym z dwóch garaży. Drugi garaż mieści się na tyłach budynku, wyposażony jest w kanał, podjazd do tego garażu jest utwardzony i bez problemu wytrzyma nacisk aut dostawczych. 
Na parterze jak i na piętrze nieruchomość ogrzewają grzejniki.              
Niemalże wszystkie okna wymienione zostały na plastikowe. Podłogi wykończono kaflami i drewnem.
Aktualnie nieruchomość podzielona jet na dwa niezależne mieszkania, z których dolne przeszło gruntowny remont kilka lat temu. Górne natomiast zachowuje unikalny klimat lad 90, wykończone boazeriami na ścianach. Istnieje możliwość  połączenia kondygnacji, tworząc dużą nieruchomość dla całej rodziny.
Na niespełna 700m2 działce znajduje się mała szopka narzędziowa, ogródek warzywny i altanka ogrodowa. Rosną na niej drzewa owocowe oraz thuje osłaniające działkę od sąsiadów co pozwala zachować intywność.


Poniżej podaje informacje dotyczące kosztów utrzymania nieruchomości:
-> Prąd: 200zł / co miesiąc 
-> Gaz: 150zł / co 2 miesiące 
-> Śmieci: 100zł od osoby / co 3 miesiące
-> Woda: 150zł / co miesiąc
-> Podatek 152zł / co 3 miesiące 
-> Ogrzewanie / 3,5 tony węgla na okres grzewczy (około 4000zł) 


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Katarzyna Dutkiewicz
697-222-482

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
  
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)