Dom i rezydencja na sprzedaż, 162,00 m², oferta nr 343/14727/ODS

Oferujemy na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom o powierzchni 162 m², położony na działce o powierzchni 623 m², w cichej i malowniczej okolicy w Nowych Iganiach, z pięknym widokiem na las od strony ogrodu.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia z dużym stołem, elegancki salon z kominkiem i wyjściem na duży taras oraz zadbany zielony ogród z licznymi nasadzeniami – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu czy grilla w gronie przyjaciół. Ponadto na tym poziomie znajduje się toaleta, schowek pod schodami, garderoba, kotłownia oraz garaż na dwa samochody, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Na piętrze znajdują się cztery pokoje: gabinet oraz trzy sypialnie, a także dwa balkony i dwie przestronne łazienki. Pokoje mają duże szafy w zabudowie. Dodatkowo jedną z sypialni można łatwo podzielić na dwa oddzielne pokoje, uzyskując w ten sposób pięć pomieszczeń na piętrze. Daje to dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni - sprzyjające warunki dla dużej rodziny i jednocześnie komfortowe home office.

Warto podkreślić, że dom jest w pełni wyposażony i ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Marmurowa podłoga oraz kominek na parterze podkreśla klasyczny, elegancki wygląd, natomiast drewniane jesionowe schody i podłoga ułożona w jodełkę na piętrze nadaje uczucie domowego ciepła i przytulności. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła.

Dodatkowymi atutami nieruchomości są: 
- W pełni wyposażona kuchnia z nowymi sprzętami AGD.
- Piec gazowy wymieniony w tym roku na wysokiej jakości topowy model renomowanej firmy Viessmann.
- Wkład kominkowy norweskiej firmy Jotul z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na pietrze.
- Rozprowadzony w ścianach do wszystkich pomieszczeń odkurzacz centralny z dużą mocą ssania.
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu od strony południowej i zachodniej co zapewnia jej efektywne działanie.
WAŻNE: Fotowoltaika działa na starych najkorzystniejszych zasadach!!
- Ładowarka do aut elektrycznych i hybrydowych w garażu (świetnie współgrająca z fotowoltaiką).
- Klimatyzacja w sypialniach.
- Wszystkie okna i drzwi balkonowe wyposażone w moskitiery.
- Komfortowe rozwiązania bezpieczeństwa, takie jak system alarmowy, wideodomofon oraz rolety na oknach na parterze.
- Automatyczna brama i wrota garażowe.
- 3 miejsca garażowe: dwustanowiskowy garaż w domu i dodatkowy murowany garaż na działce 24m².
-  Podjazd, na którym mieszczą się 4 samochody.
- System zdalnego nawadniania ogrodu z własnym przyłączem do wody (studia głębinowa).
- Automatyczny robot do koszenia trawnika.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracja, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanki komunikacji miejskiej (autobus) oraz tereny zielone i leśne nadające się idealnie na spacery i wycieczki rowerowe.
W pobliżu stacja kolejowa Sabinka oraz wjazd na autostradę, co zapewnia szybki wyjazd i dogodne połączenie do Warszawy. 

To idealna oferta dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu przyrody z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!