Dom i rezydencja na sprzedaż, 165,92 m², oferta nr 7318

OFERTA DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Leach & Lang Property Consultants prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. mieszkalnej ok. 135m2 (pow. całk. ok. 165,92m2) położony na działce 561 m2 na nowo powstającym osiedlu w Niepołomicach.

Na parterze znajduje się:
- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym orz wyjściem na ogród,
- łazienka,
- komunikacja/ klatka schodowa,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego.

Na piętrze:
- komunikacja,
- sypialnia główna z prywatną łazienką,
- dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
- garderoba,
- łazienka.

Poddasze:
- strych
- taras o pow. 60 m2.

Dom wybudowany w technologii hybrydowej. Ściany zewnętrzne NRO (wykończone deską elewacyjną, tynkiem lub blachą na rąbek), ocieplenie celulozą 20 cm, niepalną płytą 1.25 cm,
od zew. strony + niepalną płytą elewacyjną 1.25 cm, deską elewacyjna NRO.
Dach przykryty blachą na rąbek stojący.

Energooszczędna stolarka okienna oraz drzwi balkonowe wykonane z profili PCV, wykończone wewnątrz w kolorze białym oraz
na zewnątrz w kolorze antracytowym na gwarancji 5-letniej.

Elewacja wentylowana mająca na celu wymianę
powietrza, która przyczynia się do nienadmiernego nagrzewania budynku latem, natomiast zimą wywiewa wilgotne powietrze
które może powodować zawilgocenie przegród.

Parapety zewnętrzne, wykonane ze stali emaliowanej
Drzwi wejściowe energooszczędne o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej.
Schodów wewnętrznych brak.

Wysokość pomieszczeń:
nie mniej niż 260 cm na parterze oraz zróżnicowane na piętrze tj. do 252cm,

Wykończenie ścian:
Płyta gipsowo-włóknowa przymocowana do konstrukcji drewnianej

Sufity i skosy:
Płyta gipsowo włóknowa przymocowana do konstrukcji drewnianej
lub systemowej

Instalacje:
- wodno-kanalizacyjne
- instalacja elektryczna (bez opraw i osprzętu) wraz z instalacją
3-fazową prowadzoną do tablicy rozdzielczej do kuchni elektrycznej
- instalacja odgromowa,
- instalacja internetowa, antenowa, domofonu
- instalacja C.O i C.W.U oparta jest na pompie ciepła, zasilająca system ogrzewania
podłogowego oraz źródło zasilania budynku w ciepłą wodę użytkową.W łazienkach przygotowana
instalacja pod grzejnik drabinkowy elektryczny.
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją ( z odzyskiem energii z powietrza wywiewanego, z dodatkowym wymiennikiem entalpicznym odzyskującym wilgoć z wywiewanego powietrza).

Instalacje zewnętrzne:
Przyłącz kanalizacji sanitarnej do sieci gminnej, odprowadzenie wody deszczowej do
zbiorników, przyłącz wody, przyłącz energii elektrycznej.

Teren od strony drogi wewnętrznej jest otwarty, pokryty trawą. Podjazdy oraz dojścia do
domów z ulicy wewnętrznej wykonane z kostki brukowej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!