Dom i rezydencja na sprzedaż, 394,50 m², oferta nr PRP-DS-75002

|
Na sprzedaż nowoczesny, 7-pokojowy, wolnostojący dom o pow. użytkowej ok. 211,5 m2 (pow. całkowitej ok. 394,5m2), zlokalizowany przy ul. Światełek w Ćmińsku, w odległości 17 km od Kielc. Dom usytuowany na działce o pow. 1617 m2.

Oferowana nieruchomość to ekonomiczny dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, wybudowany w 2020 wg indywidualnego projektu.
Dom ogrzewany jest za pomocą napowietrznej pompy ciepła, zamontowana rekuperacja. Okna trzyszybowe firmy Apollo Plast w tym 3 pary typu sliding. W całym domu położono ogrzewanie podłogowe. Materiał konstrukcyjny domu to beton komórkowy H+H + styropian 20cm, tynk akrylowy + silikon. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Hanson, na dachu zainstalowano fotowoltaikę o mocy 9,68KW. W salonie kominek oraz wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las.
Dom oferuje eleganckie, przestronne wnętrza, dobrze doświetlone i atrakcyjnie wykończone.

W skład budynku wchodzą min:
PARTER : salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia z garderobą, dwa pokoje, wiatrołap, 2 łazienki w tym jedna przystosowana pod małe dzieci, pralnia, spiżarka, szatnia i garaż na dwa samochody o pow. ok. 30m2.
PODDASZE : do wykończenia wg. planu - 3 pokoje, antresola, łazienka, schowek i korytarz.

Działka o powierzchni 1617 m2.
Wymiary działki (w przybliżeniu): 23 x 8,66 x 47 x 35 x 48 [m].
Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe kute + beton), brama przesuwna na pilota. Na działce wkopano zbiornik na deszczówkę o pojemności 12m3. Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, od frontu na podjeździe kostka brukowa. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Media:
prąd, woda w budynku
kanalizacja - własna oczyszczalnia przydomowa, na działce jest dostęp do kanalizacji gminnej.
gaz - po drugiej stronie ulicy.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z kieleckiego Rynku do oferowanej nieruchomości to zaledwie 17km.

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

-------
Modern 7-room detached house for sale with a usable area of approx. 211.5 m² (total area approx. 394.5 m²), located on Światełek Street in Ćmińsk, 17 km from Kielce. The house sits on a 1617 m² plot.

This energy-efficient property features a functional layout and was built in 2020 based on an individual design.
Heating is provided by an air-source heat pump, and a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) is installed. The house features triple-glazed windows by Apollo Plast, including 3 sliding doors. Underfloor heating runs throughout the house. The building is constructed from H+H aerated concrete blocks with 20 cm of insulation and finished with acrylic and silicone plaster. The roof is covered with ceramic tiles by Hanson, and equipped with a 9.68 kW photovoltaic system. The living room includes a fireplace and access to a large terrace overlooking the garden and forest.

The house offers elegant, spacious, and well-lit interiors with attractive finishes.

Layout:
GROUND FLOOR : living room with dining area, kitchen, bedroom with walk-in closet, two additional rooms, vestibule, 2 bathrooms (one adapted for children), laundry room, pantry, cloakroom, and a double garage (approx. 30 m²).
ATTIC : to be finished according to the plan - 3 rooms, mezzanine, bathroom, storage room, and hallway.

Plot :
Area: 1617 m²
Approximate dimensions: 23 x 8.66 x 47 x 35 x 48 m
The plot is fenced (wrought iron + concrete), with a remote-controlled sliding gate. A 12 m³ rainwater tank is installed. The garden is landscaped with various plantings. The driveway is paved with concrete blocks. Access via a gravel road.

Utilities :



Electricity and water connected to the building


Wastewater: own domestic sewage treatment plant; connection to municipal sewer system available on the plot


Gas: located on the opposite side of the street



The property is located in a quiet neighborhood, surrounded by single-family homes. Only 17 km from Kielce Market Square.

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent :
Magdalena Prokopoudi
Tel: +48 888-889-594
Email:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594


::LINK DO STRONY |
https://www.properco.pl/szczegoly,6855067.html

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Prokopoudi |
+48 41 310 90 71 |
+48 888 889 594 |

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/