Poszukujesz domu w okolicach Kolbud bądź Straszyna? Marzysz o przemyślanym projekcie, gotowym do zamieszkania? Wyobrażasz sobie swoją rodzinę w okolicy zieleni, rozległych łąk i własnego przydomowego stawu? Zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą ofertą….

Lisewiec to wieś położona w gminie Kolbudy, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród osób planujących budowę swojego domu - przede wszystkim ze względu na lokalizację. To piękna, spokojna i malownicza okolica. Wypełniona ciszą i stanowiąca idealne miejsce do relaksu po długim dniu w pracy. Nie ma tu dużego natężenia ruchu. To bezpieczna i urokliwa przystań dla osób uciekających od miejskiego zgiełku. Z tego miejsca mamy świetny dojazd do Straszyna (15 min samochodem), gdzie dostaniemy się na obwodnicę trójmiejską, a w samym Straszynie znajduje się szkoła podstawowa, czy żłobek. Komunikacja miejska także pozwala na bezpośrednie połączenie Lisewiec-Straszyn. W pobliskich Kolbudach (8 min samochodem) również znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobki - dodatkowo pełna infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy, przychodnia, kościół, restauracje, poczta, apteka, usługi.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest przy ul. Potokowej. Wokół znajdują się pola oraz lasy, a bezpośrednie sąsiedztwo to tylko dwa domy jednorodzinne. Na terenie działki (3000 m2) znajduje się mały, ogrodzony staw z przydomowym warzywniakiem, palenisko z miejscem do siedzenia, duża drewniana altana, drewniana wiata garażowa z miejscem na dwa auta oraz mnóstwo terenu zielonego do własnej aranżacji. Cała działka posiada system nawadniania, siatkę na krety i jest bardzo zadbana. Otoczona murowanym ogrodzeniem oraz częściowo siatką. Bramka posiada domofon, a teren wokół domu jest monitorowany. Znajdziemy tu także przydomową studnię, a dom wyposażony jest w szambo 10000 L.

Dom (153,81 m2) został wybudowany w 2014 roku. Ogrzewany jest piecem na pellet (z podajnikiem). Parter domu wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a na piętrze znajdują się grzejniki. W kotłowni znajduje się także zmiękczacz wody - Lotus Mater 25 - oraz odkurzacz centralny z rozprowadzoną instalacją. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która obsługuje salon i główną sypialnię na górze. W salonie mieści się również kominek. W domu zamontowany jest także alarm.

Na parterze (73,98 m2) znajduje się:

- wiatrołap - 4,15 m2
- kotłownia - 5,84 m2
- łazienka - 4,86 m2
- pokój (będący aktualnie gabinetem) - 14,92 m2
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 41,17 m2
- hol z komunikacją - 3,04 m2

Na piętrze (79,83 m2) znajduje się:

- hol z komunikacją - 8,85 m2
- łazienka - 11,15 m2
- pokój - 21,2 m2
- pokój - 18,4 m2
- główna sypialnia z garderobą - 20,23 m2

Na samej górze znajduje się również poddasze nieużytkowe.

Dom trafia na sprzedaż z wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację!

Julia Żabicka
Broker Nieruchomości

+48 736-843-824

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Are you looking for a home near Kolbudy or Straszyn? Dreaming of a well-thought-out project, ready to move in? Can you imagine your family surrounded by greenery, vast meadows, and your own backyard pond? I invite you to take a look at this interesting offer... Lisewiec is a village located in the Kolbudy municipality, popular among those planning to build their homes, primarily due to its location. It's a beautiful, peaceful, and picturesque area. Filled with tranquility, it is the perfect place to relax after a long day at work. There is not much traffic here. It's a safe and charming haven for people escaping the hustle and bustle of the city. From here, there is excellent access to Straszyn (15 minutes by car), where you can reach the Tri-City bypass. In Straszyn, there is a primary school and a daycare. Public transportation also offers a direct connection between Lisewiec and Straszyn. Nearby Kolbudy (8 minutes by car) also has a primary school, kindergartens, and daycare centers. Additionally, Kolbudy offers a full commercial and service infrastructure: numerous shops, a clinic, a church, restaurants, a post office, a pharmacy, and various services. The property for sale is located on Potokowa Street. The surrounding area consists of fields and forests, and there are only two neighboring single-family houses. The plot (3000 m²) features a small, fenced pond with a home vegetable garden, a fire pit with seating, a large wooden gazebo, a wooden garage shed for two cars, and plenty of green space for your own arrangement. The entire plot has an irrigation system, a mole net, and is very well-maintained. It is surrounded by a brick fence and partially by mesh fencing. The gate has an intercom, and the area around the house is monitored. There is also a domestic well, and the house is equipped with a 10,000 L septic tank. The house was built in 2014. It is heated by a pellet stove (with a feeder). The ground floor has underfloor heating, and there are radiators on the upper floor. In the boiler room, there is also a water softener - Lotus Mater 25 - and a central vacuum system with installed ducts. An additional advantage is air conditioning, which serves the living room and the main bedroom upstairs. There is also a fireplace in the living room. The house is equipped with an alarm system. On the ground floor (75.18 m²), you will find: entrance hall boiler room - 5.84 m² bathroom - 4.18 m² room (currently an office) - 14.92 m² living room with open kitchen and dining area - 41.17 m² hallway with communication On the upper floor (65.17 m²), you will find: hallway with communication - 8.85 m² bathroom - 7.57 m² room - 15.13 m² room - 12.63 m² master bedroom with a walk-in closet - 20.99 m² There is also an unused attic space at the very top. I invite you for a viewing! Julia Żabicka Real Estate Broker CONTACT:

+48 736-843-824 We also invite you to visit our Freedom Nieruchomości office in Gdańsk Centrum at Chmielna Street 71/84. We provide assistance in handling all formalities related to the transaction and in obtaining financing for the purchase of the property. If you plan to finance the purchase from the sale of another property, we offer our experience in coordinating related transactions. Шукаєте будинок поблизу Колбуд або Страшина? Мрієте про продуманий проєкт, готовий для заселення? Уявляєте свою родину серед зелені, просторих лук і власного садового ставка? Запрошую ознайомитися з цією цікавою пропозицією… Лісевець — це село, розташоване в гміні Колбуди, яке користується великою популярністю серед людей, які планують будівництво власного будинку, передусім завдяки своїй локації. Це красива, спокійна та мальовнича місцевість. Наповнена тишею і є ідеальним місцем для відпочинку після довгого робочого дня. Тут немає великого руху. Це безпечний і чарівний притулок для тих, хто втікає від міського шуму. З цього місця чудовий доїзд до Страшина (15 хвилин на машині), де можна дістатися до об'їзної дороги Трьоміста, а в самому Страшині є початкова школа і дитячий садок. Міський транспорт також пропонує пряме сполучення Лісевець-Страшин. У сусідніх Колбудах (8 хвилин на машині) також є початкова школа, дитячий садок і ясла. Додатково повна комерційна та сервісна інфраструктура: численні магазини, поліклініка, церква, ресторани, пошта, аптека та різні послуги. Нерухомість, яка продається, розташована на вулиці Потокова. Навколо знаходяться поля та ліси, а безпосередніми сусідами є лише два приватні будинки. На ділянці (3000 м²) є невеликий, огороджений ставок із садовою грядкою, вогнище з місцем для сидіння, велика дерев'яна альтанка, дерев'яний гаражний навіс на два автомобілі та багато зелених зон для власного оздоблення. Уся ділянка оснащена системою поливу, сіткою від кротів і добре доглянута. Оточена мурованим парканом та частково сіткою. Ворота оснащені домофоном, а територія навколо будинку під наглядом. Також є власна свердловина, а будинок обладнаний септиком на 10 000 літрів. Будинок побудований у 2014 році. Опалюється пелетним котлом (з бункером). Перший поверх оснащений теплою підлогою, а на другому поверсі встановлені радіатори. У котельні також знаходиться пом'якшувач води - Lotus Mater 25 - і центральний пилосос із розведеною системою. Додатковою перевагою є кондиціонер, який обслуговує вітальню і головну спальню на другому поверсі. У вітальні також є камін. У будинку встановлено сигналізацію. На першому поверсі (75,18 м²) ви знайдете: передпокій котельня - 5,84 м² ванна кімната - 4,18 м² кімната (зараз використовується як офіс) - 14,92 м² вітальня з відкритою кухнею і їдальнею - 41,17 м² коридор із комунікацією На другому поверсі (65,17 м²) ви знайдете: коридор із комунікацією - 8,85 м² ванна кімната - 7,57 м² кімната - 15,13 м² кімната - 12,63 м² головна спальня з гардеробною - 20,99 м² На самому верху є також неексплуатований горище. Запрошую на перегляд! Юлія Жабіцька Брокер з нерухомості КОНТАКТ:

+48 736-843-824 Також запрошуємо відвідати наш офіс Freedom Нерухомості в Гданську Центр за адресою вул. Хмельна 71/84. Ми надаємо допомогу у вирішенні всіх формальностей, пов'язаних із транзакцією, а також у отриманні фінансування для покупки нерухомості. Якщо ви плануєте фінансувати покупку за рахунок продажу іншої нерухомості, ми пропонуємо наш досвід у проведенні пов'язаних транзакцій. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)