Dom i rezydencja na sprzedaż, 252,00 m², oferta nr 12921/3685/ODS

Dom o powierzchni całkowitej 252 m2 położony jest w Szałkowie k. Iławy.

Oddany został do użytkowania w 2020 roku. Wyróżnia go wysoka jakość materiałów budowlanych, wykończenia i wyposażenia, które stanowi część oferty. Na pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni 1 426 m2 znajdują się liczne nasadzenia i trawa.
Na parterze prezentowanego domu znajduje się wiatrołap, z którego przechodzimy do
przestronnego salonu (49 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz otwartej kuchni ze spiżarnią (12 m2). Po lewej stronie od wejścia znajduje się gabinet, łazienka oraz dwie sypialnie. Z wiatrołapu mamy również przejście do pralni z kotłownią oraz dwustanowiskowego garażu o powierzchni 36 m2, w którym znajduje się sauna.

Na pierwsze piętro prowadzą, jesionowe schody. Znajdują się tu trzy sypialnie, łazienka,
garderoba i duży salon pełniący funkcje pokoju rekreacyjnego.

Dom został wybudowany w sposób tradycyjny z bloczków i gazobetonu, docieplony jest
styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i docieplony
pianą PUR. Wszystkie okna wykonane są z PCV i wyposażone w rolety antywłamaniowe na dolnej kondygnacji. Drzwi wejściowe drewniane przeciwwłamaniowe.
Na podłogach w pomieszczeniach położone są płytki oraz panele. Na parterze i piętrze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Do ogrzania domu służy nowoczesna pompa ciepła o mocy 10 KW wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 KW, co znacząco obniża koszty ogrzewania.
Dodatkowym źródłem ciepła może być nowoczesny kominek znajdujący się w salonie.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Szałkowo to niewielka miejscowość położona nad najdłuższym jeziorem w Polsce, które daje nieograniczone możliwości dla fanów sportów wodnych, yachtingu itp. W pobliżu znajdują się liczne mariny oraz plaża.

Jednocześnie miejscowość położona jest bardzo blisko miasta Iława, w którym znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy, obiekty użyteczności publicznej oraz dworzec kolejowy zapewniający doskonałe połączenie z większością miast w Polsce.

Może być to też idealny pomysł na biznes. Dom  wynajmowany jest krótkoterminowo i
możliwe jest przejęcie strony www, logo i portfela klientów.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje.
Michał Wytrążek
Tel. 608 680 718
Freedom Nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)