Dom i rezydencja na sprzedaż, 195,60 m², oferta nr 15091/3685/ODS

Przedstawiamy na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom z całym wyposażeniem położony na Osiedlu Sielanka w Tarnowskich Górach.
Komfort mieszkania na tym osiedlu zapewnia cicha i spokojna okolica a zarazem bliskość do centrum miasta.
Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, fryzjer, salon kosmetyczny oraz przystanek autobusowy.

Odległość domu do wybranych miejsc:
- sklep Biedronka ok 1,2 km,
- Park Repecki i Sztolnia Czarnego Pstrąga ok 3 km 
- Park Wodny i Hala Sportowa ok 2,5 km.
- lotnisko Pyrzowice 20 km
- centrum miasta 3 km

Niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort zapewnia doskonała izolacja termiczna, rekuperacja, klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu w połączeniu z kotłem gazowym.
Dom zakupiony od developera w 2023 i zamieszkały w 2024 roku, jest jeszcze na gwarancji.
Całość została zaprojektowana przez  biuro projektowe : www.conceptgroup.pl
Zaprojektowane świetlenie wewnątrz całego domu jak i duże  przeszklenia redefiniują nowoczesny design.
W kuchni zastosowano spiek na blatach oraz na wyspie kuchennej a w łazienkach konglomerat.
Dom sprzedawany kompletnie umeblowany i wyposażony.

Opis nieruchomości:

Na parterze znajduje się wiatrołap z zabudowanymi szafami z przesuwnymi drzwiami, salon z dużymi przeszkolonymi oknami, aneksem kuchennym i jadalnią, z salonu bezpośrednie wyjściem na ogród,. Otwarta kuchnia wyposażona w lodówkę z kostkarką, niewidoczną płytę indukcyjną ukrytą pod spiekiem, piekarnik Dual Cook , lodówkę na wino, zmywarkę.
Na parterze dodatkowy pokój - biuro,  łazienka z prysznicem i wc, pralnia oraz wygospodarowany schowek pod schodami .
Z domu jest  bezpośrednie przejście do garażu.
Na piętro prowadzą drewniane  schody, w dzień idealnie doświetlone przez okno nad nimi.

Na piętrze znajdują się 3 pokoje obecnie dziecięce oraz pokój - sypialnia  z dużą garderobą, duża łazienka z wolnostojącą wanną,  dużą 2 osobową umywalką, toaletą z funkcją mycia oraz hol.

W salonie oraz w holu na górze zainstalowano klimatyzację marki HAIER.
Wszystkie okna wyposażone w żaluzje zewnętrze sterowane automatycznie.
W całym domu ogrzewanie podłogowe sterowane automatycznie.
Oświetlenie, żaluzje zewnętrzne oraz zasłony sterowane z aplikacji.
Duża niezagospodarowana działka daje możliwość dowolnej aranżacji nawet z dużym basenem.

Garaż dwustanowiskowy z ogrzewaną podłogą, bramą sterowaną z pilota, powierzchnią 40m2.

Struktura budynku i instalacje :
ściany - bloczki z betonu komórkowego H+H
więźba dachowa drewniana
pokrycie dachowe domu - blacha na rąbek stojący
pokrycie garażu - papa termozgrzewalna
izolacja dachu - wełna mineralna
rynny stalowe
izolacja ścian - styropian grafitowy
rekuperacja Prodmax
klimatyzacja Haier
piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich.

Ogrodzenie: panele stalowe.
Dojazd: kostka brukowa, drogi na osiedlu - kostka brukowa, oświetlenie całego osiedla.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, aktualne  przeglądy,  gwarancję na dom i wszystkie sprzęty.

Prowizja dla agencji i koszty notarialne nie są wliczone w cenę.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje.
Kontakt - Agnieszka Kulczak ( Licencja nr 21697) tel: +48 517530974 ,

Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)