Dom i rezydencja na sprzedaż, 162,00 m², oferta nr SDHAHA775

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 162,75 m² świetnie skomunikowany, blisko Krakowa.

Nieruchomość położona w miejscowości Węgrzce, gmina Zielonki, zaledwie 7 km od ścisłego centrum Krakowa, 170m do przystanku autobusowego. Wielkość działki 900 m2

POWIERZCHNIA:

Powierzchnia użytkowa - 162,75 m2
Powierzchnia całkowita - 237,2 m2
Powierzchnia działki - 900 m2
Powierzchnia garażu wolnostojącego - 26 m2

Budynek z lat 72-80 niepodpiwniczony, w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja miejska.
W nieruchomości przeprowadzono następujące remonty:
- remont dachu ok 6 lat temu (budynek kryty papą),
- budynek ocieplony w latach 90 - ściany zewnętrzne pustak cegła
- remont kuchni 10 lat temu, wymiana instalacji, zmywarka 2 lata
- nowe piece gazowe wymienione w 2022 r

Budynek składa się z 3 kondygnacji

Poziom 1

Salon - 38 m2
Kuchnia - 10,3 m2
WC - 1,6 m2
Spiżarnia - 6,3 m2
Hall - 6,8 m2
Ganek - 3,5 m2

Poziom 2

Sypialnia - 18,9 m2
Sypialnia - 16,8 m2
Sypialnia - 10,3 m2
Łazienka - 5,9 m2
Korytarz - 6,8 m2
Klatka schodowa - 6,4 m2

Poziom 0 - sufity poniżej 2,5 m

Pokój - 11,7 m2
Pokój - 12,9 m2
Pralnia - 9,6 m2
Kotłownia - 7,2 m2
Komunikacja - 14,1 m2
Kuchnia gospodarcza - 15 m2
Garaż - 26,4 m2

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni dla rodziny w niedalekiej odległości do Krakowa za rozsądną cenę.
Dzięki funkcjonalnemu wnętrzu, dużej działce z łatwym dojazdem, nieruchomość może być wykorzystana na przedszkole, żłobek, szkołę językową, siedzibę firmy lub inne usługi.

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Nieruchomość świetnie skomunikowana z dobrym dojazdem do Krakowa.
W sąsiedztwie od strony północnej zabudowa jednorodzinna, od strony wschodniej tereny rolne (ładny widok, dużo spokojnych terenów spacerowych), od południowej droga dojazdowa a dalej Północna Obwodnica Krakowa.
Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od węzła Węgrzce.

W okolicy pełna infrastruktura: centrum handlowe ATUT ze stacją benzynową, ośrodek zdrowia oddalone są ok 1 km, szkoła podstawowa w Bibicach - 1,6 km, szkoła podstawowa nr 13 w Krakowie - 2,7 km, przedszkole -200 m
Park wodny - 3,7 km, kompleks sportowy Węgrzce - 500 m
Dla osób ceniących sobie komunikację miejską - stacja kolejowa Batowice 1,6 km, P+R Górka Narodowa 2,6 km




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.