Nowoczesny, kameralny dom z zadbanym ogrodem, tarasem oraz basenem - idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Niezwykłe miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i komfort posiadania domu w leśnym, spokojnym zakątku prawobrzeżnej Warszawy, z możliwością odpoczynku na przydomowym patio z basenem i częścią wypoczynkowo-jadalną w ciepłe wieczory czy w upalne dni. Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni 149 mkw., oferuje przestronne i nowocześnie zaprojektowane wnętrza. Dom położony jest na działce o powierzchni 312,5 mkw. na warszawskiej Białołęce, tuż przy malowniczym rezerwacie Puszcza Słupecka. Całość wykonana zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym. Dom posiada dwie kondygnacje i wykończone poddasze: Na parterze (75,61mkw) znajduje się:

• przestronny salon z kominkiem i jadalnią (29,29 mkw.) z bezpośrednim wyjściem na duży taras z basenem, patio z częścią wypoczynkową i jadalną, podłoga wykończona gresem wysokiej jakości, kominek wykończony kamieniem w nowoczesnym stylu.
• funkcjonalna, otwarta na salon kuchnia (7,42 mkw.), meble w zabudowie na wymiar, blaty kuchenne wykonane z litego drewna dębowego, sprzęt AGD w zabudowie.
• hall i schody wykonane z naturalnego drewna dębowego; pod schodami zostało wygospodarowane małe pomieszczenie gospodarcze,
• łazienka z prysznicem, WC i umywalką (2,19 mkw.), wyłożona naturalnym kamieniem, wysokiej jakości biały montaż.
• wiatrołap (2,7 mkw.),
• garaż z pomieszczeniem gospodarczym (27,71 mkw.), podłoga wykończona gresem.

Piętro (74,18 mkw., pozbawione skosów) oferuje:

• główną sypialnię z garderobą (26,45 mkw.),
• dwie dodatkowe sypialnie lub gabinet (13,41 mkw. i 11,10 mkw.),
• pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą, podwójną umywalką, toaletą i bidetem (14,26 mkw.), wykończoną naturalnym kamieniem i wysokiej jakości białym montażem.
• hall (7,45 mkw.).

Poddasze

• z wbudowanymi szafami, wykończone podłogą.

Doskonałe wykończenie i detale. Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Ogromnym atutem jest przestronnie zaprojektowana powierzchnia, duże drzwi tarasowe wychodzące na nowoczesne patio z basenem i częścią jadalnianą oraz wypoczynkową, mieszczącą się pod zadaszoną pergolą. Patio zostało wykończone gresem i naturalnym drzewem modrzewiowym, z którego wykonane też jest ogrodzenie. Basen z podgrzewaną wodą i z pompą filtrująca. Łazienki wykończono płytami kamiennymi. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz drewniane drzwi wewnętrzne. Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne (smart dom), takie jak system automatycznego nawadniania ogrodu, oświetlenie zewnętrzne, automatyczne koszenie trawnika. Zamontowano centralny filtr do wody oraz systemy alarmowe wewnętrzne i zewnętrzne z monitoringiem. Spokój w doskonałej lokalizacji! Położenie domu gwarantuje spokój i prywatność, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się:

• szkoły, przedszkola,
• sklepy, centra handlowe,
• basen oraz obiekty sportowe.

Bliskość ścieżki rowerowej wzdłuż Kanału Żerańskiego i Jeziora Zegrzyńskiego (11 km) zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz dobry dojazd autobusem miejskim do centrum Warszawy i stacji metra 1 i 2 linii, z przystankiem PKP Płudy czy przystankiem autobusowym zaledwie 600 m od domu, czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:

Semi-detached house for sale - MODERN, IDEAL FOR FAMILY, CAMERAL, GARDEN, PATIO, BASIN An extraordinary semi-detached house, built in 2016. This unique property, with an area of 148 sqm, offers spacious and comfortably designed interiors. The house is located on a plot of 312.5 sqm, in Warsaw's Bialoleka district, right next to the picturesque Slupecka Forest reserve, Individual architectural design The house has two floors. On the first floor (75.61 sqm) there is: a spacious living room with dining room (29.29 sqm), with direct access to a large terrace with pool and patio with seating and dining area, functional kitchen open to the living room (7.42 sqm), hall and staircase, under the stairs a small utility room was set aside. Bathroom with shower, toilet and dbl sink (2.19 sq. m.), a hallway (2.7 sq. m.), garage with utility room (27.71 sq. m.) The first floor (74.18 sq. m.) offers: a master bedroom with dressing room (26.45 sq. m.), two additional bedrooms (13.41 sq.m. and 11.10 sq.m.), bathroom with free-standing bathtub, double sink, toilet and bidet (14.26 sq.m.), boiler room with space for washing machine (1.48 sq.m.), hall (7.45 sq.m.). The attic finished, with built-in closets, finished flooring Excellent finishes and details. The house stands out for its high standard of finish. A great asset is the spacious design, large patio doors leading out to a modern patio with a swimming pool and a dining and lounge area located under a covered pergola, the patio has been finished with stoneware and natural larch wood, from which the fence is also made. Swimming pool with heated water and with filter pump. Bathrooms are finished with stone tiles, an additional advantage is underfloor heating throughout the house and wooden interior doors. The house is equipped with modern technological solutions (Smart home), such as automatic garden irrigation system, outdoor lighting, automatic lawn mowing. A central water filter and interior and exterior alarm systems with monitoring have been installed. Peace in an excellent location The location of the house guarantees peace and privacy, with access to full urban infrastructure. The area has schools, kindergartens, stores, shopping centers, swimming pool and sports facilities. The proximity of the bike path along the Żerań Canal and Zegrzyński Lake (11 km) provides excellent conditions for active recreation. Access to the main thoroughfares and good access by city bus to the center of Warsaw and the metro stations of the 1st and 2nd lines, with the PKP Pludy railway station or a bus stop just 600 m from the house, makes this property an ideal choice for a family that values comfort, space and proximity to nature. Podstawowe

• Rok budowy : 2016
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 29 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 7 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność