Dom i rezydencja na sprzedaż, 450,00 m², oferta nr 6990/3098/ODS

Na sprzedaż budynek mieszkalny z czterema wyodrębnionymi lokalami bezczynszowymi, zlokalizowany w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Warszawy – Mokotowie blisko uczelni Łazarskiego

Idealna Inwestycja!

Nieruchomość doskonale nadaje się pod:
✅ rezydencję,
✅ bliźniak,
✅ dom jednorodzinny,
✅ dom z lokalami mieszkalnymi,
✅ siedzibę firmy,
✅ ambasadę,
✅ hostele i inne działalności.

Lokalizacja

W bliskiej odległości znajdują się:

Mordor, Galeria Mokotów – centrum biznesowe i handlowe,

Uczelnia Łazarskiego (ul. Świeradowska 43) – 3 min pieszo,

Uniwersytet Warszawski (ul. Smyczkowa 14) – 3 min pieszo,

Lotnisko Chopina – 10 min,

Główne arterie Warszawy (S2, S7) zapewniające szybki dojazd.

Charakterystyka Budynku

4 mieszkania bezczynszowe, każde z wyodrębnioną księgą wieczystą:

2 mieszkania po 76 m² (3 lub 4 pokoje),

2 mieszkania po 34 m² (2 pokoje).

Budynek o powierzchni użytkowej 333 m² + dodatkowe powierzchnie:

Piwnice – 111 m²,

Poddasze do adaptacji – 111 m²,

Działka – 1017 m² (ogrodzona, z miejscem na rozbudowę lub dodatkową inwestycję).

Wysokość mieszkań – 2,90 m,

Drewniane podłogi, solidna konstrukcja z cegły,

Rok budowy – 1948,

Ogrzewanie – c.o. gazowe,

Elektryka – trójfazowa 400V,

Woda i kanalizacja – miejskie.

Dodatkowe Atuty

2 garaże,

Balkon i taras,

Cicha, niska zabudowa wokół – idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i spokój.

Świetna Komunikacja

Tramwaje – 2 min pieszo,

Autobusy – 2 min pieszo,

Metro Służew – 5 min pieszo,

Liczne punkty usługowo-handlowe w najbliższym sąsiedztwie.

Cena: Do uzgodnienia
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!





Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)