Dom i rezydencja na sprzedaż, 421,90 m², oferta nr 67/9507/ODS

Segment środkowy o powierzchni 421,9m2 zlokalizowany w Warszawie dzielnica Mokotów.

Budynek z 1960r, rozbudowany i nadbudowany w latach 2006r i 2016r, wymienione instalacje 
elektryczna i hydrauliczna. Powierzchnia użytkowa 325,45m2. Okna PCV, na podłogach parkiet i terakota.
Ogrzewanie gazowe własne, woda i kanalizacja miejska, klimatyzacja, internet. Dach kryty blachą.
Instalacje w budynku są rozdzielone i niezależne, każda z kondygnacji ma osobne liczniki.
Budynek położony jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania
w studium - teren oznaczony symbolem M2.12 ( tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej )
Działka 283m2, zagospodarowana.

Rozkład to - trzy kondygnacje naziemne, podpiwniczenie oraz 2 garaże  w bryle budynku ( jednostanowiskowy i dwustanowiskowy )
możliwość parkowania 2 pojazdów na ulicy przy posesji .

Z klatki schodowej rozchodzą się poszczególne mieszkania - 

1/  Poddasze - otwarta przestrzeń w formie salonu w której mamy możliwość zrobienia aneksu kuchennego ( są podłączenia )
     sypialnia, łazienka z prysznicem , garderoba. Istnieje możliwość podłączenia kominka, jest klimatyzacja. na podłogach panele
     w łazience terakota. 
2/ Piętro - salon z wyjściem na balkon 12m2, trzy pokoje, kuchnia, garderoba, łazienka z prysznicem, na podłogach parkiet dębowy,
     panele, w kuchni i łazience terakota, klimatyzacja.
3/ Parter - tutaj mamy dwa mieszkania
     Mieszkanie po prawo - 2 pokoje, wyjście na taras i do ogrodu, łazienka z prysznicem, na podłogach panele ( brak kuchni )
     Mieszkanie po lewo - 2 pokoje, wyjście na taras i do ogrodu, kuchnia, łazienka z wanną,  na podłogach parkiet dębowy, w kuchni wykładzina.
4/ Piwnica - pokój, kuchnia, łazienka z prysznicem  oraz pomieszczenia gospodarcze

Dla kogo oferta :
- dla rodziny pokoleniowej gdzie każdy posiada własne mieszkanie wchodząc z klatki schodowej
- dla kogoś kto łączy funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą np. księgowość, kancelaria prawna, gabinet
- pod siedzibę firmy
- jako inwestycja - czerpiąc przychód z najmu
- jako Hostel 

Mokotów to dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni parków miejskich, zbiorników wodnych.
Uznany za prestiżową dzielnicę Warszawy, położony blisko centrum miasta, a jednocześnie 
idealne miejsce do wypoczynku, miejsce spotkań ze znajomymi w licznych kawiarniach i restauracjach.

Lokalizacja segmentu jest dobrze skomunikowana - położona 300m od metra Wilanowska lub Służew
200m do tramwaju, 500m do autobusu lub zajezdni autobusowej przy Dworcu Południowym.
W okolicy szkoły, uczelnie, przedszkola.

Więcej ofert na stronie biura  - www.megler.eu

Polecam !
    



Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20.00, Sobota 9.00 - 15.00 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)