Dom i rezydencja na sprzedaż, 804,00 m², oferta nr 11887/DS/MAX

Luksusowa rezydencja mieszcząca się na Warszawskim Ursynowie o powierzchni 804 mkw. wybudowana w 2013 roku zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół. Otoczona ze wszystkich stron malowniczym ogrodem o powierzchni 3200 mkw. z bujnymi roślinami, grillem stacjonarnym oraz oczkiem wodnym z wodospadem do którego jest bezpośrednie wejściem do salonu oraz pomieszczenia wypoczynkowego. Sercem tej Nieruchomości jest imponujący 4 metrowy kryształowy żyrandol mieszczący się w przestronnym holu wejściowym, który prowadzi do gabinetu oraz garderoby na wierzchnie ubrania. Dalej admirować można przepiękny reprezentacyjny salon z kominkiem i jadalnią, idealne miejsce na rodzinne spotkania czy eleganckie przyjęcia. Obok znajduje się kuchnia wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt AGD osadzonym w automatycznej zabudowie kuchennej oraz spiżarnia z kuchnią roboczą, które sprawią, że gotowanie stanie się prawdziwą przyjemnością. Cały parter stanowi otwartą przestrzeń. Ponadto na parterze mieści się biblioteka otwarta na salon, pokój telewizyjno-wypoczynkowy wyposażony w wygodne meble panoramiczne zapewniające relaksującą atmosferę oraz imponujący basen, którym można będzie cieszyć się przez cały rok. Na tym piętrze znajduje się niezależna część prywatna, składająca się z sypialni z garderobą i łazienką z wanną. Osobny pokój do ćwiczeń z łazienką ma bezpośrednie przejście do części kąpielowej. Piętro I na które prowadzą imponujące schody marmurowe dopełnione piękną kutą poręczą to prywatna oaza komfortu, gdzie znajdują się 2 sypialnie z łazienkami oraz dodatkowy pokój obecnie służący jako bawialnia dla dzieci, która może zostać przeznaczona na sypialnię. W tej części domu zadbano również o komfort gości dla których wydzielony został sypialnia z oddzielną łazienką. Dodatkowe pomieszczenie takie jak salon bilardowy sprawią, że każdy dzień będzie wyjątkowy. Całość dopełnia pralnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz suszarnia, które ułatwią codzienne obowiązki. Wnętrze zostało urządzone z najwyższą starannością, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i luksusowych dodatków. Ta wyjątkowa rezydencja to idealne miejsce dla osób ceniących luksus, komfort oraz elegancję w każdym calu. Rozkład i standard: Dom o powierzchni 804 mkw. składa się z: Parter:

• wiatrołapu (ok. 2,75 mkw.),
• holu wejściowego (ok. 38,47 mkw.),
• gabinetu (ok. 12 mkw.),
• garderoby na wierzchnie ubrania (ok. 13,55 mkw.),
• salonu z kominkiem i jadalnią (ok. 81,94 mkw.),
• kuchni (ok. 21,89 mkw.),
• spiżarni z kuchnią roboczą (ok. 11,08 mkw.),
• toalety gościnnej (ok. 3,58 mkw.),
• biblioteki (ok. 32,80 mkw.),
• pokoju telewizyjnego (ok. 42,76 mkw.),
• Basenu (ok. 129,03 mkw.),

Na tym poziomie znajduje się również niezależna część sypialniana, która składa się z:

• Sypialni (ok. 24,87 mkw.),
• garderoby (ok. 11,25 mkw.),
• łazienki z wanną (ok. 9 mkw.),
• pokoju do ćwiczeń z łazienką (ok. 18,82 mkw.),
• kotłowni (ok. 4,26 mkw.),
• korytarzy (ok. 22,42 mkw.),

Piętro I:

• sypialni (ok. 15 mkw.),
• łazienki (ok. 11,21 mkw.),

• pokoju zabaw dla dzieci (ok. 21,51 mkw.),
• sypialni master z łazienką (ok. 23,46 mkw.),
• salonu z prywatną łazienką oraz wydzieloną sypialnią (ok. 53,77 mkw.),
• salonu bilardowego (ok. 42,75 mkw.),

Na tym piętrze znajduje się również pralnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz suszarnia. Dodatkowe informacje:

• integrowany systemem nagłośnienia,
• monitoring posesji,
• okna trzyszybowe mahoniowe,
• na podłodze klepka dębowa oraz marmur,
• oświetlenie kryształowe,
• istnieje możliwość zakupu dodatkowej, przynależnej działki o powierzchni 2800 mkw. z trzema budynkami gospodarczymi o powierzchni ok. 250 mkw. każdy.

Lokalizacja Dom położony w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednie skrzyżowanie z ulicą Puławską pozwala na szybką komunikację z innymi częściami miasta. Podstawowe

• Rok budowy : 2013
• Powierzchnia użytkowa : 804 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 82 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 22 mkw.
• Liczba łazienek : 5
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 3
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Kute
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność