Dom i rezydencja na sprzedaż, 100,00 m², oferta nr 12603/DS/MAX

Na sprzedaż wyjątkowy nowy całoroczny dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej. Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy luksus, spokój i bliskość natury? Oferujemy całoroczny dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej na szlaku WJM. To nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń, oraz komfortowe warunki życia przez cały rok, idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury. Najważniejsze atuty nieruchomości: ? udział w prywatnej linii brzegowej ? W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, przemyślany układ pomieszczeń ? Nowoczesne ogrzewanie – pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe ? Pięknie zagospodarowana działka – obsadzona wieloma drzewami, zapewniającymi prywatność i naturalny mikroklimat ? Możliwość całorocznego zamieszkania Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 4000 mkw, położonej nad jeziorem w cichej i spokojnej okolicy na terenie całkowicie prywatnym. Zaledwie 3 minuty spacerem od domu znajduje się doskonale zagospodarowana plaża z pomostem, slipem dla łódek i kajaków, infrastrukturą rowerową, boiskami, placem zabaw, wiatami oraz miejscem na ognisko. Właściciele mają wspólną własność ponad półkilometrowego brzegu jeziora. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu natury, z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Szczegóły domu: Powierzchnia: 100 mkw Działka: 4000m² Liczba pokoi: 5 Kuchnia: salon z aneksem, w pełni wyposażona, nowoczesna zabudowa Dodatkowe udogodnienia: kominek, taras, Lokalizacja: Szlak rzeki Sapiny, biegnący przez jezioro, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. W pobliżu przebiega Mazurska Pętla Rowerowa – niezwykły, około 300-kilometrowy szlak. W odległości 3 km znajduje się także stadnina koni. Jezioro to także prawdziwy raj dla wędkarzy. Świetny dojazd do większych miejscowości oraz pełna infrastruktura w pobliżu. 7 km do Kruklanek, 11 km do Giżycka. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu.

English description:

For sale an exceptional new year-round lakeside home with shoreline access. Are you looking for a unique place that combines luxury, tranquility and proximity to nature? We offer a year-round lakeside home with shoreline access on the WJM trail. This is a property for people who value privacy, space, and comfortable living conditions all year round, an ideal place for those who value proximity to nature. Most important assets of the property: ? Share of private shoreline ? Fully equipped and ready to move in, thoughtful layout ? Modern heating - heat pump and underfloor heating ? Beautifully landscaped plot - planted with many trees, providing privacy and natural microclimate ? Possibility of year-round living The house is located on a spacious plot of approximately 4,000 sqm, situated on a lake in a quiet and peaceful area on a completely private property. Just a 3-minute walk from the house there is a perfectly landscaped beach with a pier, a slip for boats and canoes, bicycle infrastructure, sports fields, a playground, shelters and a fireplace. Theowners share ownership of over half a kilometer of lake shore. Enjoy peace and privacy surrounded by nature with access to modern amenities. Details of the house: Size: 100 sqm Parcel: 4000m2 Number of rooms: 5 Kitchen: living room with annex, fully equipped, modern built-in Additional amenities: fireplace, terrace, Location: The Sapina River trail, running through the lake, provides additional recreational opportunities. The Mazurian Bicycle Loop, an unusual, approximately 300-kilometer trail, runs nearby. There is also a horse farm 3 km away. The lake is also a real paradise for anglers. Great access to larger towns and full infrastructure nearby. 7 km to Kruklanki, 11 km to Giżycko. Please feel free to contact me for more information and to arrange a real estate presentation! . Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 100 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 36 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Drewniane
• Droga dojazdowa : Utwardzona
• Szerokość działki : 44,00 m
• Długość działki : 90,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność