Dom i rezydencja na sprzedaż, 250,00 m², oferta nr 11649/3685/ODS

Przedstawiamy Państwu niezwykle ciekawy i unikalny na lokalnym rynku nieruchomości inteligentny dom w Wilczynie blisko Białej Podlaskiej.
Dom z dodatkowym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej bądź mieszkaniem z osobnym wejściem.

Na parterze domu znajdziemy w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na salon i jadalnię. Z salonu możemy wyjść prosto na taras.  Na tej kondygnacji oprócz dwu stanowiskowego garażu mieści się również łazienka z prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenie doskonałe na biuro lub gabinet. 
Na piętrze budynku znajdują się łazienka z wanną i prysznicem oraz przestronna sypialnia z garderobą. Na piętrze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje oraz pralnio - suszarnia. 
Przy budynku rozciąga się obszerny, zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, na którym pracuje robot koszący trawę. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na przedmieściach Białej Podlaskiej na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.
Okolica ta, jest spokojnym, cichym i bezpiecznym miejscem dla mieszkańców.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Białej Podlaskiej oraz międzynarodowej trasy A2 i budowanej autostrady z zachowaniem bezpiecznych odległości od tych dróg.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wykończony jest materiałami wysokiej jakości w nowoczesnym stylu.  W skład nieruchomości wchodzi duża działka o powierzchni 2 000 m2, dom 250 m2 oraz budynek zewnętrzny z garażem 70 m2
Dom jest w pełni wyposażony i sprzedawany z całym wyposażeniem.

DODATKOWE WYPOSAŻENIE:
 
- Nawodnienie automatyczne z własnego ujęcia wody,
- Oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektowane i dostarczone przez Firmę Xeno Sp. z o.o,
- Bramy wjazdowe i garażowe firmy Wiśniowski,
- Instalację fotowoltaiczną wraz z pompą ciepła, bankami energii oraz agregatem prądotwórczym. Cała instalacja jest ze sobą połączona co sprawia, że dom w razie potrzeby jest energetycznie samo wystarczalny,
- Budynki pokryte są membranę EPDM,

DOM POSIADA:

- UPS stabilizujący napięcie na poziomie 230V bez względu na wahania napięcia dochodzącego (eliminuje piki napięcia spowodowane fotowoltaiką sąsiadów) i utrzymujący zasilanie w trakcie krótkich niedoborów napięcia,
- Agregat prądotwórczy włączający się automatycznie w momencie wyczerpania mocy zmagazynowanej w UPS’ie,
- Ogrzewanie pompą ciepła firmy Heiztechnik, do której podłączony jest również budynek zewnętrzny z garażem. Budynek zewnętrzny posiada dodatkowo piec elektryczny z regulowaną mocą 4 - 8 KW, który może być jedynym źródłem jego ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zewnętrznym, dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym dole i korytarzu. W pokojach są grzejniki,
- Klimatyzacja: splity LG umieszczone na korytarzu na dole i na górze w domu, oraz w biurze w budynku zewnętrznym. Jednostki zewnętrzne są postawione na dachach budynków,
- Zmiękczacz wody Viesmann oraz filtry wody,
- Pełną automatykę. Wszystkie elementy domu takie jak oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzne, nawodnienie, otwieranie bram garażowych, wjazdowych, otwieranie furtki, otwieranie drzwi wejściowych, włączenie wentylacji, sterowanie roletami, sterowanie temperaturą pomieszczeń, sterowanie alarmem są zintegrowane z systemem zarządzania domem Ampio,
Można nimi sterować jak również tworzyć dowolne sceny przydatne w codziennym funkcjonowaniu, np. automatyczne zamykanie i otwieranie rolet o konkretnej porze, sterowanie oświetleniem zewnętrznym i wewnętrznym w dowolnej konfiguracji,
Sterowanie domem jest dostępne z poziomu telefonu - aplikacji firmy Ampio, oraz z tabletu umieszczonego na ścianie korytarza na parterze. Niektórymi funkcjami można sterować również z poziomu wyświetlaczy - sterowanie roletami na dole (wyświetlacz w jadalni), alarmem, oświetleniem zewnętrznym itp. (wyświetlacz multifunkcyjny  w wiatrołapie), temperaturą (wyświetlacz na górnym korytarzu),
- Do domu do szafy RACK na dole w garażu dochodzi światłowód - możliwość podpisania umowy. W tej chwili dom jest podłączony do internetu poprzez antenę GSM umieszczoną na dachu domu.

ROZRYWKA:

- Salon - kino domowe BOSE, TV Samsung 55
- Kuchnia + jadalnia - 4 głośniki B&W i subwoofer SONOS, wzmacniacz SONOS
- Łazienka dół - głośnik SONOS
- Łazienka góra 2 głośniki sufitowe SONOS, wzmacniacz SONOS
- Garaż wewnątrz domu - wyprowadzona instalacja pod 4 głośniki sufitowe 
- Garaż zewnętrzny 2 głośniki SONOS + wzmacniacz BOSE
- Sypialnia TV LG 55

WYKOŃCZENIE STAŁYCH ELEMENTÓW DOMU: 

- Podłogi drewno, płytka
- Drzwi wewnętrzne drewniane
- Schody beton + drewno
- Salon ściana TV różowy marmur
- Ściana przy schodach oraz korytarzu i ściana w sypialni wykonana na specjalne zamówienie 

WYPOSAŻENIE KUCHNI (AGD):
- Kawiarka BOSCH zabudowa seria 8
- Piekarnik BOSCH zabudowa seria 8
- Płyta indukcyjna BOSCH seria 8
- Zmywarka Siemens
- Lodówka dwuskrzydłowa

DODATKOWE MIESZKANIE/ MIEJSCE NA TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ

W domu i drugim budynku znajdziemy miejsce na prowadzenie własnej firmy lub podnajem pokoi/mieszkania.
W osobnym budynku znajdują się pomieszczenia doskonałe na biuro/ lokale usługowe.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego, 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44 - Marcela Panasiuk tel. 793 799 009

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)