Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej z garażem według PN 177 m2, posadowiony na działce wielkości 550 m2.

Rok budowy 2015.

Atrakcyjna lokalizacja!

Nieruchomość usytuowana w miejscowości Stanisławów Drugi koło Legionowa, w cichym miejscu odsuniętym 100 metrów od głównej drogi. Druga linia zabudowy.

Posesja graniczy tylko z dwóch stron z innymi nieruchomościami.
Osiedle z bardzo życzliwymi sąsiadami.

Do lasu zaledwie 300 metrów, gdzie można zbierać grzyby oraz oglądać sarny, bażanty czy zające. Idealne miejsce na spacery i rowerowe wycieczki.

Ogromnym atutem nieruchomości jest szybki dojazd, w około 35 minut do centrum Warszawy. Do Legionowa dojedziemy w około 4 minuty.

Dodatkową zaletą tego miejsca jest stacja PKP Legionowo, skąd dojedziesz w każdym kierunku.

Świetną atrakcją jest jezioro Zegrzyńskie oraz plaża w Wieliszewie!

Blisko szpital, szkoły i przedszkola.
Bezpłatna komunikacja szkolna.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz unikatowym piecem kaflowym zbudowanym przez zduna, pełniącym funkcję kominka.

Centralne ogrzewanie: podłogowe oraz grzejniki.

Na parterze położono gres oraz deski drewniane, przystosowane do ogrzewania podłogowego. Na piętrze zastosowano gres i panele.

Zadbany ogród z licznymi przepięknymi nasadzeniami oraz zadbanym, nawadnianym automatycznie trawnikiem.

Duży, solidny taras z częściowo zadaszoną powierzchnią do odpoczynku, czy spotkań rodzinnych.

Dwa domki gospodarcze, zlokalizowane od frontu nieruchomości.

Wnętrze utrzymane jest w podwyższonym standardzie. Klimatyzacja firmy Rotenso o mocy 5,4 kW pełniąca zarówno funkcję chłodzenia jak i ogrzewania pomieszczeń.

Brama wjazdowa automatyczna marki Nice.

Wszystkie urządzenia montowane w tym domu pochodzą od znanych i cenionych, zarówno polskich jak i zagranicznych producentów.


Rozkład pomieszczeń wygląda następująco (patrz rzuty):

PARTER:

- salon plus jadalnia 35 m2,
- kuchnia 12,5 m2,
- pokój / gabinet 12,3 m2,
- łazienka 3,0 m2,
- spiżarnia 2,3 m2,
- schody 4 m2,
- hol 10,1 m2,
- wiatrołap 5,2 m2,
- pomieszczenie techniczne / kotłownia 4,5 m2,
- garaż jednostanowiskowy 20,1 m2.

PIĘTRO:

- hol 7,1 m2,
- sypialnia 15,8 m2,
- pokój I 15,4 m2,
- pokój II 13,8 m2,
- pokój III 8,3 m2.
- łazienka 7,6 m2.

Dodatkową powierzchnią przy łazience jest obszerny schowek.

Wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach wynosi 2,65 m.


Możliwość kredytowania zakupu. Pomagam we wszelkich formalnościach.
Kompleksowa obsługa transakcji. Sprawdzenie zdolności kredytowej GRATIS!

Pośredników w obrocie nieruchomościami zapraszam do współpracy.

Oprócz zdjęć nieruchomości można obejrzeć film pod linkiem:
https://youtu.be/1-Ln7ujMKhI?si=0mcZJxP4TtFP4R0S

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

GK Nieruchomości
Grzegorz Kowalczyk
Nr. licencji PFRN 25960
T. +48 660 770 127


Zadzwoń do mnie, a przekonasz się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie!


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.