Dom i rezydencja na sprzedaż, 280,69 m², oferta nr 5455/4112/ODS

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 280 m², usytuowany na działce o pow. 435 m² położonej w południowej części Wrocławia (Krzyki). Rozkład domu jest wygodny i funkcjonalny. Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania, postawiony z wysokiej jakości materiałów, posiada dwa wejścia. Cicha i spokojna okolica z szybkim i łatwym dostępem do autostrady A4. Bardzo dobry dostęp komunikacyjny do centrum miasta, bliska dostępność usług i sklepów.

Dom składa się z:

Piwnica
·       korytarz
·       pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 30 m²
·       pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 61 m²
·       kotłownia
 
Parter
·       wiatrołap
·       salon o pow. ok. 75 m² otwarty na ogród
·       kuchnia ok. 13 m² ze spiżarką
·       przedsionek
·       łazienka
·       pokój ok. 10 m²
·       pokój ok. 11 m²

Piętro
·       przedpokój
·       dwie łazienki
·       sauna
·       sypialnia ok. 30 m² z wyjściem na taras ok. 14 m²
·       pokój ok. 14 m²
·       pokój ok. 16 m²
 
Dom jest przy ulicy z zabudową zwartą atrialną. Układ pomieszczeń oraz wejścia z dwóch stron (północ/południe) dają możliwość aranżacji osobnej przestrzeni dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem (prywatny bądź firmowy). Dobrze zorganizowana komunikacja miejska oraz dobry dojazd do autostrady A4 będą dodatkowym atutem.

Atuty nieruchomości:
·      spokojna okolica
·      sąsiedztwo Parku Południowego
·      wokół ścieżki rowerowe i trasy spacerowe
·      bliskość usług, przychodni i sklepów
·      oddzielna kuchnia ze spiżarką
·      jasne wnętrza, rozkładowe pokoje
·      sauna fińska sucha/parowa
·      kominek norweski Yotul-Panorama 18 (w marmurze), spełnia wymagania EkoNormy  EN 13229.
·      możliwości aranżacyjne i inwestycyjne
·      ogrodzony teren
·      alarm i elektryczne rolety
 
Idealne rozwiązanie dla rodziny, osób chcących mieć wszystko pod ręką i ceniących sobie spokój oraz ciszę.

Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.

 
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

Oskar Winiarski

K: 609 222 539
www.jot-be.pl  

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)