Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 93 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni około 700 m², zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Wrocławia – dzielnica Psie Pole, w sąsiedztwie Pałacu Pawłowickiego.
Rozkład pomieszczeń:
- 3 przestronne, jasne pokoje
- oddzielna kuchnia
- przedpokój
- łazienka z wanną i WC
- osobna toaleta
- kotłownia
- salon z wyjściem na taras i ogród od strony południowe
Taras został wykonany z trwałego drewna egzotycznego i otoczony jest ogrodem z licznymi nasadzeniami, co zapewnia wyjątkowy klimat i prywatność.
Standard wykończenia i media:
- ogrzewanie gazowe ( piec gazowy)
- podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
- budynek ocieplony, z zabezpieczonymi fundamentami
- odnowione pokrycie dachowe
- działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem
Na terenie posesji znajduje się również funkcjonalny, drewniany domek o powierzchni około 20 m², idealny jako schowek narzędziowy, pracownia lub dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Istnieje możliwość budowy wiaty garażowej oraz rozbudowy domu.
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.
Zalety lokalizacji :
Spokojna i zielona okolica
- Niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cicha atmosfera sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.
Bliskość terenów rekreacyjnych
- W bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Pawłowickiego z parkiem oraz rozległe tereny spacerowe i rowerowe.
Dobra komunikacja z centrum miasta
- Szybki dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Dostęp do infrastruktury miejskiej
- W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia oraz punkty usługowe.
Bliskość przystanków autobusowych
- Dogodny dostęp do linii komunikacji miejskiej – kilka minut pieszo do przystanku.
Szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A8
- Doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy poza miasto – błyskawiczny wjazd na AOW i A8.
Bezpieczna i rodzinna dzielnica
- Kameralne sąsiedztwo, idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo.
Walory historyczne i estetyczne
- Unikalne połączenie bliskości przyrody z zabytkowym charakterem okolicy – m.in. Pałac Pawłowicki i historyczny układ urbanistyczny.
Interesuje Cię zakup tego domu? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena: 1 060 000zł
nr oferty : 466/10630/ODS
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 530 690 519
Izabela Adamczuk-Babiarz
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
