Dom i rezydencja na sprzedaż, 144,00 m², oferta nr 6395/2089/ODS

Twój dom marzeń – nowoczesność i komfort w kameralnym osiedlu

Do sprzedania nowoczesny dom, idealny dla rodziny ceniącej komfort oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum, dom znajduje się na widokowej działce w kameralnym, zamkniętym osiedlu, w którym jest zaledwie 8 domków.

Kluczowe atuty:
- Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica zaledwie kilka minut od centrum – gwarancja komfortu życia oraz łatwego dostępu do sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.
- Kameralne osiedle: Zamknięte osiedle z tylko 8 domkami zapewnia prywatność i ekskluzywną atmosferę.
- Funkcjonalny rozkład: Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza dopasowaną do potrzeb Twojej rodziny.
- Duży taras i widokowa działka: Przestronny taras (25,5 m²) oraz malownicza działka stwarzają idealne warunki do relaksu i wypoczynku.
- Adaptowalne poddasze: Nieużytkowe poddasze nad całym domem daje możliwość adaptacji – można stworzyć aż 3 dodatkowe pokoje, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.
- Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Inwestycja w wysokiej klasy okna 6‑komorowe, solidne ocieplenie (styropian 20 cm + tynk silikonowy) oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, rekuperację i pompę ciepła zapewnia niższe koszty eksploatacji.

Dodatkowe atuty:
- Garaż w bryle budynku: 18 m² przestrzeni dla Twojego samochodu, gwarantujący bezpieczeństwo.
- Rolety zewnętrzne w każdym oknie z opcją WiFi: Nowoczesne rozwiązanie podnoszące komfort oraz bezpieczeństwo.
- Instalacja domofonowa i wpięcie do kanalizacji miejskiej: Komfort i wygoda codziennego użytkowania.
- Zbiornik gruntowy na deszczówkę: Wspomaga gospodarowanie wodą na działce.
- Usługa architekta wnętrz w cenie: Profesjonalne wsparcie przy aranżacji wnętrza, pozwalające stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.
- Całkowite ogrodzenie działki: Zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo Twojej rodziny.
- Hörmann zewnętrzne drzwi wejściowe ISOPRO
- Garażowa brama segmentowa Hörmann RenoMatic, napęd do bram garażowych ProMatic

Rozkład pomieszczeń:

Parter (71 m²):
- Wiatrołap
- Spiżarnia
- Gabinet
- Łazienka
- Hol
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Garaż w bryle budynku (18 m²)

Piętro (73 m²):
- Przemyślana komunikacja
- Dwie łazienki
- Trzy pokoje

Poddasze nieużytkowe to 70m2 po podłodze do własnej aranżacji

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkoły i komfort życia na co dzień. Dzięki planowanej budowie obwodnicy Tyczyna, dojazd będzie jeszcze szybszy.

Lokalizacja osiedla Tyczynie gwarantuje doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W zasięgu krótkiej przechadzki lub kilku minut jazdy:

- Sklepy i punkty usługowe: Najbliższe sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe znajdują się w odległości około 300–500 m.
- Przychodnia zdrowia: Kompleksowa opieka medyczna jest dostępna w promieniu 500–700 m, co umożliwia szybki dostęp do usług medycznych.
- Edukacja: Szkoły i przedszkola są usytuowane w bliskiej odległości, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi – zazwyczaj do 5–10 minut spacerem.
- Rekreacja: Parki oraz tereny zielone są położone w pobliżu, umożliwiając aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
- Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe i bliskość centrum Tyczyna gwarantują łatwy dojazd do innych części miasta.

Cena:
890 000 PLN – stan deweloperski

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Your Dream Home – Modern Living and Comfort in an Intimate Estate

For sale: a modern home, perfect for a family that values comfort and the possibility of customizing the interior. Located in a peaceful, green area with quick access to the city center, the house sits on a scenic plot within a private, gated estate consisting of only 8 homes.

Key Features:
Location: A quiet, green neighborhood just minutes from the city center – offering a perfect blend of comfort and convenient access to shops, schools, and recreational areas.

Intimate estate: A gated community with only 8 homes, ensuring privacy and an exclusive atmosphere.

Functional layout: A well-thought-out interior design allows for flexible arrangement tailored to your family's needs.

Large terrace & scenic plot: A spacious 25.5 m² terrace and picturesque land provide ideal conditions for relaxation.

Adaptable attic: A non-usable attic across the entire home offers the potential to create up to 3 additional rooms, expanding the living space.

Modern, energy-efficient solutions: High-quality 6-chamber windows, solid insulation (20 cm styrofoam + silicone plaster), and pre-installed systems for photovoltaics, heat recovery ventilation (HRV), and a heat pump ensure lower utility costs.

Additional Advantages:
Built-in garage: 18 m² of space ensuring security and convenience for your vehicle.

Electric external roller shutters with WiFi control: A modern feature enhancing both comfort and safety.

Intercom system & connection to municipal sewage: Everyday ease of use.

Ground-level rainwater tank: Supports water management on the property.

Interior design service included: Professional assistance in planning your dream interior, tailored to your lifestyle.

Fully fenced plot: Ensures privacy and security for your family.

High-quality finishes:

Hörmann ISOPRO exterior entrance doors

Hörmann RenoMatic sectional garage door with ProMatic drive

Room Layout:
Ground Floor (71 m²):

Entrance hall

Pantry

Office

Bathroom

Hallway

Spacious living room with kitchenette

Built-in garage (18 m²)

First Floor (73 m²):

Thoughtful hallway layout

Two bathrooms

Three bedrooms

Attic:

Non-usable attic with 70 m² floor space – perfect for future expansion and personalized arrangements.

Location:
The house is located in a quiet and green area, offering quick access to the center of Rzeszów – ensuring comfortable commuting to work, school, and everyday conveniences. With the planned construction of the Tyczyn bypass, access will become even faster.

The estate’s location in Tyczyn ensures excellent access to all necessary amenities. Within walking distance or just a few minutes’ drive:

Shops and services: Grocery stores, pharmacies, and service points located approximately 300–500 m away.

Healthcare: Comprehensive medical care available within 500–700 m.

Education: Schools and kindergartens nearby – typically a 5–10 minute walk.

Recreation: Parks and green areas close by for outdoor activities.

Transport: Convenient bus connections and proximity to the center of Tyczyn guarantee easy access to other parts of the city.

Price:
PLN 890,000 – developer standard

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.