Dom i rezydencja na sprzedaż, 281,00 m², oferta nr 11730/DS/MAX

!! MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE LUB DZIAŁKĘ !! Na sprzedaż pięciopokojowy dom u podnóża Babiej Góry, w malowniczej miejscowości Zawoja, województwo Małopolskie. Jeśli kochasz góry, narty, grzyby, ciszę i piękne widoki, ten dom jest idealnym miejscem dla Ciebie! Dom położony w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, otoczony pięknym ogrodem, stanowi doskonałą bazę do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest to także świetna opcja dla osób pragnących zamieszkać w sercu gór, z łatwym dostępem do szlaków turystycznych, tras narciarskich i innych atrakcji regionu. Podstawowe informacje:

• powierzchnia domu: 281 mkw.,
• salon 42 mkw.,
• otwarta kuchnia 9 mkw.,
• powierzchnia działki: 3 232 mkw.,
• rok budowy: 2020,
• garaż na dwa auta z trzema pomieszczeniami dodatkowymi,
• brama automatycznie otwierana pilotem.

Główne zalety nieruchomości:

• piękny ogród z widokiem na masyw Babiej Góry 700 m do szlaku,
• wygodny dojazd do Krakowa, Bielska-Białej, Katowic oraz Warszawy,
• spokój, cisza i bezpieczeństwo w całej okazałości z pięknymi widokami.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

• PARTER: pokój dzienny z kominkiem, otwarta kuchnią i wyjściem na częściowo zadaszony taras i do ogrodu (ekspozycja południowa na masyw Babiej Góry), kuchnia, WC, sypialnia z wyjściem na balkon,
• PIĘTRO (bez skosów): trzy sypialnie, dwie łazienki. Pokoje wychodzą na północ, zachód i południe,
• POZIOM -1: garaż na dwa auta 40 mkw., pomieszczenie magazynowe (rowery opony, narty etc. ok 13,5 mkw.), spiżarka 4 mkw., kotłownia 19 mkw., miejsce z wyprowadzoną instalacją pod saunę 20 mkw.

POSESJA. Dom jest położony na działce o powierzchni 3 232 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem z widokiem na masyw Babiej Góry. Na działce jest ujęcie wody, które umożliwia podlewanie ogrodu jak i wykorzystanie jej na potrzeby domowe (studnia głębinowa). Dom i ogród budowane jak dla siebie z dbałością o szczegóły, wysoka jakość użytych materiałów. OTOCZENIE. Zawoja to jedna z najdłuższych wsi w Polsce mieszka w niej ok 6 tys. mieszkańców. Przeważają domy jednorodzinne, oraz infrastruktura turystyczna dla narciarzy, snowboardzistów, wycieczek pieszych, rowerowych, jak i lasy i rzeki dla grzybiarzy i wędkarzy. STAN TECHNICZNY. Dom w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych napraw ani remontów. USŁUGI. W Zawoi jest przedszkole, szkoła. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 3 km jest mini centrum handlowe. KOMUNIKACJA. Zawoja leży 1,5 godziny jazdy autem od Krakowa, 1 godzinę jazdy od Bielska-Białej, 2 godziny od Katowic i ok 4,5 godziny jazdy od Warszawy. OKOLICA. Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne, wyciągi narciarskie. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

! POSSIBILITY TO CONVERT TO A RESIDENCE OR ACRE !! Five-room house for sale at the foot of Babia Góra, in the picturesque village of Zawoja, Malopolska province. If you love mountains, skiing, mushrooms, silence and beautiful views, this house is the perfect place for you! The house, located in a quiet area, away from the hustle and bustle of the city, surrounded by a beautiful garden, is a perfect base for relaxation and active outdoor activities. It is also a great option for those wishing to live in the heart of the mountains, with easy access to hiking trails, ski slopes and other attractions of the region. Basic information:

• surface area of the house: 281 sqm,
• living room 42 sq.m.,
• open kitchen 9 sq.m.,
• plot area: 3,232 sq. m,
• year of construction: 2020,
• garage for two cars with three additional rooms,
• gate automatically opened by remote control.

Main advantages of the property:

• beautiful garden overlooking the Babia Góra massif 700 m to the trail,
• convenient access to Krakow, Bielsko-Biała, Katowice and Warsaw,
• peace, tranquility and security throughout with beautiful views.

The layout of the premises presents as follows:

• Floor: living room with fireplace, open kitchen and exit to the partially covered terrace and to the garden (southern exposure to the massif of Babia Góra), kitchen, toilet, bedroom with exit to the balcony,
• Bunkroom (without slants): three bedrooms, two bathrooms. The rooms face north, west and south,
• LEVEL -1: garage for two cars 40 sqm, storage room (bicycles tires, skis, etc. about 13.5 sqm), pantry 4 sqm, boiler room 19 sqm, space with piped installation for sauna 20 sqm.

POSITION. The house is located on a plot of 3,232 sqm. The recreational part is located behind the house overlooking the massif of Babia Góra. There is a water intake on the plot, which makes it possible to water the garden as well as use it for domestic needs (deep well). House and garden built as for yourself with attention to detail, high quality materials used. OFFSITE. Zawoja is one of the longest villages in Poland with about 6,000 residents. It is dominated by single-family houses, and tourist infrastructure for skiers, snowboarders, hiking, biking, as well as forests and rivers for mushroom pickers and anglers. Condition. Home in very good condition, requires no repairs or renovations. Services. In Zawoja there is a kindergarten, a school. In the near vicinity of the house there are stores with essential groceries. At a distance of about 3 km is a mini shopping center. Communication. Zawoja is located 1.5 hours by car from Krakow, 1 hour drive from Bielsko-Biała, 2 hours from Katowice and about 4.5 hours drive from Warsaw. LOCATION. Around the property there are great conditions for hiking and recreation. For cyclists, forest trails, ski lifts. Peaceful, safe neighborhood, clean air, proximity to the forest, peace from the hustle and bustle of the city. Podstawowe

• Rok budowy : 2020
• Powierzchnia użytkowa : 281 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 42 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Tak

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Kominkowe, Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Kształt działki : Nieregularny
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 50,00 m
• Długość działki : 65,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność