Dom i rezydencja do wynajęcia, 360,00 m², oferta nr 4067/DW/MAX

Oferuję wynajem przestronnego, nowoczesnego domu o powierzchni 360 mkw., położonego na 1000-metrowej, zagospodarowanej działce w Michałowicach, zaledwie 12 km od Pałacu Kultury w Warszawie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych: 1 km od autostrady S2 i węzła Salomea, 2,5 km od kolejki WKD w Opaczy, 4 km od centrum handlowego Janki i marketu IKEA, a także blisko supermarketów (Auchan, Agata Meble). Dom wybudowany w 2011 roku, wykończony w wysokim standardzie według aktualnych norm. Dostępne wszystkie media miejskie oraz szybki internet światłowodowy. Układ pomieszczeń: Parter:

• Salon (43 mkw., wysokość 2,9 m) z otwartą kuchnią (20 mkw.),
• Gabinet i pokój gościnny,
• Łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i umywalką,
• Pralnia/kotłownia z oszczędnym piecem gazowym Junkers 30 kW,
• Wiatrołap, hol i WC,
• Ogrzewanie podłogowe w całym parterze, a w salonie dodatkowo kanałowe pod dużymi oknami.

Piętro:

• Pięć pokoi,
• Dwie łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem),
• Przestronny, doświetlony hol z wyjściem na balkon,
• Na piętrze parkiet egzotyczny (merbau) i grzejniki Purmo, w łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Wykończenie i udogodnienia:

• Polerowany gres na podłogach z wstawkami z granitu, schody granitowe (cashmir white), armatura markowa, drzwi fornirowane w kolorze wenge,
• Oświetlenie LED, centralny odkurzacz, pełne okablowanie komputerowe (Ethernet, Wi-Fi),
• Rolety aluminiowe sterowane centralnie lub indywidualnie,
• Garaż dwustanowiskowy + miejsce parkingowe na działce, możliwość parkowania gości na ulicy,
• Oddzielna pralnia z pralką i suszarką.

Dom jest dobrze doświetlony, z wydajną izolacją – w zimie bardzo ciepły, latem zapewnia komfortową temperaturę. Zwierzęta są akceptowane. Dodatkowo nad garażem znajduje się samodzielne mieszkanie typu studio o powierzchni około 50 mkw. Składa się ono z przestronnego salonu (ponad 36 mkw., wysokość 4 m) aneksu kuchennego, holu oraz łazienki. Łazienka z oknem została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, kabinę prysznicową oraz dużą wannę. W kuchni znajdują się lodówka, mikrofalówka, zmywarka w zabudowie, płyta ceramiczna, okap oraz szafki kuchenne. W salon posiada stół z czterema krzesłami w stylu skandynawskim, dwie rozkładane dwuosobowe sofy, stolik kawowy, szafka RTV oraz nieduży dywan. Mieszkanie dodatkowo wyposażono w centralny odkurzacz, co zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie jest niezależne, wyposażone we własną klatkę schodową na wyłączność z wejściem zarówno z zewnątrz, jak i bezpośrednio z garażu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

English description:

I offer to rent a spacious, modern house of 360 sq.m., located on a 1000-square-meter landscaped plot in Michalowice, just 12 km from the Palace of Culture in Warsaw. Location provides convenient access to major transportation hubs: 1 km from S2 highway and Salomea junction, 2.5 km from WKD railroad in Opacz, 4 km from Janki shopping center and IKEA market, and close to supermarkets (Auchan, Agata Meble). Home built in 2011, finished to a high standard according to current standards. Accessible all city utilities and high-speed fiber internet. Layout: First floor:

• Lounge (43 sq. m, height 2.9 m) with an open kitchen (20 sq. m.),
• Cabinet and guest room,
• Bathroom with bathtub, shower, toilet and sink,
• Bathroom/boiler room with an economical Junkers 30 kW gas furnace,
• Window, hall and toilet,
• Floor heating throughout the first floor, and in the living room additionally ducted under the large windows.

First floor:

• Five rooms,
• Two bathrooms (one with bathtub, the other with bathtub and shower),
• Spacious, illuminated hall with access to the balcony,
• On the first floor, exotic parquet (merbau) and Purmo radiators, underfloor heating in the bathrooms.

Finishings and amenities:

• Polished porcelain stoneware on floors with granite inserts, granite staircase (cashmere white), brand name fixtures, wenge veneer doors,
• LED lighting, central vacuum cleaner, full computer wiring (Ethernet, Wi-Fi),
• Aluminum roller shutters controlled centrally or individually,
• Two-car garage parking space on the plot, possibility of guest parking on the street,
• Separate laundry room with washer and dryer.

The house is well-lit, with efficient insulation - in winter very warm, in summer provides a comfortable temperature. Pets are accepted. Additionally above the garage is a separate studio apartment of about 50 sqm. It consists of a spacious living room (more than 36 sqm, 4 m high) with a kitchen niche, a lobby and a bathroom. The bathroom with a window is equipped with underfloor heating, a shower cubicle and a large bathtub. The spacious living room with kitchen niche is functional and modernly decorated. The kitchen has a refrigerator, microwave, built-in dishwasher, ceramic hob, hood and kitchen cabinets. The living room has a Scandinavian-style table with four chairs, two double sofa beds, a coffee table, a TV cabinet and a small carpet. The apartment is additionally equipped with a central vacuum cleaner, which increases comfort. The apartment is independent, equipped with its own exclusive staircase with access both from the outside and directly from the garage. Please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing of the property! Podstawowe

• Rok budowy : 2011
• Powierzchnia użytkowa : 360 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Kaucja : 65000

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 8
• Salon : 43 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 23 mkw.
• Liczba łazienek : 4
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Tak

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Woda : Miejska w drodze
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak
• Domofon : Tak
• Monitoring : Nie
• Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Kwadrat
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Czynsz zawiera:

• Woda : Tak
• Ogrzewanie : Tak
• Prąd : Tak
• Gaz : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność