Dom i rezydencja do wynajęcia, 251,37 m², oferta nr BS2-DW-306999-2

Dom na wynajem - przestronny i nowoczesny, Modlniczka

Bracia Sadurscy przedstawiają ofertę wynajmu wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni ponad 220 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 4,5 ara i posiada przestronny garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Dom łączy nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia, oferując mieszkańcom komfort oraz funkcjonalność.

Najważniejsze atuty domu:



Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniające komfort cieplny,


Drewniane, mahoniowe okna trzyszybowe gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,


Nowoczesna klimatyzacja oraz system rekuperacji poprawiające jakość powietrza i optymalizujące koszty ogrzewania,


System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców,


Światłowód umożliwiający szybki dostęp do internetu - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie,


Automatyczna brama wjazdowa zwiększająca wygodę użytkowania,


Dodatkowe docieplenie budynku, które przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.



Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza doskonale doświetlone naturalnym światłem tworzą przyjazną atmosferę.

Parter:



Przestronny salon z imponującymi schodami, tworzący reprezentacyjną i komfortową przestrzeń,


Aneks kuchenny połączony z jadalnią, wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz stylowe meble kuchenne,


Przedpokój z funkcjonalną garderobą,


Pokój/sypialnia gościnna, idealna dla odwiedzających lub do aranżacji jako gabinet,


Dwie nowoczesne łazienki,


Garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, idealnymi na przechowywanie sprzętu czy narzędzi.



Piętro:



Główna sypialnia z przestronną garderobą oraz prywatną, elegancką łazienką,


Dwie dodatkowe sypialnie doskonale doświetlone i przestronne,


Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem,


Przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń,


Duży balkon, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.



Lokalizacja:

Dom znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Modlniczka, w bliskim sąsiedztwie węzła Bronowickiego A4, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz szybki dostęp do autostrady. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta.

W pobliżu znajdują się:



Przystanki komunikacji publicznej umożliwiające szybki dojazd do Krakowa,


Szkoła podstawowa i przedszkole - doskonałe dla rodzin z dziećmi,


Liczne sklepy oraz punkty usługowe, w tym Factory, Leroy Merlin i inne centra handlowe,


Malownicze tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu,


Ścieżki rowerowe i zielone przestrzenie, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.



Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
📞 518 706 552
✉

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Powierzchnia użytkowa [m2]: 219,2100
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Liczba WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DW-306999

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/