Apartament na sprzedaż, 104,81 m², 4 pokoje, piętro 4, oferta nr 39049/3685/OMS

Szukasz niebanalnego apartamentu w sercu zabytkowego Poznania? Kameralnej przestrzeni klimatycznych traktów ze świetnymi restauracjami, prowadzących wprost na romantyczny Most Biskupa Jordana? Zamieszkaj w najmodniejszej, artystycznej dzielnicy! Zamieszkaj na Śródce!

W jednej z bocznych uliczek znajduje się, nawiązujący do istniejącej zabudowy, współczesny aparartamentowiec z 19 lokalami o podwyższonym standardzie. Na ostatnim piętrze budynku zlokalizowany jest przedmiot naszej oferty: prawdziwy penthouse z prywatnym wjazdem windą, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi, pięknie doświetlonymi wnętrzami oraz dużym tarasem.

Na nowego właściciela czeka 104,81m2 powierzchni mieszkanej, składającej się z:

• przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, biokominkiem i wyjściem na taras,
• trzech sypialni, w tym jednej z dużą garderobą,
• przestronnej łazienki z wanną, prysznicem i prywatną sauną,
• drugiej garderoby.

Atutem nieruchomości jest także dodatkowa przestrzeń gospodarcza pełniąca funkcję pralni (16,46m2).

Na wyłączność nabywają Państwo zatem ostatnie piętro budynku o łącznej powierzchni 123,86m2.

Zalety oferty:

• prywatny, komfortowy i zabezpieczony wjazd windą prosto z hali garażowej,
• przestronny taras (28,61m2) z pięknym widokiem na Jezioro Maltańskie i rzekę Cybinę, idealny na letnie wieczory,
• sauna w łazience, idealna do relaksu po ciężkim dniu,
• dobrze wyposażona kuchnia z wyspą,
• system inteligentnego domu - system KNX umożliwiający sterowanie światłem, temperaturą i roletami,
• 3 klimatyzowane pomieszczenia, zapewniające komfort w upalne dni,
• centralny odkurzacz - instalacja rozprowadzona przez dewelopera (nieużywana, do ewentualnej aktywacji),
• instalacja alarmowa zapewniająca dodatkowe bezpieczeństwo mieszkania,
• 2 biokominki umiejscowione w salonie i sypialni pozwalające stworzyć ciepły klimat,
• liczne szafy, zabudowy wnęk wykonane z wysokiej jakości materiałów, pozwalające pomieścić ogromną ilość ubrań, butów i rzeczy użytku codziennego.

W wygodnej hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem, dostępne są 2 miejsca postojowe (dodatkowy koszt 50 tys. PLN za każde z nich).

Pozostał informacje:

• ogrzewanie gazowe: własny piec gazowy, zapewniający komfort przez cały rok,
• duży wpływ na decyzje wspólnoty mieszkaniowej,
• opłaty administracyjne ze wszystkimi zaliczkami - 1217 PLN.

Lokalizacja:

Penthouse znajduje się w ścisłym centrum Poznania na ul. Cybińskiej, w centrum aktualnie najmodniejsze dzielnicy miasta. To tętniąca życiem okolica, pełna uroczych kawiarni, restauracji i sklepów, zapewniająca dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Maltańskie - idealne miejsce na rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja ta pozwala na szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta.

Chcesz przekonać się na własne oczy, czy to miejsce skradnie Twoje serce? Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail:

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)