Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie, podzielone na 3 niezależne lokale, wszystkie aktualnie wynajęte.
Nieruchomość została zakupiona oraz kompleksowo wykończona w 2025 roku. Podział i układ zostały zaprojektowane z myślą o najmie, co pozwala generować stabilny dochód od pierwszego dnia.
Inwestycja:
- ROI: ~6%
- wszystkie lokale wynajęte
- spokojni, bezproblemowi najemcy
Podział na 3 mniejsze lokale znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne. Mniejsze mieszkania wynajmują się szybciej i stabilniej niż jedno duże, a rotacja najemców nie wpływa istotnie na całość przychodu.
Układ 3 niezależne lokale:
Mieszkanie 2-pokojowe ok. 41 m²:
- salon 17 m²
- sypialnia 13 m²
- łazienka 6 m²
- korytarz 5 m²
- balkon 7 m²
Kawalerka ok. 18 m²:
- pokój 9 m²
- kuchnia 3 m²
- łazienka 4 m²
Kawalerka ok. 22 m²:
- pokój z aneksem 14 m²
- łazienka 4 m²
- hol 2 m²
Standard i dodatkowe atuty:
- 2 piętro
- widok na zieloną aleję drzew
- klimatyzacja
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma górne miejsce)
- bardzo dobra komunikacja
Remont został wykonany przez doświadczoną ekipę, z wykorzystaniem solidnych materiałów i z naciskiem na funkcjonalność pod wynajem.
Lokalizacja:
W promieniu ok. 8 minut pieszo dostępne są:
- centrum handlowo-rozrywkowe Nowa Praga
- supermarket Biedronka
- Hula Kula oraz inne punkty rozrywki
- szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące
- uczelnie, akademia i szkoła biznesowa
- klub sportowy
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla:
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- hotel i basen Sante
- liczne kawiarnie, punkty usługowe i paczkomaty
Finansowanie:
- wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- współpraca z Credipass
- analiza ofert banków i kompleksowa pomoc formalna
Kontakt / prezentacje (również w weekendy)
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
