Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z piwnicą o łącznej powierzchni 65,26 m² (w tym 2,9 m2 piwnicy). Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – na Grzegórzkach, w rejonie ul. Grzegórzeckiej. Lokal przeszedł właśnie kompleksowy remont generalny obejmujący między innymi wymianę wszystkich instalacji. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
LOKALIZACJA
Wyjątkowa lokalizacja przy ul. Grzegórzeckiej 72 łączy dynamikę centrum Krakowa z doskonałą infrastrukturą, co czyni to mieszkanie idealnym miejscem do życia oraz świetną inwestycją pod wynajem. Położenie w sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego oraz nowej stacji kolejowej Kraków Grzegórzki gwarantuje błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta, na Dworzec Główny i lotnisko. Spacer na klimatyczny Kazimierz, Rynek Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To prawdziwy raj dla osób aktywnych – bliskość Bulwarów Wiślanych oraz licznych ścieżek rowerowych i biegowych pozwala na codzienny trening na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym Galeria Kazimierz, Hala Targowa, restauracje oraz Teatr Variété. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i Collegium Medicum UJ zapewnia stałe zainteresowanie ze strony studentów i młodych profesjonalistów, co gwarantuje stabilną wartość nieruchomości na lata.
MIESZKANIE
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje wewnętrzne, zamontowano nowoczesny i energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny oraz wykonano szereg prac podnoszących komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
Nieruchomość posiada aktualne certyfikaty i protokoły potwierdzające prawidłowe działanie instalacji elektrycznej, gazowej, wodnej oraz wentylacyjnej. Dodatkowo w mieszkaniu zostały zamontowane nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe o podwyższonej izolacji akustycznej, zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatności oraz komfortu codziennego użytkowania.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Na powierzchnię 62,36 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym – 22,2 m²,
- sypialnia
- drugi pokój (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)
- łazienka
- osobne WC
- garderoba,
- przedpokój
Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 6,6 m² stanowi centralny punkt mieszkania. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę wykonaną na wymiar oraz kompletny, nigdy nieużywany sprzęt AGD objęty gwarancją producenta.
Do mieszkania przynależy również sucha piwnica o powierzchni 2,90 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania na zamkniętym terenie posesji. Wjazd zabezpieczony jest bramą otwieraną pilotem, a właściciele mieszkań mają prawo korzystania z miejsc postojowych znajdujących się na terenie wspólnoty.
FINANSE
PLN – cena miedszkania wraz z przynależną do niego piwnicą
Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.
Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
---
Kredyt hipoteczny z homfi.
Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
---
I am pleased to present this exceptional 3-room apartment with a storage unit, offering a total area of 65.26 m² (including a 2.9 m² basement storage room). The property is located in one of Kraków’s most sought-after districts – Grzegórzki, near Grzegórzecka Street. The apartment has just undergone a comprehensive full renovation, including the replacement of all internal installations. It is ready for immediate occupancy and requires no additional financial investment.
LOCATION
This outstanding location at Grzegórzecka 72 combines the vibrancy of Kraków’s city center with excellent infrastructure, making it an ideal place to live as well as a highly attractive investment property.
Situated close to Rondo Grzegórzeckie and the new Kraków Grzegórzki railway station, the apartment offers quick and convenient access to all parts of the city, the Main Railway Station, and Kraków Airport. The charming Kazimierz district and the Main Market Square can be reached within a short walk of just several minutes.
The area is perfect for active lifestyles, with the Vistula Boulevards, cycling paths, and running routes nearby, providing excellent opportunities for outdoor recreation. The immediate neighborhood offers a full range of amenities, including Galeria Kazimierz shopping center, Hala Targowa market hall, numerous restaurants, cafés, and the Variété Theatre.
The proximity of the Krakow University of Economics and the Jagiellonian University Medical College ensures constant demand from students and young professionals, making this property a secure investment with long-term value.
APARTMENT
The apartment is move-in ready and requires no additional investment. During the renovation, all internal installations were replaced, a modern energy-efficient condensing gas boiler was installed, and numerous upgrades were completed to enhance both comfort and safety.
Additionally, new anti-burglary entrance doors with enhanced acoustic insulation have been installed.
The apartment comprises 62.36 m² of living space and includes:
- living room with open-plan kitchen
- master bedroom
- second bedroom (which can also serve as a children's room or home office)
- bathroom
- separate toilet
- walk-in wardrobe
- hallway
The spacious living room with access to a 6.6 m² balcony is the heart of the apartment. The kitchen features custom-made cabinetry and a complete set of brand-new household appliances, all covered by the manufacturer's warranty.
The property also includes a dry 2.90 m² basement storage room, ideal for storing bicycles, sports equipment, and seasonal items.
A significant advantage of the property is the possibility of parking within the gated residential complex. Access is secured by a remote-controlled gate, and residents are entitled to use the parking spaces available within the community grounds.
Another major benefit of the apartment is its exceptional quietness. Despite its central location, the building is situated in a peaceful, green part of the development, providing residents with everyday comfort and tranquility. Mature trees and landscaped green areas surrounding the building create a pleasant living environment in the very heart of Kraków.
FINANCIAL DETAILS
PLN 1,170,000 – purchase price of the apartment including the basement storage unit.
You can find a complete photo gallery and a virtual tour of the property on the Homfi website.
I warmly invite you to schedule a private viewing.
Monika Rytter
Real Estate Sales & Leasing Expert
Interested? Call us at +48 734 827 188 or send a message via the contact form available in this listing.
---
Mortgage Financing with homfi
At homfi, we have our own Real Estate Financing Department.
We cooperate with 25 major banks, and our experts will help you choose the best mortgage offer tailored to your needs.
You can count on the lowest margins, clear guidance through the entire process, and full support with all paperwork – all in one place.
Ask your agent today about the details and get the best mortgage deal on the market.
---
