Apartament na sprzedaż, 69,40 m², 3 pokoje, piętro 4, oferta nr 403380235

Kraków osiedle Żabiniec - mieszkanie II -poziomowe z balkonem, duża łazienka z wanną i wc + osobne wc. Blisko tramwaj. Komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m2
OPIS MIESZKANIA
Słoneczne mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 69,4 m2 położone na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest bardzo jasne, dobrze doświetlone.
Ekspozycja okien południe oraz północ, sąsiednie bloki są wyraźnie oddalone i nie zasłaniają widoku ( blok od strony południowej oddalony ok 70 m, blok od strony północnej oddalony ok 33 m).


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
I POZIOM (pow ok. 40,67 m2 - bez skosów) - wysokość ok. 2,64m)
- pokój dzienny (15,9 m2) oraz balkon od strony południowej
- pokój (ok. 8,9 m2 - pierwotnie osobny, obecnie oddzielny od kuchni suwanymi drzwiami)
- jasna kuchnia(5,5 m2)
- wc (1,38m2)
- przedpokój (7,9 m2)
- przedsionek (1,25 m2)
- schody na II poziom
II POZIOM (pow. podłogi ok. 39,33 m2, wysokość - 2,54 m w najwyższym miejscu )
- pokój (2 duże okna połaciowe od strony południowej).
- duża łazienka z oknem ( pow. podłogi 16,6m2)
- garderoba
- przedpokój
Mieszkanie funkcjonalnie podzielone 2 strefy: dzienną na I poziomie oraz nocną na II poziomie. Na II poziom prowadzą drewniane, ażurowe schody ze spocznikiem. Okna plastikowe. W przedpokoju,kuchni, wc oraz łazience - na podłodze płytki, w pokojach - panele. Na piętrze pojemna garderoba.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (w bloku nie ma piecyków gazowych), telewizja kablowa, internet, telefon. Czynsz - lato (3 osoby) 1005,67zł w tym media 383,9zł. Czynsz zima -1352,03, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie 688,91 zł )
Forma własności: pełna własność, powierzchnia w księdze wieczystej 69,4 m2.
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o pow. 7,4 m2 - osobna księga wieczysta - cena komórki 20 000 zł .
BUDYNEK
Blok z budowany w 1998 roku, zasiedlony na przełomie lat 1998/99r. Technologia budowy - tradycyjna ( ściany z pustaków ceramicznych), szerokie, wygodne, zadbane klatki schodowe. Domofon.


PARKOWANIE
Budynek położony pomiędzy osiedlowymi ulicami Feliksa Konecznego oraz ul. Jaracza - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
Bardzo dobra komunikacja miejska tramwajowa oraz autobusowa w każą stronę Krakowa
1/ przystanki tramwajowe ok. 800m ( ul. Pielęgniarek) - linie 3, 5, 7, 15, 18, 69, 75,
2/ przystanki autobusowe: przy ul. Prądnickiej, ul. Opolskiej oraz al. 29 Listopada
LOKALIZACJA
Budynek usytuowany wewnątrz w środku osiedla Żabiniec, w niewielkiej odległości od Krowodrzy Górka. Blisko bloku teren rekreacyjny ( miejsca spacerowe, plac zabaw, boisko do koszykówki itp) Na osiedlu pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, liczne sklepy, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, pizzera, poczta. szkoła podstawowa ok. 750 m - przy ul. Zdrowej. Szpital im. Narutowicza - 450 m, Szpital im Jana Pawła - ok. 800, Uniwersytet Rolniczy - ok 1000 m. Ponadto - Plac Imbramowski - ok 800 m( najlepsze targowisko w Krakowie), Centrum Biurowe VINCI - ok 800m , Dworek Białoprądnicki - ok 1200 m
Więcej informacji udzieli opiekun oferty: Grażyna tel 605 44 88 41
ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 403380235 dostarczona 2026-11-10 03:30 z systemu LocumNet Online