3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ LOGGIĄ | ŚWIETNA LOKALIZACJA
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , zlokalizowane na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1994 roku.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym.
MIESZKANIE
Lokal składa się z:
przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię,
trzech niezależnych sypialni,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
osobnego WC,
ustawnego przedpokoju.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia rzut dołączony do ogłoszenia.
STANDARD
Mieszkanie wymaga generalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
Dwustronna ekspozycja okien ( południowy zachód oraz północny wschód ) sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 100 000 zł .
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne oraz liczne biurowce.
Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta. Do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się również Galeria Kazimierz oraz Centrum Handlowe M1.
Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób planujących zakup w celach inwestycyjnych. W niewielkiej odległości znajdują się krakowskie uczelnie, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Wychowania Fizycznego oraz liczne wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Ogrodu Botanicznego, Parku Strzeleckiego oraz Parku Lotników Polskich.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia 65,16 m² ,
3 niezależne pokoje,
duża loggia,
oddzielna kuchnia,
łazienka i osobne WC,
piwnica o powierzchni około 13 m² ,
mieszkanie dwustronne,
ekspozycja południowo-zachodnia i północno-wschodnia,
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
doskonała lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą,
świetna komunikacja z centrum miasta,
duży potencjał aranżacyjny.
Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Zapytaj o ofertę
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: woda ciepła, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 13
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 19,5, 12
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: boazeria
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316726
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fWxuTbhCiJV
::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
